NEU
immobilie1-ID: 31786997 | Anbieter-ID: 44330101-112183
Barrierefrei, renoviert und sofort bezugsfrei: 2 ZKB in Borsdorf
119.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 7m² Nutzfläche ist sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Ob zum Eigennutz oder Vermieten, beides ist möglich. Die vorhandene Kücheneinrichtung ist im Preis...
mehr lesen
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 7m² Nutzfläche ist sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Ob zum Eigennutz oder Vermieten, beides ist möglich. Die vorhandene Kücheneinrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss ohne Stufen befindet, ist sie auch für gehbeeinträchtigte Menschen gut nutzbar.
Im diesem ruhigen und gepflegten Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwertherme mit Flüssiggas.
Im diesem ruhigen und gepflegten Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwertherme mit Flüssiggas.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 7m² Nutzfläche ist sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Ob zum Eigennutz oder Vermieten, beides ist möglich. Die vorhandene Kücheneinrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss ohne Stufen befindet, ist sie auch für gehbeeinträchtigte Menschen gut nutzbar.
Im diesem ruhigen und gepflegten Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwertherme mit Flüssiggas.
Im diesem ruhigen und gepflegten Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwertherme mit Flüssiggas.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis12.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Niddaer Stadtteil Borsdorf, einem beschaulichen Ortsteil mit ländlichem Charme im Norden des Wetteraukreises. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen,...
mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Niddaer Stadtteil Borsdorf, einem beschaulichen Ortsteil mit ländlichem Charme im Norden des Wetteraukreises. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet Borsdorf ein ideales Wohnumfeld für Ruhesuchende, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Borsdorf zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, eine gewachsene Dorfstruktur und ein gepflegtes Umfeld aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Trotz der ruhigen, fast schon idyllischen Lage, muss auf eine gute Anbindung an das Umland nicht verzichtet werden – was Borsdorf besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen mit Wunsch nach naturnahem Wohnen macht.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist der Bahnhof Nidda-Borsdorf, der sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befindet. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen (RB 46) und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nidda, Glauburg-Stockheim, Friedberg und Gießen. Dadurch ist eine komfortable Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben – auch ohne eigenes Auto.
Zusätzlich ist Borsdorf über die Bundesstraße B455 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A45 (Hanau–Gießen) und A5 (Frankfurt–Kassel) sind in rund 20–25 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Frankfurt am Main beträgt etwa 60 Minuten.
Einkauf & Infrastruktur
Während Borsdorf selbst eine eher ruhige Wohnlage ohne großflächige Infrastruktur darstellt, befinden sich im nahegelegenen Stadtkern von Nidda (ca. 5–7 Autominuten) alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
Allgemein- und Fachärzte
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
Wochenmarkt, Gastronomie, Cafés
Stadtverwaltung und kulturelle Angebote
Zusätzlich ist die nahegelegene Kurstadt Bad Salzhausen mit ihrem Kurpark, Wellnessangeboten und kulturellen Veranstaltungen bequem erreichbar.
Freizeitwert und Naherholung
Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Hoher Vogelsberg, einem der größten geschlossenen Waldgebiete Deutschlands. Ob Wandern, Radfahren, Joggen oder einfach Spazierengehen – in und um Borsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zudem ist Nidda selbst für sein reges Vereinsleben, das barocke Schloss Nidda und saisonale Veranstaltungen wie den Weihnachtsmarkt oder das Altstadtfest bekannt.
Fazit:
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und Nähe zur Infrastruktur der Kernstadt Nidda. Der eigene Bahnhof im Ortsteil Borsdorf macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die Wert auf Mobilität ohne Stadtlärm legen.
Zusätzlicher Mehrwert für Kapitalanleger
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition mit solidem Mietpotenzial sind.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage – insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Borsdorf – ist die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für ältere Menschen, Singles oder Paare ohne Auto sehr interessant. Der lokale Wohnungsmarkt in Nidda und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage nach kleinen, gut angebundenen Wohneinheiten, besonders im Bereich von 2-Zimmer-Wohnungen.
