NEU
immobilie1-ID: 31678727 | Anbieter-ID: I-02ZM8H-W-02ZM8H
Tolle Doppelhaushälfte für Menschen mit Lust auf Schöner Wohnen
2.100 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche
287 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste sowie kleine Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen zuzüglich Keller inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielbereich eignet. Im Keller finden wir einen prima Hobbyraum, der beheizt ist und gerade mit einem neuen schicken Boden belegt wurde. Hier können sich Teenies verwirklichen oder es könnte für Sportbegeisterte ein eigener Fitnessraum entstehen. Im Obergeschoß finden wir derzeit zwei Räume mit direktem Zugang auf den zum Garten gelegenen Balkon. Das Bad ist als Bad en suite gebaut. Der Vermieter bietet aber an, einen kleinen Umbau vorzunehmen, damit dass Bad auch extern betreten werden kann. Wir haben Ihnen dazu einen Alternativgrundrisse mit beigefügt.
Genießen Sie Ihre Freizeit im neu gesäten Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler). Sie haben die freie Wahl: Nutzen Sie die vorhandene Küche oder bringen Sie Ihre eigene mit – ganz nach Ihrem Geschmack.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (zzg.l 40,-/p.M. pro SP) – bequem und sicher mit seitlichem Zugang durch ein Tor in den Garten.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen – sei es als Paar mit Bedarf an separatem Arbeitszimmer oder als kleine Familie. Gönnen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserer 360-Grad-online-Tour unter: https://tour.ogulo.com/dWi2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gern persönlich.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen zuzüglich Keller inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielbereich eignet. Im Keller finden wir einen prima Hobbyraum, der beheizt ist und gerade mit einem neuen schicken Boden belegt wurde. Hier können sich Teenies verwirklichen oder es könnte für Sportbegeisterte ein eigener Fitnessraum entstehen. Im Obergeschoß finden wir derzeit zwei Räume mit direktem Zugang auf den zum Garten gelegenen Balkon. Das Bad ist als Bad en suite gebaut. Der Vermieter bietet aber an, einen kleinen Umbau vorzunehmen, damit dass Bad auch extern betreten werden kann. Wir haben Ihnen dazu einen Alternativgrundrisse mit beigefügt.
Genießen Sie Ihre Freizeit im neu gesäten Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler). Sie haben die freie Wahl: Nutzen Sie die vorhandene Küche oder bringen Sie Ihre eigene mit – ganz nach Ihrem Geschmack.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (zzg.l 40,-/p.M. pro SP) – bequem und sicher mit seitlichem Zugang durch ein Tor in den Garten.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen – sei es als Paar mit Bedarf an separatem Arbeitszimmer oder als kleine Familie. Gönnen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserer 360-Grad-online-Tour unter: https://tour.ogulo.com/dWi2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gern persönlich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste sowie kleine Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen zuzüglich Keller inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielbereich eignet. Im Keller finden wir einen prima Hobbyraum, der beheizt ist und gerade mit einem neuen schicken Boden belegt wurde. Hier können sich Teenies verwirklichen oder es könnte für Sportbegeisterte ein eigener Fitnessraum entstehen. Im Obergeschoß finden wir derzeit zwei Räume mit direktem Zugang auf den zum Garten gelegenen Balkon. Das Bad ist als Bad en suite gebaut. Der Vermieter bietet aber an, einen kleinen Umbau vorzunehmen, damit dass Bad auch extern betreten werden kann. Wir haben Ihnen dazu einen Alternativgrundrisse mit beigefügt.
