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immobilie1-ID: 31775679 | Anbieter-ID: 111179#q7Dr1
Modern und einladend - Barrierefreie 2-Zimmer-ETW mit gehobener Ausstattung
290.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2020 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente A+ Klasse aus und bietet einen Parkplatz direkt vor der Tür....
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2020 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente A+ Klasse aus und bietet einen Parkplatz direkt vor der Tür. Dank der barrierefreien und seniorengerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet daher eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen besonders komfortabel. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Diese moderne und gut durchdachte Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet daher eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen besonders komfortabel. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Diese moderne und gut durchdachte Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2020 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente A+ Klasse aus und bietet einen Parkplatz direkt vor der Tür. Dank der barrierefreien und seniorengerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet daher eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss macht das Ein- und Ausladen von Einkäufen besonders komfortabel. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Diese moderne und gut durchdachte Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
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Kosten
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Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Duschkabine und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Darüber hinaus sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu...
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Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Duschkabine und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Darüber hinaus sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu regulieren. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen, was nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung sorgt. Insgesamt lässt sich die Qualität der Ausstattung als gehoben beschreiben, was einen hohen Standard und anspruchsvolle Materialien vermuten lässt.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Duschkabine und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Darüber hinaus sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Raumklima zu regulieren. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen, was nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung sorgt. Insgesamt lässt sich die Qualität der Ausstattung als gehoben beschreiben, was einen hohen Standard und anspruchsvolle Materialien vermuten lässt.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich am Stadtrand von Gelnhausen, einer charmanten mittelalterlichen Stadt in Hessen. Der Stadtteil verfügt über eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich am Stadtrand von Gelnhausen, einer charmanten mittelalterlichen Stadt in Hessen. Der Stadtteil verfügt über eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern ein bequemes und angenehmes Wohnen bieten.
Gelnhausen selbst besticht durch seine malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Plätzen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was es einfach macht, sich in der Umgebung zu bewegen. Es gibt auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schwimmbad oder den nahegelegenen Wald, die das Leben in Gelnhausen noch attraktiver machen.
Die Region um Gelnhausen herum ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von malerischen Wanderwegen über historische Burgen bis hin zu gemütlichen Weingütern bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die Erdgeschosswohnung in Gelnhausen bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine attraktive Umgebung für ein abwechslungsreiches und erholsames Leben.
Gelnhausen selbst besticht durch seine malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Plätzen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was es einfach macht, sich in der Umgebung zu bewegen. Es gibt auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schwimmbad oder den nahegelegenen Wald, die das Leben in Gelnhausen noch attraktiver machen.
Die Region um Gelnhausen herum ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von malerischen Wanderwegen über historische Burgen bis hin zu gemütlichen Weingütern bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die Erdgeschosswohnung in Gelnhausen bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine attraktive Umgebung für ein abwechslungsreiches und erholsames Leben.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich am Stadtrand von Gelnhausen, einer charmanten mittelalterlichen Stadt in Hessen. Der Stadtteil verfügt über eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern ein bequemes und angenehmes Wohnen bieten.
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Gelnhausen Deutschland (63571)
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Sonstiges
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!
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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
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Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de
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Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Malik-immobilien e.K.
Im Weiherfeld 37,
63571 Gelnhausen
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Talblick 19,
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Malik-immobilien e.K.
Talblick 19,
63571 Gelnhausen
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Sabri.Goezel@malik-immobilien.de