immobilie1-ID: 30958475 | Anbieter-ID: DC-OFH-1479
Energieeffizientes Wohnen im eigenen Park: Höchster Wohnkomfort in Steinheim am Main Haus A
1.584.600 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die Parkvillen A, B und C bilden ein Ensemble mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss sowie jeweils eine im 1. und 2. Obergeschoss. Mit mindestens drei Zimmern und 131 m² – 276 m² Wohnfläche sind die...
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Die Parkvillen A, B und C bilden ein Ensemble mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss sowie jeweils eine im 1. und 2. Obergeschoss. Mit mindestens drei Zimmern und 131 m² – 276 m² Wohnfläche sind die Grundrisse großzügig gestaltet – die oberen Stockwerke verfügen zusätzlich über weitläufige Dachterrassen.
Bei der Gestaltung von Küche und Bad sowie beim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt: Diese planen und realisieren Sie selbst mit Ihrem eigenen Interior Designer.
Der Entwurf des Architekturbüros Planquadrat fügt sich gekonnt in die bestehende botanische Parkanlage ein. Eine gelungene Symbiose von repräsentativem Setting und modernem Lifestyle. Deshalb wurde bei der Planung von „Wohnen im eigenen Park“ alles berücksichtigt, was zeitgemäßen Komfort ausmacht: Zum Beispiel stehen in der Tiefgarage pro Wohneinheit zwei große Stellplätze zur Verfügung. Die Bemusterung der hochwertigen Materialien erfolgt in einem persönlichen Termin.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen mit Gärten und schönem Teich in einem persönlichen Termin.
Bei der Gestaltung von Küche und Bad sowie beim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt: Diese planen und realisieren Sie selbst mit Ihrem eigenen Interior Designer.
Der Entwurf des Architekturbüros Planquadrat fügt sich gekonnt in die bestehende botanische Parkanlage ein. Eine gelungene Symbiose von repräsentativem Setting und modernem Lifestyle. Deshalb wurde bei der Planung von „Wohnen im eigenen Park“ alles berücksichtigt, was zeitgemäßen Komfort ausmacht: Zum Beispiel stehen in der Tiefgarage pro Wohneinheit zwei große Stellplätze zur Verfügung. Die Bemusterung der hochwertigen Materialien erfolgt in einem persönlichen Termin.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen mit Gärten und schönem Teich in einem persönlichen Termin.
Die Parkvillen A, B und C bilden ein Ensemble mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss sowie jeweils eine im 1. und 2. Obergeschoss. Mit mindestens drei Zimmern und 131 m² – 276 m² Wohnfläche sind die Grundrisse großzügig gestaltet – die oberen Stockwerke verfügen zusätzlich über weitläufige Dachterrassen.
Bei der Gestaltung von Küche und Bad sowie beim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt: Diese planen und realisieren Sie selbst mit Ihrem eigenen Interior Designer.
Der Entwurf des Architekturbüros Planquadrat fügt sich gekonnt in die bestehende botanische Parkanlage ein. Eine gelungene Symbiose von repräsentativem Setting und modernem Lifestyle. Deshalb wurde bei der Planung von „Wohnen im eigenen Park“ alles berücksichtigt, was zeitgemäßen Komfort ausmacht: Zum Beispiel stehen in der Tiefgarage pro Wohneinheit zwei große Stellplätze zur Verfügung. Die Bemusterung der hochwertigen Materialien erfolgt in einem persönlichen Termin.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen mit Gärten und schönem Teich in einem persönlichen Termin.
Bei der Gestaltung von Küche und Bad sowie beim Innenausbau sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt: Diese planen und realisieren Sie selbst mit Ihrem eigenen Interior Designer.
Der Entwurf des Architekturbüros Planquadrat fügt sich gekonnt in die bestehende botanische Parkanlage ein. Eine gelungene Symbiose von repräsentativem Setting und modernem Lifestyle. Deshalb wurde bei der Planung von „Wohnen im eigenen Park“ alles berücksichtigt, was zeitgemäßen Komfort ausmacht: Zum Beispiel stehen in der Tiefgarage pro Wohneinheit zwei große Stellplätze zur Verfügung. Die Bemusterung der hochwertigen Materialien erfolgt in einem persönlichen Termin.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen mit Gärten und schönem Teich in einem persönlichen Termin.
