immobilie1-ID: 31757003 | Anbieter-ID: 14015-1-011
2-Zimmer-Wohnung zum 01.07.2025 mit Balkon in Erlensee zu vermieten
470 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee / Rückingen! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche optimalen Komfort für Singles oder Paare. Das Objekt aus dem Jahr 1968 besticht durch seinen gelungenen Grundriss und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee / Rückingen! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche optimalen Komfort für Singles oder Paare. Das Objekt aus dem Jahr 1968 besticht durch seinen gelungenen Grundriss und den ansprechenden Erhaltungszustand.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Wohnküche, das sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen einlädt. Das Badezimmer ist zwar klein, bietet aber alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Lage in Rückingen ist besonders attraktiv: Sie wohnen ruhig, sind aber dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen!
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Wohnküche, das sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen einlädt. Das Badezimmer ist zwar klein, bietet aber alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Lage in Rückingen ist besonders attraktiv: Sie wohnen ruhig, sind aber dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee / Rückingen! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche optimalen Komfort für Singles oder Paare. Das Objekt aus dem Jahr 1968 besticht durch seinen gelungenen Grundriss und den ansprechenden Erhaltungszustand.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Wohnküche, das sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen einlädt. Das Badezimmer ist zwar klein, bietet aber alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Lage in Rückingen ist besonders attraktiv: Sie wohnen ruhig, sind aber dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen!
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Wohnküche, das sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen einlädt. Das Badezimmer ist zwar klein, bietet aber alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die Lage in Rückingen ist besonders attraktiv: Sie wohnen ruhig, sind aber dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK470 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.410 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche (Elektrogeräte können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden)
- Einbauküche (Elektrogeräte können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden)
- Keller
- Balkon
Lage
Erlensee, gelegen im lebendigen Rhein-Main-Gebiet, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Stadtteil Rückingen, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, ist ein begehrter Wohnort für alle, die eine...
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Erlensee, gelegen im lebendigen Rhein-Main-Gebiet, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Stadtteil Rückingen, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, ist ein begehrter Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und urbanem Leben suchen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach.
In Rückingen genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung pur. Diese Etagenwohnung in Erlensee/Rückingen besticht durch ihre strategische Lage in einer charmanten und dynamischen Region, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
In Rückingen genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung pur. Diese Etagenwohnung in Erlensee/Rückingen besticht durch ihre strategische Lage in einer charmanten und dynamischen Region, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Erlensee, gelegen im lebendigen Rhein-Main-Gebiet, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Stadtteil Rückingen, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, ist ein begehrter Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und urbanem Leben suchen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach.
In Rückingen genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung pur. Diese Etagenwohnung in Erlensee/Rückingen besticht durch ihre strategische Lage in einer charmanten und dynamischen Region, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
In Rückingen genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung pur. Diese Etagenwohnung in Erlensee/Rückingen besticht durch ihre strategische Lage in einer charmanten und dynamischen Region, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Erlensee / Rückingen Deutschland (63526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Möbelzuschlag für Einbauküche 15,00 €/Monat
- Staffelmietvertrag (Erhöhung um 15,00 € alle 2 Jahre)
- Mindestmietzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung
- Aktuell ist ein Wasserschaden in der Wohnung vorhanden. Dieser wird aber behoben.
- Staffelmietvertrag (Erhöhung um 15,00 € alle 2 Jahre)
- Mindestmietzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung
- Aktuell ist ein Wasserschaden in der Wohnung vorhanden. Dieser wird aber behoben.
- Möbelzuschlag für Einbauküche 15,00 €/Monat
- Staffelmietvertrag (Erhöhung um 15,00 € alle 2 Jahre)
- Mindestmietzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung
- Aktuell ist ein Wasserschaden in der Wohnung vorhanden. Dieser wird aber behoben.
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- Mindestmietzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung
- Aktuell ist ein Wasserschaden in der Wohnung vorhanden. Dieser wird aber behoben.
Ansprechpartner
Frau Michele Jordan
Schlag Immobilien Service GmbH
Reitweg 9,
63456 Hanau
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+49 6181 49 09 09 82
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06181 4909090
michele.jordan@cm.immobilien