immobilie1-ID: 31824939 | Anbieter-ID: DC-OFH-1629
Ihr Rückzugsort mit Weitblick – Freistehendes Familienhaus mit großem Hanggrundstück in Gelnhausen
495.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger und begehrter Hanglage von Gelnhausen-Hailer empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielfältigem Potenzial. Auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 744 m²...
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In ruhiger und begehrter Hanglage von Gelnhausen-Hailer empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielfältigem Potenzial. Auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 744 m² eröffnet sich ein Lebensraum, der Individualität, Geborgenheit und gestalterische Freiheit in idealer Weise verbindet.
Errichtet im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sich – auch dank der natürlichen Hanglage – vielseitig nutzen lassen. Die untere Ebene bietet sich als Einliegerwohnung an, welche vermietet werden kann. Die Hauptebene im Obergeschoss hingegen bildet das Herzstück des Hauses: mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem harmonischen Grundriss, der das tägliche Miteinander ebenso wie Rückzugsorte schafft.
Die besondere Lage am Hang verleiht dem Haus nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch eine angenehme Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne. Das unausgebaute Dachgeschoss hält zudem Raum für Visionen bereit – sei es ein zusätzlicher Wohnbereich, ein kreatives Atelier oder ein Rückzugsort über den Dingen.
Dieses Haus bietet mehr als nur Raum zum Wohnen – es bietet Perspektiven. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Menschen mit Ideen. Und für alle, die das Besondere im Alltäglichen suchen.
Errichtet im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sich – auch dank der natürlichen Hanglage – vielseitig nutzen lassen. Die untere Ebene bietet sich als Einliegerwohnung an, welche vermietet werden kann. Die Hauptebene im Obergeschoss hingegen bildet das Herzstück des Hauses: mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem harmonischen Grundriss, der das tägliche Miteinander ebenso wie Rückzugsorte schafft.
Die besondere Lage am Hang verleiht dem Haus nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch eine angenehme Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne. Das unausgebaute Dachgeschoss hält zudem Raum für Visionen bereit – sei es ein zusätzlicher Wohnbereich, ein kreatives Atelier oder ein Rückzugsort über den Dingen.
Dieses Haus bietet mehr als nur Raum zum Wohnen – es bietet Perspektiven. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Menschen mit Ideen. Und für alle, die das Besondere im Alltäglichen suchen.
In ruhiger und begehrter Hanglage von Gelnhausen-Hailer empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielfältigem Potenzial. Auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 744 m² eröffnet sich ein Lebensraum, der Individualität, Geborgenheit und gestalterische Freiheit in idealer Weise verbindet.
Errichtet im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sich – auch dank der natürlichen Hanglage – vielseitig nutzen lassen. Die untere Ebene bietet sich als Einliegerwohnung an, welche vermietet werden kann. Die Hauptebene im Obergeschoss hingegen bildet das Herzstück des Hauses: mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem harmonischen Grundriss, der das tägliche Miteinander ebenso wie Rückzugsorte schafft.
Die besondere Lage am Hang verleiht dem Haus nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch eine angenehme Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne. Das unausgebaute Dachgeschoss hält zudem Raum für Visionen bereit – sei es ein zusätzlicher Wohnbereich, ein kreatives Atelier oder ein Rückzugsort über den Dingen.
Dieses Haus bietet mehr als nur Raum zum Wohnen – es bietet Perspektiven. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Menschen mit Ideen. Und für alle, die das Besondere im Alltäglichen suchen.
Errichtet im Jahr 1979 in solider Massivbauweise, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sich – auch dank der natürlichen Hanglage – vielseitig nutzen lassen. Die untere Ebene bietet sich als Einliegerwohnung an, welche vermietet werden kann. Die Hauptebene im Obergeschoss hingegen bildet das Herzstück des Hauses: mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem harmonischen Grundriss, der das tägliche Miteinander ebenso wie Rückzugsorte schafft.