Kosten
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Kaufpreis1.584.600 €
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Kaufpreis pro m²6.950 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)228 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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Tiefgarage2
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Anzahl Etagen4
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Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Miteigentumsanteil am herrschaftlichen Park
* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
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* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
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* Miteigentumsanteil am herrschaftlichen Park
* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
* Massivholzparkett Eiche bzw. großformatige Feinsteinzeugfiesen
* Fußbodenheizung mit Kühlunsfunktion
* Deckenhöhe bis zu 2,90 Meter
* bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
* elektrische Raffstores
* automatische Be- und Entlüftung
* Luft-Wasser Wärmepumpe
* Nutzung der Erdwärme
* Photovoltaikanlage
* Stromspeicher
* Videogegensprechanlage
* Untermauerung und elektronische Zugangskontrolle
* Personenaufzug
* zwei Terrassen
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* zwei Tiefgaragenstellplätze (SUV-geeignet)
* Anschluss für Elektrofahrzeuge
* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
* Massivholzparkett Eiche bzw. großformatige Feinsteinzeugfiesen
* Fußbodenheizung mit Kühlunsfunktion
* Deckenhöhe bis zu 2,90 Meter
* bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
* elektrische Raffstores
* automatische Be- und Entlüftung
* Luft-Wasser Wärmepumpe
* Nutzung der Erdwärme
* Photovoltaikanlage
* Stromspeicher
* Videogegensprechanlage
* Untermauerung und elektronische Zugangskontrolle
* Personenaufzug
* zwei Terrassen
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* zwei Tiefgaragenstellplätze (SUV-geeignet)
* Anschluss für Elektrofahrzeuge
* Miteigentumsanteil am herrschaftlichen Park
* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
* Massivholzparkett Eiche bzw. großformatige Feinsteinzeugfiesen
* Fußbodenheizung mit Kühlunsfunktion
* Deckenhöhe bis zu 2,90 Meter
* bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
* elektrische Raffstores
* automatische Be- und Entlüftung
* Luft-Wasser Wärmepumpe
* Nutzung der Erdwärme
* Photovoltaikanlage
* Stromspeicher
* Videogegensprechanlage
* Untermauerung und elektronische Zugangskontrolle
* Personenaufzug
* zwei Terrassen
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* zwei Tiefgaragenstellplätze (SUV-geeignet)
* Anschluss für Elektrofahrzeuge
* fünf Zimmer
* eine Lounge
* zwei Badezimmer mit Einzel-/Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, frei stehender Badewanne
* hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Hansgrohe
* Hauswirtschaftsraum
* Massivholzparkett Eiche bzw. großformatige Feinsteinzeugfiesen
* Fußbodenheizung mit Kühlunsfunktion
* Deckenhöhe bis zu 2,90 Meter
* bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
* elektrische Raffstores
* automatische Be- und Entlüftung
* Luft-Wasser Wärmepumpe
* Nutzung der Erdwärme
* Photovoltaikanlage
* Stromspeicher
* Videogegensprechanlage
* Untermauerung und elektronische Zugangskontrolle
* Personenaufzug
* zwei Terrassen
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* zwei Tiefgaragenstellplätze (SUV-geeignet)
* Anschluss für Elektrofahrzeuge
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Steinheim am Main, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und einer erstklassigen Lage. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Ihnen den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens bietet. Die exklusive Gated Community liegt...
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Willkommen in Steinheim am Main, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und einer erstklassigen Lage. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Ihnen den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens bietet. Die exklusive Gated Community liegt inmitten einer prachtvoll gestalteten Anlage und bietet energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. Sie befindet sich am Tor zum Rhein-Main-Gebiet und ist von einer idyllischen Parklandschaft umgeben und Sie werden Miteigentümer der kompletten Parklandschaft. Dies ist ein absolutes Privileg.
Die eleganten Villen beherbergen insgesamt neun großzügige Eigentumswohnungen und sind auf einem gesicherten Grundstück mit einem majestätischen Park gelegen, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Dieses luxuriöse und sichere Refugium bietet Ihnen absolute Privatsphäre dank seiner Ummauerung und elektronischen Zugangskontrolle. Die Parkvillen sind von stilvollem Ambiente umgeben, mit dem imposanten Schloss Steinheim und dem majestätischen Fluss Main als direkte Nachbarn.
Die Lage dieser einzigartigen Immobilie bietet eine atemberaubende Ruhelage inmitten einer bezaubernden Kulisse und dient als perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den malerischen Steinheimer Wald mit seinen wunderschönen Streuobstwiesen, die zum Wandern einladen. Der Wildpark "Alte Fasenerie" mit einer Vielzahl von Tieren und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Ein gut ausgebauter Fahrradweg entlang des Mains lädt zu entspannten Fahrradtouren in Richtung Frankfurt und Aschaffenburg ein.
Steinheim ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und beim Erkunden der Stadt können Sie zahlreiche historische Gebäude entdecken. Bummeln Sie durch die malerische Altstadt, lassen Sie sich in einem der schönen Restaurants verwöhnen oder stöbern Sie in den charmanten kleinen Läden. Das historische Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause.
Innerhalb von nur zehn Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den renommierten Golf-Club Wilhelmsbad, der zu den führenden Golfclubs in Deutschland zählt. Der Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt und zur Alten Oper in Frankfurt benötigen Sie knapp 25 Minuten. Auch das Zentrum von Frankfurt ist in weniger als 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, wo Luxus, Sicherheit und eine herausragende Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.
Die eleganten Villen beherbergen insgesamt neun großzügige Eigentumswohnungen und sind auf einem gesicherten Grundstück mit einem majestätischen Park gelegen, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Dieses luxuriöse und sichere Refugium bietet Ihnen absolute Privatsphäre dank seiner Ummauerung und elektronischen Zugangskontrolle. Die Parkvillen sind von stilvollem Ambiente umgeben, mit dem imposanten Schloss Steinheim und dem majestätischen Fluss Main als direkte Nachbarn.
Die Lage dieser einzigartigen Immobilie bietet eine atemberaubende Ruhelage inmitten einer bezaubernden Kulisse und dient als perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den malerischen Steinheimer Wald mit seinen wunderschönen Streuobstwiesen, die zum Wandern einladen. Der Wildpark "Alte Fasenerie" mit einer Vielzahl von Tieren und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Ein gut ausgebauter Fahrradweg entlang des Mains lädt zu entspannten Fahrradtouren in Richtung Frankfurt und Aschaffenburg ein.
Steinheim ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und beim Erkunden der Stadt können Sie zahlreiche historische Gebäude entdecken. Bummeln Sie durch die malerische Altstadt, lassen Sie sich in einem der schönen Restaurants verwöhnen oder stöbern Sie in den charmanten kleinen Läden. Das historische Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause.
Innerhalb von nur zehn Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den renommierten Golf-Club Wilhelmsbad, der zu den führenden Golfclubs in Deutschland zählt. Der Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt und zur Alten Oper in Frankfurt benötigen Sie knapp 25 Minuten. Auch das Zentrum von Frankfurt ist in weniger als 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, wo Luxus, Sicherheit und eine herausragende Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.
Willkommen in Steinheim am Main, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und einer erstklassigen Lage. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Ihnen den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens bietet. Die exklusive Gated Community liegt inmitten einer prachtvoll gestalteten Anlage und bietet energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. Sie befindet sich am Tor zum Rhein-Main-Gebiet und ist von einer idyllischen Parklandschaft umgeben und Sie werden Miteigentümer der kompletten Parklandschaft. Dies ist ein absolutes Privileg.
Die eleganten Villen beherbergen insgesamt neun großzügige Eigentumswohnungen und sind auf einem gesicherten Grundstück mit einem majestätischen Park gelegen, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Dieses luxuriöse und sichere Refugium bietet Ihnen absolute Privatsphäre dank seiner Ummauerung und elektronischen Zugangskontrolle. Die Parkvillen sind von stilvollem Ambiente umgeben, mit dem imposanten Schloss Steinheim und dem majestätischen Fluss Main als direkte Nachbarn.
Die Lage dieser einzigartigen Immobilie bietet eine atemberaubende Ruhelage inmitten einer bezaubernden Kulisse und dient als perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den malerischen Steinheimer Wald mit seinen wunderschönen Streuobstwiesen, die zum Wandern einladen. Der Wildpark "Alte Fasenerie" mit einer Vielzahl von Tieren und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Ein gut ausgebauter Fahrradweg entlang des Mains lädt zu entspannten Fahrradtouren in Richtung Frankfurt und Aschaffenburg ein.
Steinheim ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und beim Erkunden der Stadt können Sie zahlreiche historische Gebäude entdecken. Bummeln Sie durch die malerische Altstadt, lassen Sie sich in einem der schönen Restaurants verwöhnen oder stöbern Sie in den charmanten kleinen Läden. Das historische Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause.
Innerhalb von nur zehn Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den renommierten Golf-Club Wilhelmsbad, der zu den führenden Golfclubs in Deutschland zählt. Der Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt und zur Alten Oper in Frankfurt benötigen Sie knapp 25 Minuten. Auch das Zentrum von Frankfurt ist in weniger als 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, wo Luxus, Sicherheit und eine herausragende Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.
Die eleganten Villen beherbergen insgesamt neun großzügige Eigentumswohnungen und sind auf einem gesicherten Grundstück mit einem majestätischen Park gelegen, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Dieses luxuriöse und sichere Refugium bietet Ihnen absolute Privatsphäre dank seiner Ummauerung und elektronischen Zugangskontrolle. Die Parkvillen sind von stilvollem Ambiente umgeben, mit dem imposanten Schloss Steinheim und dem majestätischen Fluss Main als direkte Nachbarn.
Die Lage dieser einzigartigen Immobilie bietet eine atemberaubende Ruhelage inmitten einer bezaubernden Kulisse und dient als perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den malerischen Steinheimer Wald mit seinen wunderschönen Streuobstwiesen, die zum Wandern einladen. Der Wildpark "Alte Fasenerie" mit einer Vielzahl von Tieren und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Ein gut ausgebauter Fahrradweg entlang des Mains lädt zu entspannten Fahrradtouren in Richtung Frankfurt und Aschaffenburg ein.
Steinheim ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und beim Erkunden der Stadt können Sie zahlreiche historische Gebäude entdecken. Bummeln Sie durch die malerische Altstadt, lassen Sie sich in einem der schönen Restaurants verwöhnen oder stöbern Sie in den charmanten kleinen Läden. Das historische Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause.
Innerhalb von nur zehn Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den renommierten Golf-Club Wilhelmsbad, der zu den führenden Golfclubs in Deutschland zählt. Der Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt und zur Alten Oper in Frankfurt benötigen Sie knapp 25 Minuten. Auch das Zentrum von Frankfurt ist in weniger als 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
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63456 Hanau / Steinheim am Main · Steinheim am Main · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
+49 6182 - 992604
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Reichenberger Ring 21,
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hanau@dahler.com
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