NEU
immobilie1-ID: 31824923 | Anbieter-ID: 38696
Moderne Büroflächen in Neu-Isenburg
Auf Anfrage
Preis
2.694 m²
Büro-/Praxisfläche
Das modere und elegante Gebäude besticht durch seine hohe Effizienz, die flexible Gestaltung der Mietflächen, hochwertige Büroausstattung und hohem technischen Ausstattungsstandard (u.a. Cat 7 Verkabelung). Der Gebäudekörper wird durch einen...
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Das modere und elegante Gebäude besticht durch seine hohe Effizienz, die flexible Gestaltung der Mietflächen, hochwertige Büroausstattung und hohem technischen Ausstattungsstandard (u.a. Cat 7 Verkabelung). Der Gebäudekörper wird durch einen attraktiven Eingangsbereich, ausgekleidet in Glas, Holz, Edelstahl und Granit sowie über zwei Personenaufzüge erschlossen. In wenigen Minuten gelangt man von der Immobilie in den Frankfurter Stadtwald. Zu den Penthouseflächen im 5. Obergeschoss gehört eine Terrassenflächen mit Blick auf die Frankfurter Skyline.
Das modere und elegante Gebäude besticht durch seine hohe Effizienz, die flexible Gestaltung der Mietflächen, hochwertige Büroausstattung und hohem technischen Ausstattungsstandard (u.a. Cat 7 Verkabelung). Der Gebäudekörper wird durch einen attraktiven Eingangsbereich, ausgekleidet in Glas, Holz, Edelstahl und Granit sowie über zwei Personenaufzüge erschlossen. In wenigen Minuten gelangt man von der Immobilie in den Frankfurter Stadtwald. Zu den Penthouseflächen im 5. Obergeschoss gehört eine Terrassenflächen mit Blick auf die Frankfurter Skyline.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Gesamtfläche (ca.)7.189 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.694 m²
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Fläche teilbar ab345 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme238,4
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Ernergiekennwert Wärme76,2
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Büroflächen bieten modernen Arbeitskomfort mit teilklimatisierten Decken, außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz und mehrheitlich öffenbaren Fenstern – ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine leistungsstarke...
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Die Büroflächen bieten modernen Arbeitskomfort mit teilklimatisierten Decken, außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz und mehrheitlich öffenbaren Fenstern – ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine leistungsstarke Internetanbindung ist durch mehrere Glasfaser-Provider im Gebäude gewährleistet. Für Sicherheit sorgen ein zeitgemäßes Zugangskontrollsystem sowie eine professionelle Videoüberwachung. Großzügige Terrassen und Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien, während das integrierte Konferenzcenter Raum für professionelle Meetings und Veranstaltungen bietet.
Die Büroflächen bieten modernen Arbeitskomfort mit teilklimatisierten Decken, außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz und mehrheitlich öffenbaren Fenstern – ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine leistungsstarke Internetanbindung ist durch mehrere Glasfaser-Provider im Gebäude gewährleistet. Für Sicherheit sorgen ein zeitgemäßes Zugangskontrollsystem sowie eine professionelle Videoüberwachung. Großzügige Terrassen und Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien, während das integrierte Konferenzcenter Raum für professionelle Meetings und Veranstaltungen bietet.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Sie gelangen westlich zu den Autobahnen A3 und A5...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Sie gelangen westlich zu den Autobahnen A3 und A5 und in östlicher Richtung zur A661. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Zugverbindungen.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Sie gelangen westlich zu den Autobahnen A3 und A5 und in östlicher Richtung zur A661. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Zugverbindungen.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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