Die besondere Lage am Hang verleiht dem Haus nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch eine angenehme Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne. Das unausgebaute Dachgeschoss hält zudem Raum für Visionen bereit – sei es ein zusätzlicher Wohnbereich, ein kreatives Atelier oder ein Rückzugsort über den Dingen.
Dieses Haus bietet mehr als nur Raum zum Wohnen – es bietet Perspektiven. Für Familien, die Wurzeln schlagen wollen. Für Menschen mit Ideen. Und für alle, die das Besondere im Alltäglichen suchen.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²2.617,65 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
_ Sechs Zimmer
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives... mehr lesen
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives... mehr lesen
_ Sechs Zimmer
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives Treppenhaus
_ Dachgeschoss unausgebaut
_ Doppelgarage
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives Treppenhaus
_ Dachgeschoss unausgebaut
_ Doppelgarage
_ Sechs Zimmer
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives Treppenhaus
_ Dachgeschoss unausgebaut
_ Doppelgarage
_ Drei Schlafzimmer
_ Zwei Etagen
_ Ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad
_ Ein Tageslicht-Duschbad
_ Ein Gäste-WC
_ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
_ Terrasse mit Ausblick in den Garten
_ Kamin
_ Laminatfußboden/Teppich/PVC
_ Massives Treppenhaus
_ Dachgeschoss unausgebaut
_ Doppelgarage
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Hailer – einem lebenswerten Ortsteil der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, der das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit vereint. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern liegt dieser charmante Wohnort...
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Willkommen in Hailer – einem lebenswerten Ortsteil der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, der das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit vereint. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern liegt dieser charmante Wohnort im Herzen des Kinzigtals – und damit mitten im Leben.
Gelnhausen steht für Geschichte, Kultur und ein lebendiges Stadtbild: Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Hier spürt man die traditionsreiche Vergangenheit und erlebt gleichzeitig modernen Alltag mit hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über die A66 erreichen Sie die Metropolregion Frankfurt in rund 30 Minuten. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Hailer bietet all das, was Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Natur und Nachbarschaft auf der einen Seite – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und kultureller Vielfalt auf der anderen. Ein Ort, der verbindet. Ein Zuhause, das ankommt.
Gelnhausen steht für Geschichte, Kultur und ein lebendiges Stadtbild: Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Hier spürt man die traditionsreiche Vergangenheit und erlebt gleichzeitig modernen Alltag mit hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über die A66 erreichen Sie die Metropolregion Frankfurt in rund 30 Minuten. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Hailer bietet all das, was Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Natur und Nachbarschaft auf der einen Seite – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und kultureller Vielfalt auf der anderen. Ein Ort, der verbindet. Ein Zuhause, das ankommt.
Willkommen in Hailer – einem lebenswerten Ortsteil der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, der das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit vereint. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern liegt dieser charmante Wohnort im Herzen des Kinzigtals – und damit mitten im Leben.
Gelnhausen steht für Geschichte, Kultur und ein lebendiges Stadtbild: Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Hier spürt man die traditionsreiche Vergangenheit und erlebt gleichzeitig modernen Alltag mit hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über die A66 erreichen Sie die Metropolregion Frankfurt in rund 30 Minuten. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Hailer bietet all das, was Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Natur und Nachbarschaft auf der einen Seite – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und kultureller Vielfalt auf der anderen. Ein Ort, der verbindet. Ein Zuhause, das ankommt.
Gelnhausen steht für Geschichte, Kultur und ein lebendiges Stadtbild: Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Hier spürt man die traditionsreiche Vergangenheit und erlebt gleichzeitig modernen Alltag mit hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über die A66 erreichen Sie die Metropolregion Frankfurt in rund 30 Minuten. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Hailer bietet all das, was Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Natur und Nachbarschaft auf der einen Seite – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und kultureller Vielfalt auf der anderen. Ein Ort, der verbindet. Ein Zuhause, das ankommt.
Gelnhausen / Hailer Deutschland (63571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau / Wilhelmsbad
63454 Hanau / Wilhelmsbad
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
004961819911970
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
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63454 Hanau
+49 6181 99 11 970
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