immobilie1-ID: 31724997 | Anbieter-ID: I-02ZOID-W-02ZOWD
Ihre neue Traumwohnung im Erdgeschoss Ideal für Singles
580 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint, bietet Ihnen diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine freundliche sowie einladende Atmosphäre. Von der bereits vorhandenen...
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In einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint, bietet Ihnen diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine freundliche sowie einladende Atmosphäre. Von der bereits vorhandenen Einbauküche kommen Sie nahtlos in ihr gemütliches Wohnzimmer. Eine separate Waschküche hält alle Hausarbeiten aus Ihrem Blickfeld und Sie können Ihre Wohnung so richtig genießen. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, die Ihnen als Single viel Platz zur Entfaltung bieten. Die Umgebung ist ruhig und naturnah - perfekt für entspanntes Wohnen. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von den Mainwiesen entfernt, wo Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Rad fahren können.
Hier Ihre Vorteile auf einem Blick:
+ Helle Wohnräume für eine angenehme Atmosphäre
+ Einbauküche
+ separate Waschküche
+ wenig Stufen
+ Innenhof mit Stellplatzmöglichkeit für Fahrräder
+ Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar
+ Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem historischen Ambiente.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Hier Ihre Vorteile auf einem Blick:
+ Helle Wohnräume für eine angenehme Atmosphäre
+ Einbauküche
+ separate Waschküche
+ wenig Stufen
+ Innenhof mit Stellplatzmöglichkeit für Fahrräder
+ Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar
+ Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem historischen Ambiente.
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In einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint, bietet Ihnen diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine freundliche sowie einladende Atmosphäre. Von der bereits vorhandenen Einbauküche kommen Sie nahtlos in ihr gemütliches Wohnzimmer. Eine separate Waschküche hält alle Hausarbeiten aus Ihrem Blickfeld und Sie können Ihre Wohnung so richtig genießen. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, die Ihnen als Single viel Platz zur Entfaltung bieten. Die Umgebung ist ruhig und naturnah - perfekt für entspanntes Wohnen. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von den Mainwiesen entfernt, wo Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Rad fahren können.
Hier Ihre Vorteile auf einem Blick:
+ Helle Wohnräume für eine angenehme Atmosphäre
+ Einbauküche
+ separate Waschküche
+ wenig Stufen
+ Innenhof mit Stellplatzmöglichkeit für Fahrräder
+ Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar
+ Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
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Hier Ihre Vorteile auf einem Blick:
+ Helle Wohnräume für eine angenehme Atmosphäre
+ Einbauküche
+ separate Waschküche
+ wenig Stufen
+ Innenhof mit Stellplatzmöglichkeit für Fahrräder
+ Bäckerei, Metzgerei fußläufig erreichbar
+ Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
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Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten680 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer
- wg_geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend in Bürgstadt, in einer reizvollen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald – da wo andere gerne Urlaub machen. Die Gemeinde ist traditionell mit dem Weinbau verbunden das spiegelt sich...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend in Bürgstadt, in einer reizvollen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald – da wo andere gerne Urlaub machen. Die Gemeinde ist traditionell mit dem Weinbau verbunden das spiegelt sich in vielfältiger Weise durch die örtlichen Feste und Häckerwirtschaften wider, in denen „man sich trifft“. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und dem Maintal. Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Hausarzt finden Sie direkt am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kreisstadt Miltenberg, die ebenfalls mit ihrer Altstadt zum bummeln einlädt. Die Innenstadt, ist fußläufig und mit dem ÖPNV gut erreichbar. Allgemeinärzte und Ärzte anderer Fachrichtungen sind hier niedergelassen. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg, Erlenbach, und Wertheim. In Bürgstadt gibt es ausreichend Sportplätze und Sporthallen sowie ein Freischwimmbad mit Großwasserrutsche. Außerdem bietet die herrliche Umgebung viele Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen oder einer Freizeitsportart wie Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Reiten oder Golfen nachzugehen.
Bürgstadt ist rund 35 Kilometer südlich von Aschaffenburg gelegen. Über die B 469, mit Anschluss an die A3, ist das Rhein-Main Gebiet mit der Metropole Frankfurt sowie der internationale Flughafen innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt rechtsseitig des Mains in Miltenberg, von hier hat man regelmäßig Anbindung nach Aschaffenburg und Würzburg.
Bürgstadt ist rund 35 Kilometer südlich von Aschaffenburg gelegen. Über die B 469, mit Anschluss an die A3, ist das Rhein-Main Gebiet mit der Metropole Frankfurt sowie der internationale Flughafen innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt rechtsseitig des Mains in Miltenberg, von hier hat man regelmäßig Anbindung nach Aschaffenburg und Würzburg.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend in Bürgstadt, in einer reizvollen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald – da wo andere gerne Urlaub machen. Die Gemeinde ist traditionell mit dem Weinbau verbunden das spiegelt sich in vielfältiger Weise durch die örtlichen Feste und Häckerwirtschaften wider, in denen „man sich trifft“. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und dem Maintal. Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Hausarzt finden Sie direkt am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kreisstadt Miltenberg, die ebenfalls mit ihrer Altstadt zum bummeln einlädt. Die Innenstadt, ist fußläufig und mit dem ÖPNV gut erreichbar. Allgemeinärzte und Ärzte anderer Fachrichtungen sind hier niedergelassen. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg, Erlenbach, und Wertheim. In Bürgstadt gibt es ausreichend Sportplätze und Sporthallen sowie ein Freischwimmbad mit Großwasserrutsche. Außerdem bietet die herrliche Umgebung viele Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen oder einer Freizeitsportart wie Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Reiten oder Golfen nachzugehen.
Bürgstadt ist rund 35 Kilometer südlich von Aschaffenburg gelegen. Über die B 469, mit Anschluss an die A3, ist das Rhein-Main Gebiet mit der Metropole Frankfurt sowie der internationale Flughafen innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt rechtsseitig des Mains in Miltenberg, von hier hat man regelmäßig Anbindung nach Aschaffenburg und Würzburg.
Bürgstadt ist rund 35 Kilometer südlich von Aschaffenburg gelegen. Über die B 469, mit Anschluss an die A3, ist das Rhein-Main Gebiet mit der Metropole Frankfurt sowie der internationale Flughafen innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt rechtsseitig des Mains in Miltenberg, von hier hat man regelmäßig Anbindung nach Aschaffenburg und Würzburg.
Bürgstadt Bürgstadt Bayern Deutschland (63927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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+49 6021 580 14 80
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