Borsdorf zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, eine gewachsene Dorfstruktur und ein gepflegtes Umfeld aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Trotz der ruhigen, fast schon idyllischen Lage, muss auf eine gute Anbindung an das Umland nicht verzichtet werden – was Borsdorf besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen mit Wunsch nach naturnahem Wohnen macht.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist der Bahnhof Nidda-Borsdorf, der sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befindet. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen (RB 46) und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nidda, Glauburg-Stockheim, Friedberg und Gießen. Dadurch ist eine komfortable Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben – auch ohne eigenes Auto.
Zusätzlich ist Borsdorf über die Bundesstraße B455 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A45 (Hanau–Gießen) und A5 (Frankfurt–Kassel) sind in rund 20–25 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Frankfurt am Main beträgt etwa 60 Minuten.
Einkauf & Infrastruktur
Während Borsdorf selbst eine eher ruhige Wohnlage ohne großflächige Infrastruktur darstellt, befinden sich im nahegelegenen Stadtkern von Nidda (ca. 5–7 Autominuten) alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
Allgemein- und Fachärzte
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
Wochenmarkt, Gastronomie, Cafés
Stadtverwaltung und kulturelle Angebote
Zusätzlich ist die nahegelegene Kurstadt Bad Salzhausen mit ihrem Kurpark, Wellnessangeboten und kulturellen Veranstaltungen bequem erreichbar.
Freizeitwert und Naherholung
Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Hoher Vogelsberg, einem der größten geschlossenen Waldgebiete Deutschlands. Ob Wandern, Radfahren, Joggen oder einfach Spazierengehen – in und um Borsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zudem ist Nidda selbst für sein reges Vereinsleben, das barocke Schloss Nidda und saisonale Veranstaltungen wie den Weihnachtsmarkt oder das Altstadtfest bekannt.
Fazit:
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und Nähe zur Infrastruktur der Kernstadt Nidda. Der eigene Bahnhof im Ortsteil Borsdorf macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die Wert auf Mobilität ohne Stadtlärm legen.
Zusätzlicher Mehrwert für Kapitalanleger
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition mit solidem Mietpotenzial sind.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage – insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Borsdorf – ist die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für ältere Menschen, Singles oder Paare ohne Auto sehr interessant. Der lokale Wohnungsmarkt in Nidda und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage nach kleinen, gut angebundenen Wohneinheiten, besonders im Bereich von 2-Zimmer-Wohnungen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Niddaer Stadtteil Borsdorf, einem beschaulichen Ortsteil mit ländlichem Charme im Norden des Wetteraukreises. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet Borsdorf ein ideales Wohnumfeld für Ruhesuchende, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Borsdorf zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, eine gewachsene Dorfstruktur und ein gepflegtes Umfeld aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Trotz der ruhigen, fast schon idyllischen Lage, muss auf eine gute Anbindung an das Umland nicht verzichtet werden – was Borsdorf besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen mit Wunsch nach naturnahem Wohnen macht.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist der Bahnhof Nidda-Borsdorf, der sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befindet. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen (RB 46) und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nidda, Glauburg-Stockheim, Friedberg und Gießen. Dadurch ist eine komfortable Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben – auch ohne eigenes Auto.
Zusätzlich ist Borsdorf über die Bundesstraße B455 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A45 (Hanau–Gießen) und A5 (Frankfurt–Kassel) sind in rund 20–25 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Frankfurt am Main beträgt etwa 60 Minuten.
Einkauf & Infrastruktur
Während Borsdorf selbst eine eher ruhige Wohnlage ohne großflächige Infrastruktur darstellt, befinden sich im nahegelegenen Stadtkern von Nidda (ca. 5–7 Autominuten) alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
Allgemein- und Fachärzte
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
Wochenmarkt, Gastronomie, Cafés
Stadtverwaltung und kulturelle Angebote
Zusätzlich ist die nahegelegene Kurstadt Bad Salzhausen mit ihrem Kurpark, Wellnessangeboten und kulturellen Veranstaltungen bequem erreichbar.
