immobilie1-ID: 31827607 | Anbieter-ID: FALC-YOr-72130
-Modernisierte Eigentumswohnung zentral gelegen mit super Fernsicht-
214.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die... mehr lesen
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die... mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kosten
-
Kaufpreis214.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusblickFerne
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Die Eigentumswohnung ist 2020 komplett renoviert und modernisiert.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer ... mehr lesen
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer ... mehr lesen
Die Eigentumswohnung ist 2020 komplett renoviert und modernisiert.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer 11,03 m²
Schlafzimmer 16,99 m²
Badezimmer 4,94 m²
Flur 5,21 m²
Balkon 3,08 m²
Keller vorhanden.
Das Treppenhaus ist grosszügig gebaut. Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage .
Die Wohnung liegt in Etage 7, hat natürlich einen Super Fernblick rundum die Immobilie.
Die Zentralheizung wird mit Erdgas versorgt. Die Fenster sind doppeltverglast und wie die Türen auch in Weiss gehalten. Somit finden Sie eine helle, freundliche und sehr schöne
Wohnung vor.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliessen und wertigen Mosaikfliessen ausgestattet.
Küche und und Essdiele wurden mit Hochglanzfliessen belegt und die Zimmer mit Holzboden
einer guten Qualität.
Heizung: Zentralheizung mit Gasversorgung
Eff.Kl. D: 113 KWh/(m² a)
--Eine besondere Eigentumswohnung mit besonderem Wohngefühl--
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer 11,03 m²
Schlafzimmer 16,99 m²
Badezimmer 4,94 m²
Flur 5,21 m²
Balkon 3,08 m²
Keller vorhanden.
Das Treppenhaus ist grosszügig gebaut. Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage .
Die Wohnung liegt in Etage 7, hat natürlich einen Super Fernblick rundum die Immobilie.
Die Zentralheizung wird mit Erdgas versorgt. Die Fenster sind doppeltverglast und wie die Türen auch in Weiss gehalten. Somit finden Sie eine helle, freundliche und sehr schöne
Wohnung vor.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliessen und wertigen Mosaikfliessen ausgestattet.
Küche und und Essdiele wurden mit Hochglanzfliessen belegt und die Zimmer mit Holzboden
einer guten Qualität.
Heizung: Zentralheizung mit Gasversorgung
Eff.Kl. D: 113 KWh/(m² a)
--Eine besondere Eigentumswohnung mit besonderem Wohngefühl--
Die Eigentumswohnung ist 2020 komplett renoviert und modernisiert.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer 11,03 m²
Schlafzimmer 16,99 m²
Badezimmer 4,94 m²
Flur 5,21 m²
Balkon 3,08 m²
Keller vorhanden.
Das Treppenhaus ist grosszügig gebaut. Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage .
Die Wohnung liegt in Etage 7, hat natürlich einen Super Fernblick rundum die Immobilie.
Die Zentralheizung wird mit Erdgas versorgt. Die Fenster sind doppeltverglast und wie die Türen auch in Weiss gehalten. Somit finden Sie eine helle, freundliche und sehr schöne
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Das Badezimmer ist mit hellen Fliessen und wertigen Mosaikfliessen ausgestattet.
Küche und und Essdiele wurden mit Hochglanzfliessen belegt und die Zimmer mit Holzboden
einer guten Qualität.
Heizung: Zentralheizung mit Gasversorgung
Eff.Kl. D: 113 KWh/(m² a)
--Eine besondere Eigentumswohnung mit besonderem Wohngefühl--
Raumaufteilung:
Wohnzimmer 20,73 m²
Küche 7,52 m²
Essdiele 7,72 m²
Kinderzimmer 11,03 m²
Schlafzimmer 16,99 m²
Badezimmer 4,94 m²
Flur 5,21 m²
Balkon 3,08 m²
Keller vorhanden.
Das Treppenhaus ist grosszügig gebaut. Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage .
Die Wohnung liegt in Etage 7, hat natürlich einen Super Fernblick rundum die Immobilie.
Die Zentralheizung wird mit Erdgas versorgt. Die Fenster sind doppeltverglast und wie die Türen auch in Weiss gehalten. Somit finden Sie eine helle, freundliche und sehr schöne
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Das Badezimmer ist mit hellen Fliessen und wertigen Mosaikfliessen ausgestattet.
Küche und und Essdiele wurden mit Hochglanzfliessen belegt und die Zimmer mit Holzboden
einer guten Qualität.
Heizung: Zentralheizung mit Gasversorgung
Eff.Kl. D: 113 KWh/(m² a)
--Eine besondere Eigentumswohnung mit besonderem Wohngefühl--
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die... mehr lesen
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Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Erlenbach am Main, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert. Der Bahnhof Erlenbach am Main ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen in die Region.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Netto Marken-Discount und der Istanbul Market. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und machen den Wocheneinkauf bequem und einfach.
Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Helios Klinik Erlenbach ist in der Nähe und bietet umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bietet internationale Verbindungen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Barbarossa-Mittelschule und das Hermann-Staudinger-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Auch die Dr.-Ernst-Hellmut-Vits-Grundschule ist in der Nähe und bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für jüngere Kinder.
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Erlenbach am Main Deutschland - Bayern - Miltenberg - Erlenbach a.Ma Deutschland (63906)
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Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239
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Das Objekt befindet sich im Auftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg möglich.
--Die Maklerprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung
-Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.-
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth Tel: 0170-5385239
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Ansprechpartner
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