immobilie1-ID: 31690385 | Anbieter-ID: DN184
Ihr Freiraum mit Zukunft – Maisonette Wohnung für Ideenmenschen
309.000 €
Kaufpreis
124,91 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr Freiraum mit Zukunft – charmante Wohnung für Ideenmenschen in bester Mömbriser Lage
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
Auf ca.... mehr lesen
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
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Ihr Freiraum mit Zukunft – charmante Wohnung für Ideenmenschen in bester Mömbriser Lage
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Kreative, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Wohlfühlebene im Obergeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer – Platz für lange Tafelrunden
- angrenzendes Multifunktionszimmer (Home-Office, Gäste, Hobby)
- separate Küche – kurze Wege, beste Aussicht aufs Geschehen
- Duschbad & großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische
Rückzugsort unterm Dach:
Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf zu
- einem weiten Schlafraum mit ruhiger Atmosphäre
- einem weiteren Zimmer für Kind, Büro oder Ankleide
- dem Wellness-Bad: außergewöhnlich groß, mit Wanne + Dusche – selten in dieser Klasse
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Kreative, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Wohlfühlebene im Obergeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer – Platz für lange Tafelrunden
- angrenzendes Multifunktionszimmer (Home-Office, Gäste, Hobby)
- separate Küche – kurze Wege, beste Aussicht aufs Geschehen
- Duschbad & großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische
Rückzugsort unterm Dach:
Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf zu
- einem weiten Schlafraum mit ruhiger Atmosphäre
- einem weiteren Zimmer für Kind, Büro oder Ankleide
- dem Wellness-Bad: außergewöhnlich groß, mit Wanne + Dusche – selten in dieser Klasse
Ihr Freiraum mit Zukunft – charmante Wohnung für Ideenmenschen in bester Mömbriser Lage
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Kreative, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Wohlfühlebene im Obergeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer – Platz für lange Tafelrunden
- angrenzendes Multifunktionszimmer (Home-Office, Gäste, Hobby)
- separate Küche – kurze Wege, beste Aussicht aufs Geschehen
- Duschbad & großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische
Rückzugsort unterm Dach:
Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf zu
- einem weiten Schlafraum mit ruhiger Atmosphäre
- einem weiteren Zimmer für Kind, Büro oder Ankleide
- dem Wellness-Bad: außergewöhnlich groß, mit Wanne + Dusche – selten in dieser Klasse
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und großem Gestaltungsspielraum: 1933 erbaut, 1990 umfassend modernisiert, heute bereit für Ihr persönliches Upgrade.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Kreative, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Wohlfühlebene im Obergeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer – Platz für lange Tafelrunden
- angrenzendes Multifunktionszimmer (Home-Office, Gäste, Hobby)
- separate Küche – kurze Wege, beste Aussicht aufs Geschehen
- Duschbad & großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische
Rückzugsort unterm Dach:
Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf zu
- einem weiten Schlafraum mit ruhiger Atmosphäre
- einem weiteren Zimmer für Kind, Büro oder Ankleide
- dem Wellness-Bad: außergewöhnlich groß, mit Wanne + Dusche – selten in dieser Klasse
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)214 m²
-
Nutzfläche (ca.)25,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis02.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Potenzial, das sich auszahlt
Einige Renovierungen stehen an – Ihre Chance, Materialien und Stil selbst zu wählen und so den Wert gezielt zu steigern. Der angesetzte Kaufpreis berücksichtigt diese Arbeiten bereits und macht den Einstieg in Ihr Eigentum... mehr lesen
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Potenzial, das sich auszahlt
Einige Renovierungen stehen an – Ihre Chance, Materialien und Stil selbst zu wählen und so den Wert gezielt zu steigern. Der angesetzte Kaufpreis berücksichtigt diese Arbeiten bereits und macht den Einstieg in Ihr Eigentum attraktiv.
Einige Renovierungen stehen an – Ihre Chance, Materialien und Stil selbst zu wählen und so den Wert gezielt zu steigern. Der angesetzte Kaufpreis berücksichtigt diese Arbeiten bereits und macht den Einstieg in Ihr Eigentum attraktiv.
Potenzial, das sich auszahlt
Einige Renovierungen stehen an – Ihre Chance, Materialien und Stil selbst zu wählen und so den Wert gezielt zu steigern. Der angesetzte Kaufpreis berücksichtigt diese Arbeiten bereits und macht den Einstieg in Ihr Eigentum attraktiv.
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- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
.... die einfach passt!
Mömbris verbindet dörfliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur:
- aktive Vereine, Feste & ein herzliches Miteinander
- Eisdiele, Bäcker, Metzger, Supermärkte & Apotheken in Reichweite
- Kindergärten und moderne Grundschule... mehr lesen
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.... die einfach passt!
Mömbris verbindet dörfliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur:
- aktive Vereine, Feste & ein herzliches Miteinander
- Eisdiele, Bäcker, Metzger, Supermärkte & Apotheken in Reichweite
- Kindergärten und moderne Grundschule fußläufig
- Schnelle Anbindung an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet.
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Mömbris Deutschland (63776)
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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