immobilie1-ID: 31691853 | Anbieter-ID: 5837a0d66
Exklusive Penthouse-Wohnung nähe Parkpromenade Wilhelmsbad
1.160.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung liegt in unmittelbar Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad, welche zusätzlich zur weitläufigen und schönen Parkpromenade den Golfplatz Hanau sowie den 1. Hanauer Tennis- und Hockey- Club beherbergt....
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Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung liegt in unmittelbar Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad, welche zusätzlich zur weitläufigen und schönen Parkpromenade den Golfplatz Hanau sowie den 1. Hanauer Tennis- und Hockey- Club beherbergt.
Per Aufzug erreicht man - barrierefrei - sein zukünftiges Wohnreich, welches auf 165 Quadratmetern durch seine offene und sehr helle Raumgestaltung und einladende Atmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung, die in den beiden Tageslichtbädern sowie in der hochwertigen offenen Einbauküche sichtbar wird, erfüllt höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist zudem mit edlem Bambusparkett ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet, mit der harmonisch designten und in den Wohnraum integrierten Einbauküche, einen idealen Ort zum Speisen und Verweilen. Die daran angrenzende Terrasse mit 22m² zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit sowie ihrer Ausrichtung nach Süden, mit Blick ins Grüne, aus.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der neben der großen Terrasse den Außenbereich der Penthouse-Wohnung hervorragend ergänzt. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach individueller Vorliebe als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Darüber hinaus gehören noch zwei große Tiefgaragenplätze - je 19500€ - und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Bei der Waschküche und dem Fahrradkeller handelt es sich um gemeinschaftliche Nutzflächen.
Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung nach Frankfurt (17km). Das Einkaufszentrum Kinzigbogen - mit seiner Vielzahl an Geschäften - ist in 4km Entfernung gelegen.
Per Aufzug erreicht man - barrierefrei - sein zukünftiges Wohnreich, welches auf 165 Quadratmetern durch seine offene und sehr helle Raumgestaltung und einladende Atmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung, die in den beiden Tageslichtbädern sowie in der hochwertigen offenen Einbauküche sichtbar wird, erfüllt höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist zudem mit edlem Bambusparkett ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet, mit der harmonisch designten und in den Wohnraum integrierten Einbauküche, einen idealen Ort zum Speisen und Verweilen. Die daran angrenzende Terrasse mit 22m² zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit sowie ihrer Ausrichtung nach Süden, mit Blick ins Grüne, aus.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der neben der großen Terrasse den Außenbereich der Penthouse-Wohnung hervorragend ergänzt. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach individueller Vorliebe als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Darüber hinaus gehören noch zwei große Tiefgaragenplätze - je 19500€ - und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Bei der Waschküche und dem Fahrradkeller handelt es sich um gemeinschaftliche Nutzflächen.
Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung nach Frankfurt (17km). Das Einkaufszentrum Kinzigbogen - mit seiner Vielzahl an Geschäften - ist in 4km Entfernung gelegen.
Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung liegt in unmittelbar Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad, welche zusätzlich zur weitläufigen und schönen Parkpromenade den Golfplatz Hanau sowie den 1. Hanauer Tennis- und Hockey- Club beherbergt.
Per Aufzug erreicht man - barrierefrei - sein zukünftiges Wohnreich, welches auf 165 Quadratmetern durch seine offene und sehr helle Raumgestaltung und einladende Atmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung, die in den beiden Tageslichtbädern sowie in der hochwertigen offenen Einbauküche sichtbar wird, erfüllt höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist zudem mit edlem Bambusparkett ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet, mit der harmonisch designten und in den Wohnraum integrierten Einbauküche, einen idealen Ort zum Speisen und Verweilen. Die daran angrenzende Terrasse mit 22m² zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit sowie ihrer Ausrichtung nach Süden, mit Blick ins Grüne, aus.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der neben der großen Terrasse den Außenbereich der Penthouse-Wohnung hervorragend ergänzt. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach individueller Vorliebe als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Darüber hinaus gehören noch zwei große Tiefgaragenplätze - je 19500€ - und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Bei der Waschküche und dem Fahrradkeller handelt es sich um gemeinschaftliche Nutzflächen.
Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung nach Frankfurt (17km). Das Einkaufszentrum Kinzigbogen - mit seiner Vielzahl an Geschäften - ist in 4km Entfernung gelegen.
Per Aufzug erreicht man - barrierefrei - sein zukünftiges Wohnreich, welches auf 165 Quadratmetern durch seine offene und sehr helle Raumgestaltung und einladende Atmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung, die in den beiden Tageslichtbädern sowie in der hochwertigen offenen Einbauküche sichtbar wird, erfüllt höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist zudem mit edlem Bambusparkett ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich bietet, mit der harmonisch designten und in den Wohnraum integrierten Einbauküche, einen idealen Ort zum Speisen und Verweilen. Die daran angrenzende Terrasse mit 22m² zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit sowie ihrer Ausrichtung nach Süden, mit Blick ins Grüne, aus.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der neben der großen Terrasse den Außenbereich der Penthouse-Wohnung hervorragend ergänzt. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach individueller Vorliebe als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Darüber hinaus gehören noch zwei große Tiefgaragenplätze - je 19500€ - und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Bei der Waschküche und dem Fahrradkeller handelt es sich um gemeinschaftliche Nutzflächen.
Von der Wohnung aus hat man eine gute Anbindung nach Frankfurt (17km). Das Einkaufszentrum Kinzigbogen - mit seiner Vielzahl an Geschäften - ist in 4km Entfernung gelegen.
Kosten
-
Kaufpreis1.160.000 €
-
Hausgeld pro Monat640 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis15.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- edles Bambusparkett
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Terrasse... mehr lesen
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
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- edles Bambusparkett
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Terrasse (Süden)
- Balkon (Osten) am Schlafzimmer
- 2 große TG-Plätze
- großer Kellerraum
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Terrasse (Süden)
- Balkon (Osten) am Schlafzimmer
- 2 große TG-Plätze
- großer Kellerraum
- edles Bambusparkett
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Terrasse (Süden)
- Balkon (Osten) am Schlafzimmer
- 2 große TG-Plätze
- großer Kellerraum
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
- Aufzug, direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A)
- luxuriöse Badezimmerausstattung
- moderne und hochwertige Küche
- elektrische Rollläden
- Terrasse (Süden)
- Balkon (Osten) am Schlafzimmer
- 2 große TG-Plätze
- großer Kellerraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau befindet sich im Osten des Rhein-Main-Gebietes, an der Mündung der Kinzig in den Main. Hanau umfasst über 98.000 Einwohner und umfasst folgende Stadtteile:
Lamboy, Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang,... mehr lesen
Lamboy, Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang,... mehr lesen
Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau befindet sich im Osten des Rhein-Main-Gebietes, an der Mündung der Kinzig in den Main. Hanau umfasst über 98.000 Einwohner und umfasst folgende Stadtteile:
Lamboy, Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang, Mittelbuchen und Kesselstadt.
Hanau galt als einer der größten Stützpunkte der US Army in Europa, heute sind auf diesen Flächen neue Wohn- und Gewerbegebiete entstanden. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Gebäude in der Innenstadt, das Schloss Philippsruhe am Main und die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Verschiedene Feste, Konzerte und Festspiele machen Hanau landesweit bekannt.
Viele bedeutende Unternehmen wie Heraeus, Evonik Industries und Dunlop haben in Hanau ihren Standort.
Eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, attraktive Wohnviertel und eine umfangreiche Schulbildung machen Hanau zu einer attraktiven Stadt im Rhein-Maingebiet.
Lamboy, Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang, Mittelbuchen und Kesselstadt.
Hanau galt als einer der größten Stützpunkte der US Army in Europa, heute sind auf diesen Flächen neue Wohn- und Gewerbegebiete entstanden. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Gebäude in der Innenstadt, das Schloss Philippsruhe am Main und die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Verschiedene Feste, Konzerte und Festspiele machen Hanau landesweit bekannt.
Viele bedeutende Unternehmen wie Heraeus, Evonik Industries und Dunlop haben in Hanau ihren Standort.
Eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, attraktive Wohnviertel und eine umfangreiche Schulbildung machen Hanau zu einer attraktiven Stadt im Rhein-Maingebiet.
Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau befindet sich im Osten des Rhein-Main-Gebietes, an der Mündung der Kinzig in den Main. Hanau umfasst über 98.000 Einwohner und umfasst folgende Stadtteile:
Lamboy, Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang, Mittelbuchen und Kesselstadt.
Hanau galt als einer der größten Stützpunkte der US Army in Europa, heute sind auf diesen Flächen neue Wohn- und Gewerbegebiete entstanden. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Gebäude in der Innenstadt, das Schloss Philippsruhe am Main und die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Verschiedene Feste, Konzerte und Festspiele machen Hanau landesweit bekannt.
Viele bedeutende Unternehmen wie Heraeus, Evonik Industries und Dunlop haben in Hanau ihren Standort.
Eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, attraktive Wohnviertel und eine umfangreiche Schulbildung machen Hanau zu einer attraktiven Stadt im Rhein-Maingebiet.
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Hanau galt als einer der größten Stützpunkte der US Army in Europa, heute sind auf diesen Flächen neue Wohn- und Gewerbegebiete entstanden. Es bietet viele Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Gebäude in der Innenstadt, das Schloss Philippsruhe am Main und die historische Kuranlage Wilhelmsbad. Verschiedene Feste, Konzerte und Festspiele machen Hanau landesweit bekannt.
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Hanau-Wilhelmsbad Deutschland (63454)
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Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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