immobilie1-ID: 31072827 | Anbieter-ID: 5704#mojdq
**Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, eigenem Zugang, Terrasse und Gartenbereich**
1.695 €
Miete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung kommt eine besondere Wohnung, die auch als Doppelhaushälfte mit Wohnen auf einer Ebene bezeichnet werden könnte.
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung... mehr lesen
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung... mehr lesen
Zur Vermietung kommt eine besondere Wohnung, die auch als Doppelhaushälfte mit Wohnen auf einer Ebene bezeichnet werden könnte.
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung geschaffen, die ihresgleichen sucht und kaum Wünsche offenlässt.
Sie betreten die ca. 129 qm große Wohnung nahezu ebenerdig mit nur 1 Stufe (Rampe kann nach Bedarf geschaffen werden) über einen eigenen Eingang und erreichen zunächst den geräumigen Flur und werden sofort von den hohen Decken und hohen Türen begeistert sein. Über einen offenen Zugang erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden). Von hier haben Sie Zugang zur ca. 33 qm großen komplett überdachten Süd-Terrasse und zum eigenen Gartenbereich.
Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Garderobennische zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung erwartet Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie der separate "Eltern-Bereich" mit Ankleidezimmer, Masterbad und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Dielen-Parkettboden ausgestattet. Im Flur und in den Bädern sind moderne großformatige Fliesen verlegt worden. Wie Sie den Daten des Energieausweise entnehmen können, wurde die alte Kapelle auch energetisch hochwertig saniert und steht mit Luftwärmepumpe, Außendämmung, 3-fach-verglasten Fenster, Photovoltaik-Anlage in der heutigen Zeit energetisch erstklassig dar.
Auch in Punkto Elektrik, Netzwerkverkabelung und bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, lässt die Wohnung auch in Bezug auf Home Office im Prinzip keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit einer LED-Grundbleuchtung ausgestattet.
Aufgrund des stufenlosen Zugangs und der Ausstattung der Bäder ist bei Bedarf ein altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, gehört auch ein eigener eingezäunter Gartenbereich zur Wohnung. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung geschaffen, die ihresgleichen sucht und kaum Wünsche offenlässt.
Sie betreten die ca. 129 qm große Wohnung nahezu ebenerdig mit nur 1 Stufe (Rampe kann nach Bedarf geschaffen werden) über einen eigenen Eingang und erreichen zunächst den geräumigen Flur und werden sofort von den hohen Decken und hohen Türen begeistert sein. Über einen offenen Zugang erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden). Von hier haben Sie Zugang zur ca. 33 qm großen komplett überdachten Süd-Terrasse und zum eigenen Gartenbereich.
Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Garderobennische zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung erwartet Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie der separate "Eltern-Bereich" mit Ankleidezimmer, Masterbad und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Dielen-Parkettboden ausgestattet. Im Flur und in den Bädern sind moderne großformatige Fliesen verlegt worden. Wie Sie den Daten des Energieausweise entnehmen können, wurde die alte Kapelle auch energetisch hochwertig saniert und steht mit Luftwärmepumpe, Außendämmung, 3-fach-verglasten Fenster, Photovoltaik-Anlage in der heutigen Zeit energetisch erstklassig dar.
Auch in Punkto Elektrik, Netzwerkverkabelung und bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, lässt die Wohnung auch in Bezug auf Home Office im Prinzip keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit einer LED-Grundbleuchtung ausgestattet.
Aufgrund des stufenlosen Zugangs und der Ausstattung der Bäder ist bei Bedarf ein altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, gehört auch ein eigener eingezäunter Gartenbereich zur Wohnung. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vermietung kommt eine besondere Wohnung, die auch als Doppelhaushälfte mit Wohnen auf einer Ebene bezeichnet werden könnte.
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung geschaffen, die ihresgleichen sucht und kaum Wünsche offenlässt.
Sie betreten die ca. 129 qm große Wohnung nahezu ebenerdig mit nur 1 Stufe (Rampe kann nach Bedarf geschaffen werden) über einen eigenen Eingang und erreichen zunächst den geräumigen Flur und werden sofort von den hohen Decken und hohen Türen begeistert sein. Über einen offenen Zugang erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden). Von hier haben Sie Zugang zur ca. 33 qm großen komplett überdachten Süd-Terrasse und zum eigenen Gartenbereich.
Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Garderobennische zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung erwartet Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie der separate "Eltern-Bereich" mit Ankleidezimmer, Masterbad und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Dielen-Parkettboden ausgestattet. Im Flur und in den Bädern sind moderne großformatige Fliesen verlegt worden. Wie Sie den Daten des Energieausweise entnehmen können, wurde die alte Kapelle auch energetisch hochwertig saniert und steht mit Luftwärmepumpe, Außendämmung, 3-fach-verglasten Fenster, Photovoltaik-Anlage in der heutigen Zeit energetisch erstklassig dar.
Auch in Punkto Elektrik, Netzwerkverkabelung und bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, lässt die Wohnung auch in Bezug auf Home Office im Prinzip keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit einer LED-Grundbleuchtung ausgestattet.
Aufgrund des stufenlosen Zugangs und der Ausstattung der Bäder ist bei Bedarf ein altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, gehört auch ein eigener eingezäunter Gartenbereich zur Wohnung. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Eigentümer haben die alte „Kapelle“ in Linsengericht-Großenhausen aufwendig saniert und eine besondere Wohnung geschaffen, die ihresgleichen sucht und kaum Wünsche offenlässt.