Genießen Sie Ihre Freizeit im neu gesäten Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler). Sie haben die freie Wahl: Nutzen Sie die vorhandene Küche oder bringen Sie Ihre eigene mit – ganz nach Ihrem Geschmack.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (zzg.l 40,-/p.M. pro SP) – bequem und sicher mit seitlichem Zugang durch ein Tor in den Garten.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen – sei es als Paar mit Bedarf an separatem Arbeitszimmer oder als kleine Familie. Gönnen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserer 360-Grad-online-Tour unter: https://tour.ogulo.com/dWi2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gern persönlich.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen zuzüglich Keller inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielbereich eignet. Im Keller finden wir einen prima Hobbyraum, der beheizt ist und gerade mit einem neuen schicken Boden belegt wurde. Hier können sich Teenies verwirklichen oder es könnte für Sportbegeisterte ein eigener Fitnessraum entstehen. Im Obergeschoß finden wir derzeit zwei Räume mit direktem Zugang auf den zum Garten gelegenen Balkon. Das Bad ist als Bad en suite gebaut. Der Vermieter bietet aber an, einen kleinen Umbau vorzunehmen, damit dass Bad auch extern betreten werden kann. Wir haben Ihnen dazu einen Alternativgrundrisse mit beigefügt.
Genießen Sie Ihre Freizeit im neu gesäten Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler). Sie haben die freie Wahl: Nutzen Sie die vorhandene Küche oder bringen Sie Ihre eigene mit – ganz nach Ihrem Geschmack.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (zzg.l 40,-/p.M. pro SP) – bequem und sicher mit seitlichem Zugang durch ein Tor in den Garten.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen – sei es als Paar mit Bedarf an separatem Arbeitszimmer oder als kleine Familie. Gönnen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserer 360-Grad-online-Tour unter: https://tour.ogulo.com/dWi2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gern persönlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.330 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)287 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der Ort Johannesberg mit seinen knapp 4.000 Einwohnern besitzt eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie sehr gut. Eine Apotheke, Bäcker, Bank, Tierarzt, Zahnarzt, Kindergarten wie auch Grundschule, Gastronomie, all das bietet...
mehr lesen
Der Ort Johannesberg mit seinen knapp 4.000 Einwohnern besitzt eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie sehr gut. Eine Apotheke, Bäcker, Bank, Tierarzt, Zahnarzt, Kindergarten wie auch Grundschule, Gastronomie, all das bietet Johannesberg. Durch die gute Anbindung an die benachbarte Stadt Aschaffenburg, die ruhige, klimatisch günstige Höhenlage, das wechselnde Landschaftsbild und die herrlichen Fernblicke ist die Höhengemeinde Johannesberg für Erholungssuchende und Wanderfreunde seit je her ein beliebter Urlaubs- und Ausflugsort. Das nicht einmal 5 Minuten entfernte Aschaffenburg verfügt über eine sehr ausgeprägte Infrastruktur mit schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer lebhaften kulturellen Szene. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie innerhalb von Minuten ins Zentrum. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Hanau oder Offenbach ist über die A3 bzw. A 45 optimal. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Europas größtes zusammenhängendes Waldgebiet, der Spessart, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung zu Fuß und zu Pferd ein und auch der Main bietet vielfältige Möglichkeiten, die freien Stunden aktiv zu verbringen - z.B. beim Segeln oder Wasserski Fahren.
Der Ort Johannesberg mit seinen knapp 4.000 Einwohnern besitzt eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie sehr gut. Eine Apotheke, Bäcker, Bank, Tierarzt, Zahnarzt, Kindergarten wie auch Grundschule, Gastronomie, all das bietet Johannesberg. Durch die gute Anbindung an die benachbarte Stadt Aschaffenburg, die ruhige, klimatisch günstige Höhenlage, das wechselnde Landschaftsbild und die herrlichen Fernblicke ist die Höhengemeinde Johannesberg für Erholungssuchende und Wanderfreunde seit je her ein beliebter Urlaubs- und Ausflugsort. Das nicht einmal 5 Minuten entfernte Aschaffenburg verfügt über eine sehr ausgeprägte Infrastruktur mit schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer lebhaften kulturellen Szene. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie innerhalb von Minuten ins Zentrum. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Hanau oder Offenbach ist über die A3 bzw. A 45 optimal. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten. Europas größtes zusammenhängendes Waldgebiet, der Spessart, lädt zu aktiver Freizeitgestaltung zu Fuß und zu Pferd ein und auch der Main bietet vielfältige Möglichkeiten, die freien Stunden aktiv zu verbringen - z.B. beim Segeln oder Wasserski Fahren.
Johannesberg Johannesberg Bayern Deutschland (63867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
+49 6021 580 14 80
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 5801480
Aschaffenburg@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail