immobilie1-ID: 31720015 | Anbieter-ID: 101178#q7Dr1
**RESERVIERT** Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
561.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegtes Einfamilienhaus (KG=Massivbau; EG + DG=Fertighaus) aus dem Baujahr 2004 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet es viel Platz zum Entfalten und...
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Dieses gepflegtes Einfamilienhaus (KG=Massivbau; EG + DG=Fertighaus) aus dem Baujahr 2004 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet es viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das gepflegte Satteldach und die Garage für ein Auto sowie zwei Parkplätze runden das Angebot ab.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung) in allen Räumen. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Kellergeschoß (ca. 77 qm) mit Hobbyraum (ca. 45 qm) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für allerlei Dinge des täglichen Lebens.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung) in allen Räumen. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Kellergeschoß (ca. 77 qm) mit Hobbyraum (ca. 45 qm) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für allerlei Dinge des täglichen Lebens.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft.
Dieses gepflegtes Einfamilienhaus (KG=Massivbau; EG + DG=Fertighaus) aus dem Baujahr 2004 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² bietet es viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das gepflegte Satteldach und die Garage für ein Auto sowie zwei Parkplätze runden das Angebot ab.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung) in allen Räumen. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Kellergeschoß (ca. 77 qm) mit Hobbyraum (ca. 45 qm) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für allerlei Dinge des täglichen Lebens.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung) in allen Räumen. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Kellergeschoß (ca. 77 qm) mit Hobbyraum (ca. 45 qm) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für allerlei Dinge des täglichen Lebens.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft.
Kosten
-
Kaufpreis561.000 €
-
Käuferprovision2,50 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet, einer Dusche und einem Fenster. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Rollläden an den Fenstern bieten sowohl...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet, einer Dusche und einem Fenster. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zudem gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung insgesamt kann als gehoben bezeichnet werden.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Bidet, einer Dusche und einem Fenster. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zudem gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung insgesamt kann als gehoben bezeichnet werden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Einfamilienhaus in Langenselbold in einer Wohnlage. Diese Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer sicheren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks und...
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Einfamilienhaus in Langenselbold in einer Wohnlage. Diese Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer sicheren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Langenselbold selbst ist eine Stadt mit Geschichte und Tradition. Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während moderne Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte den Komfort des täglichen Lebens garantieren. Langenselbold ist eine lebendige Stadt mit einer freundlichen Gemeinschaft, die sich um ihre Bewohner kümmert.
Die Region um Langenselbold ist von malerischen Landschaften und grüner Natur geprägt. Die Nähe zum Spessart und zum Kinzigtal bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die regionale Küche und die traditionellen Feste geben einen Einblick in die lokale Kultur und machen die Region zu einem einzigartigen und attraktiven Ort zum Leben. Das Einfamilienhaus in Langenselbold ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch Teil einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft in einer besonderen Region Deutschlands.
Langenselbold selbst ist eine Stadt mit Geschichte und Tradition. Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während moderne Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte den Komfort des täglichen Lebens garantieren. Langenselbold ist eine lebendige Stadt mit einer freundlichen Gemeinschaft, die sich um ihre Bewohner kümmert.
Die Region um Langenselbold ist von malerischen Landschaften und grüner Natur geprägt. Die Nähe zum Spessart und zum Kinzigtal bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die regionale Küche und die traditionellen Feste geben einen Einblick in die lokale Kultur und machen die Region zu einem einzigartigen und attraktiven Ort zum Leben. Das Einfamilienhaus in Langenselbold ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch Teil einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft in einer besonderen Region Deutschlands.
Einfamilienhaus in Langenselbold in einer Wohnlage. Diese Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer sicheren Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
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Langenselbold Deutschland (63505)
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Sonstiges
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de
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Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Malik-immobilien e.K.
Im Weiherfeld 37,
63571 Gelnhausen
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Talblick 19,
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Talblick 19,
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