Sie betreten die ca. 129 qm große Wohnung nahezu ebenerdig mit nur 1 Stufe (Rampe kann nach Bedarf geschaffen werden) über einen eigenen Eingang und erreichen zunächst den geräumigen Flur und werden sofort von den hohen Decken und hohen Türen begeistert sein. Über einen offenen Zugang erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden). Von hier haben Sie Zugang zur ca. 33 qm großen komplett überdachten Süd-Terrasse und zum eigenen Gartenbereich.
Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, das Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine Garderobennische zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung erwartet Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie der separate "Eltern-Bereich" mit Ankleidezimmer, Masterbad und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Dielen-Parkettboden ausgestattet. Im Flur und in den Bädern sind moderne großformatige Fliesen verlegt worden. Wie Sie den Daten des Energieausweise entnehmen können, wurde die alte Kapelle auch energetisch hochwertig saniert und steht mit Luftwärmepumpe, Außendämmung, 3-fach-verglasten Fenster, Photovoltaik-Anlage in der heutigen Zeit energetisch erstklassig dar.
Auch in Punkto Elektrik, Netzwerkverkabelung und bereits vorhandenen Glasfaseranschluss, lässt die Wohnung auch in Bezug auf Home Office im Prinzip keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit einer LED-Grundbleuchtung ausgestattet.
Aufgrund des stufenlosen Zugangs und der Ausstattung der Bäder ist bei Bedarf ein altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.
Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, gehört auch ein eigener eingezäunter Gartenbereich zur Wohnung. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.695 €
-
Kautionshinweis5.085,00 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)33 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis04.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
-... mehr lesen
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
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- Hochwertige Einbauküche
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
- Bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) elektrischen Jalousien
- große überdachte Terrasse, eigener Gartenbereich
- LED-Grundbeleuchtung in allen Räumen
- eingezäunter Grundstücksbereich
- 2 eigene Außenstellplätze
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
- Bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) elektrischen Jalousien
- große überdachte Terrasse, eigener Gartenbereich
- LED-Grundbeleuchtung in allen Räumen
- eingezäunter Grundstücksbereich
- 2 eigene Außenstellplätze
- Hochwertige Einbauküche
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
- Bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) elektrischen Jalousien
- große überdachte Terrasse, eigener Gartenbereich
- LED-Grundbeleuchtung in allen Räumen
- eingezäunter Grundstücksbereich
- 2 eigene Außenstellplätze
- Hochwertiger Parkett-Dielen-Boden
- Netzwerkverkabelung vorhanden, umfassende Elektrik (Glasfaseranschluss vorhanden)
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- 2 Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertiger Ausstattung
- Bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) elektrischen Jalousien
- große überdachte Terrasse, eigener Gartenbereich
- LED-Grundbeleuchtung in allen Räumen
- eingezäunter Grundstücksbereich
- 2 eigene Außenstellplätze
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M im Main-Kinzig-Kreis.. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen-West) erreichen Sie den Ortsteil Großenhausen nach ca. 3 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke...
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Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M im Main-Kinzig-Kreis.. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen-West) erreichen Sie den Ortsteil Großenhausen nach ca. 3 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich auch an an die Gemeinde Linsengericht angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Grundschulformen sind vorhanden, weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.
Für die ärztliche Versorgung ist in der benachbarten Barbarossastadt Gelnhausen bestens gesorgt, sei es durch die Main-Kinzig-Kliniken oder durch das Ärztezentrum Triangulum am Bahnhof.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten. Von der Wohnung können Sie auch bequem mit dem Fahrrad oder zum Wandern in den Nahe gelegenen Spessartwald oder durch die Wiesen und Wälder des Kinzigtals direkt starten.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Grundschulformen sind vorhanden, weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.
Für die ärztliche Versorgung ist in der benachbarten Barbarossastadt Gelnhausen bestens gesorgt, sei es durch die Main-Kinzig-Kliniken oder durch das Ärztezentrum Triangulum am Bahnhof.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten. Von der Wohnung können Sie auch bequem mit dem Fahrrad oder zum Wandern in den Nahe gelegenen Spessartwald oder durch die Wiesen und Wälder des Kinzigtals direkt starten.
Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M im Main-Kinzig-Kreis.. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen-West) erreichen Sie den Ortsteil Großenhausen nach ca. 3 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich auch an an die Gemeinde Linsengericht angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Grundschulformen sind vorhanden, weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.
Für die ärztliche Versorgung ist in der benachbarten Barbarossastadt Gelnhausen bestens gesorgt, sei es durch die Main-Kinzig-Kliniken oder durch das Ärztezentrum Triangulum am Bahnhof.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten. Von der Wohnung können Sie auch bequem mit dem Fahrrad oder zum Wandern in den Nahe gelegenen Spessartwald oder durch die Wiesen und Wälder des Kinzigtals direkt starten.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Grundschulformen sind vorhanden, weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.
Für die ärztliche Versorgung ist in der benachbarten Barbarossastadt Gelnhausen bestens gesorgt, sei es durch die Main-Kinzig-Kliniken oder durch das Ärztezentrum Triangulum am Bahnhof.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten. Von der Wohnung können Sie auch bequem mit dem Fahrrad oder zum Wandern in den Nahe gelegenen Spessartwald oder durch die Wiesen und Wälder des Kinzigtals direkt starten.
Linsengericht Deutschland (63589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
+49 6051 18000
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63571 Gelnhausen
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