Freizeitwert und Naherholung
Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Hoher Vogelsberg, einem der größten geschlossenen Waldgebiete Deutschlands. Ob Wandern, Radfahren, Joggen oder einfach Spazierengehen – in und um Borsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zudem ist Nidda selbst für sein reges Vereinsleben, das barocke Schloss Nidda und saisonale Veranstaltungen wie den Weihnachtsmarkt oder das Altstadtfest bekannt.
Fazit:
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und Nähe zur Infrastruktur der Kernstadt Nidda. Der eigene Bahnhof im Ortsteil Borsdorf macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die Wert auf Mobilität ohne Stadtlärm legen.
Zusätzlicher Mehrwert für Kapitalanleger
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition mit solidem Mietpotenzial sind.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage – insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Borsdorf – ist die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für ältere Menschen, Singles oder Paare ohne Auto sehr interessant. Der lokale Wohnungsmarkt in Nidda und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage nach kleinen, gut angebundenen Wohneinheiten, besonders im Bereich von 2-Zimmer-Wohnungen.
Borsdorf zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre, eine gewachsene Dorfstruktur und ein gepflegtes Umfeld aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Trotz der ruhigen, fast schon idyllischen Lage, muss auf eine gute Anbindung an das Umland nicht verzichtet werden – was Borsdorf besonders attraktiv für Berufspendler und Menschen mit Wunsch nach naturnahem Wohnen macht.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist der Bahnhof Nidda-Borsdorf, der sich fußläufig nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befindet. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen (RB 46) und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nidda, Glauburg-Stockheim, Friedberg und Gießen. Dadurch ist eine komfortable Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben – auch ohne eigenes Auto.
Zusätzlich ist Borsdorf über die Bundesstraße B455 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A45 (Hanau–Gießen) und A5 (Frankfurt–Kassel) sind in rund 20–25 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Frankfurt am Main beträgt etwa 60 Minuten.
Einkauf & Infrastruktur
Während Borsdorf selbst eine eher ruhige Wohnlage ohne großflächige Infrastruktur darstellt, befinden sich im nahegelegenen Stadtkern von Nidda (ca. 5–7 Autominuten) alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken
Allgemein- und Fachärzte
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
Wochenmarkt, Gastronomie, Cafés
Stadtverwaltung und kulturelle Angebote
Zusätzlich ist die nahegelegene Kurstadt Bad Salzhausen mit ihrem Kurpark, Wellnessangeboten und kulturellen Veranstaltungen bequem erreichbar.
Freizeitwert und Naherholung
Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Hoher Vogelsberg, einem der größten geschlossenen Waldgebiete Deutschlands. Ob Wandern, Radfahren, Joggen oder einfach Spazierengehen – in und um Borsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zudem ist Nidda selbst für sein reges Vereinsleben, das barocke Schloss Nidda und saisonale Veranstaltungen wie den Weihnachtsmarkt oder das Altstadtfest bekannt.
Fazit:
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und Nähe zur Infrastruktur der Kernstadt Nidda. Der eigene Bahnhof im Ortsteil Borsdorf macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die Wert auf Mobilität ohne Stadtlärm legen.
Zusätzlicher Mehrwert für Kapitalanleger
Die Wohnung in Nidda-Borsdorf bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition mit solidem Mietpotenzial sind.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage – insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Borsdorf – ist die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für ältere Menschen, Singles oder Paare ohne Auto sehr interessant. Der lokale Wohnungsmarkt in Nidda und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage nach kleinen, gut angebundenen Wohneinheiten, besonders im Bereich von 2-Zimmer-Wohnungen.
Nidda Borsdorf Hessen Deutschland (63667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
Ansprechpartner
Herr Martin Übler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
63452 Hanau
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
0170 6790652
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
0171 6206381
heinz.stoecklein@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail