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immobilie1-ID: 31740559 | Anbieter-ID: I-02ZK74-W-02ZK74
Platz für die ganze FamilieErdgeschosswohnung mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum
910 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: großzügige und helle Räume, ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz im Freien zum Spielen, Entspannen und...
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Diese charmante 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: großzügige und helle Räume, ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz im Freien zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.
Der große Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight – hier können Kinder unbeschwert toben, während die Erwachsenen unter dem überdachten Freisitz die Sonne oder gemeinsame Grillabende genießen. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird von ihnen gemeinsam selbst gepflegt.
Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Trennung zwischen Ihrem ruhigen Privatbereich mit Schlafzimmern und Bad sowie dem großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Die Küche sowie die Badmöbel, die auf den Fotos abgebildet sind, gehören den aktuellen Mietern und werden bei Auszug entfernt – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der rundumlaufende Balkon ist perfekt für Ihre sonnigen Nachmittage oder das Frühstück im Freien.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, beheizbarer Raum im Untergeschoss mit Tageslichtfenster. Ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken, runden das Angebot ab.
Hier die Highlights:
+ Große, helle Räume
+ Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, ca. 20m²
+ Großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Garage
Hier wohnen Sie ruhig, familiär und naturnah – mit viel Platz für die Bedürfnisse des Alltags. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Der große Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight – hier können Kinder unbeschwert toben, während die Erwachsenen unter dem überdachten Freisitz die Sonne oder gemeinsame Grillabende genießen. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird von ihnen gemeinsam selbst gepflegt.
Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Trennung zwischen Ihrem ruhigen Privatbereich mit Schlafzimmern und Bad sowie dem großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Die Küche sowie die Badmöbel, die auf den Fotos abgebildet sind, gehören den aktuellen Mietern und werden bei Auszug entfernt – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der rundumlaufende Balkon ist perfekt für Ihre sonnigen Nachmittage oder das Frühstück im Freien.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, beheizbarer Raum im Untergeschoss mit Tageslichtfenster. Ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken, runden das Angebot ab.
Hier die Highlights:
+ Große, helle Räume
+ Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, ca. 20m²
+ Großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Garage
Hier wohnen Sie ruhig, familiär und naturnah – mit viel Platz für die Bedürfnisse des Alltags. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Diese charmante 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: großzügige und helle Räume, ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz im Freien zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.
Der große Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight – hier können Kinder unbeschwert toben, während die Erwachsenen unter dem überdachten Freisitz die Sonne oder gemeinsame Grillabende genießen. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird von ihnen gemeinsam selbst gepflegt.
Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Trennung zwischen Ihrem ruhigen Privatbereich mit Schlafzimmern und Bad sowie dem großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Die Küche sowie die Badmöbel, die auf den Fotos abgebildet sind, gehören den aktuellen Mietern und werden bei Auszug entfernt – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der rundumlaufende Balkon ist perfekt für Ihre sonnigen Nachmittage oder das Frühstück im Freien.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, beheizbarer Raum im Untergeschoss mit Tageslichtfenster. Ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken, runden das Angebot ab.
Hier die Highlights:
+ Große, helle Räume
+ Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, ca. 20m²
+ Großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Garage
Hier wohnen Sie ruhig, familiär und naturnah – mit viel Platz für die Bedürfnisse des Alltags. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Der große Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight – hier können Kinder unbeschwert toben, während die Erwachsenen unter dem überdachten Freisitz die Sonne oder gemeinsame Grillabende genießen. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird von ihnen gemeinsam selbst gepflegt.
Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Trennung zwischen Ihrem ruhigen Privatbereich mit Schlafzimmern und Bad sowie dem großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Die Küche sowie die Badmöbel, die auf den Fotos abgebildet sind, gehören den aktuellen Mietern und werden bei Auszug entfernt – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der rundumlaufende Balkon ist perfekt für Ihre sonnigen Nachmittage oder das Frühstück im Freien.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, beheizbarer Raum im Untergeschoss mit Tageslichtfenster. Ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken, runden das Angebot ab.
Hier die Highlights:
+ Große, helle Räume
+ Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, ca. 20m²
+ Großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Garage
Hier wohnen Sie ruhig, familiär und naturnah – mit viel Platz für die Bedürfnisse des Alltags. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Miete zzgl. NK910 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.210 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.730 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete35 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Klingenberg am Main, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet – ideal für Familien mit Kindern, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege im Alltag schätzen.
Klingenberg... mehr lesen
Klingenberg... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Klingenberg am Main, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet – ideal für Familien mit Kindern, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege im Alltag schätzen.
Klingenberg – liegt eingebettet in den sanften Weinbergen des Mains und ist eine charmante Stadt mit historischem Flair,.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien besonders attraktiv: Der nahegelegene Mainuferbereich lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Spielplätze und Sportangebote sorgen dafür, dass auch die Kleinsten sich hier wohlfühlen.
Klingenberg bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B469 als auch mit der Bahn: Der Bahnhof verbindet Sie direkt mit Aschaffenburg und Miltenberg. Frankfurt erreichen Sie in 45 Minuten. Pendler profitieren von kurzen Wegen, und zugleich bleibt der Charme des Kleinstadtlebens erhalten.
Ein lebenswerter Ort, der Natur, Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Klingenberg – liegt eingebettet in den sanften Weinbergen des Mains und ist eine charmante Stadt mit historischem Flair,.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien besonders attraktiv: Der nahegelegene Mainuferbereich lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Spielplätze und Sportangebote sorgen dafür, dass auch die Kleinsten sich hier wohlfühlen.
Klingenberg bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B469 als auch mit der Bahn: Der Bahnhof verbindet Sie direkt mit Aschaffenburg und Miltenberg. Frankfurt erreichen Sie in 45 Minuten. Pendler profitieren von kurzen Wegen, und zugleich bleibt der Charme des Kleinstadtlebens erhalten.
Ein lebenswerter Ort, der Natur, Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Klingenberg am Main, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet – ideal für Familien mit Kindern, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege im Alltag schätzen.
Klingenberg – liegt eingebettet in den sanften Weinbergen des Mains und ist eine charmante Stadt mit historischem Flair,.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien besonders attraktiv: Der nahegelegene Mainuferbereich lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Spielplätze und Sportangebote sorgen dafür, dass auch die Kleinsten sich hier wohlfühlen.
Klingenberg bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B469 als auch mit der Bahn: Der Bahnhof verbindet Sie direkt mit Aschaffenburg und Miltenberg. Frankfurt erreichen Sie in 45 Minuten. Pendler profitieren von kurzen Wegen, und zugleich bleibt der Charme des Kleinstadtlebens erhalten.
Ein lebenswerter Ort, der Natur, Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Klingenberg – liegt eingebettet in den sanften Weinbergen des Mains und ist eine charmante Stadt mit historischem Flair,.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien besonders attraktiv: Der nahegelegene Mainuferbereich lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Spielplätze und Sportangebote sorgen dafür, dass auch die Kleinsten sich hier wohlfühlen.
Klingenberg bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B469 als auch mit der Bahn: Der Bahnhof verbindet Sie direkt mit Aschaffenburg und Miltenberg. Frankfurt erreichen Sie in 45 Minuten. Pendler profitieren von kurzen Wegen, und zugleich bleibt der Charme des Kleinstadtlebens erhalten.
Ein lebenswerter Ort, der Natur, Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Klingenberg am Main Klingenberg am Main Bayern Deutschland (63911)
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