immobilie1-ID: 31700101 | Anbieter-ID: I-02ZQ1M-W-02ZQ1M
Naturnah und doch Zentral-Großes Baugrundstück in bester Lage
599.000 €
Kaufpreis
765 m²
Grundstücksfläche
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hausen bietet sich mit diesem großzügigen Grundstück eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück in dieser Straße – eine absolute...
mehr lesen
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hausen bietet sich mit diesem großzügigen Grundstück eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück in dieser Straße – eine absolute Rarität in dieser gefragten Nachbarschaft.
Bebauung: Nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung möglich
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern Mehrfamilienhäusern und Doppel- sowie Reihenhäuserhäusern. Aufgrund der Bebauung nach §34 BauGB orientiert sich die Baugenehmigung an der vorhandenen Nachbarschaft – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Bebauung: Nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung möglich
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern Mehrfamilienhäusern und Doppel- sowie Reihenhäuserhäusern. Aufgrund der Bebauung nach §34 BauGB orientiert sich die Baugenehmigung an der vorhandenen Nachbarschaft – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hausen bietet sich mit diesem großzügigen Grundstück eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück in dieser Straße – eine absolute Rarität in dieser gefragten Nachbarschaft.
Bebauung: Nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung möglich
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern Mehrfamilienhäusern und Doppel- sowie Reihenhäuserhäusern. Aufgrund der Bebauung nach §34 BauGB orientiert sich die Baugenehmigung an der vorhandenen Nachbarschaft – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Bebauung: Nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung möglich
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern Mehrfamilienhäusern und Doppel- sowie Reihenhäuserhäusern. Aufgrund der Bebauung nach §34 BauGB orientiert sich die Baugenehmigung an der vorhandenen Nachbarschaft – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Immobilien Südhessen GmbH, Heusenstammer Straße 30, 63179 Obertshausen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)765 m²
-
HaustiereNein
Lage
Obertshausen präsentiert sich als liebenswerte Kleinstadt. Es gelingt den Verantwortlichen, Gegensätze zu vereinen und somit die Lebensqualität ständig zu verbessern. Die beiden alten Ortskerne von Hausen und Obertshausen prägen das Stadtbild ebenso...
mehr lesen
Obertshausen präsentiert sich als liebenswerte Kleinstadt. Es gelingt den Verantwortlichen, Gegensätze zu vereinen und somit die Lebensqualität ständig zu verbessern. Die beiden alten Ortskerne von Hausen und Obertshausen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnviertel mit komfortablen Wohngebäuden und Siedlungsgebiete mit attraktiven Häusern. Das Geschäfts- und Wirtschaftsleben Obertshausens pulsiert. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Hanau, Offenbach und Frankfurt. Beste Verbindungen zu den Anschlüssen der Autobahnen A3 und A45 bieten Ihnen außerdem auch mit dem Auto eine gute Verkehrsanbindung. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.
Obertshausen präsentiert sich als liebenswerte Kleinstadt. Es gelingt den Verantwortlichen, Gegensätze zu vereinen und somit die Lebensqualität ständig zu verbessern. Die beiden alten Ortskerne von Hausen und Obertshausen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnviertel mit komfortablen Wohngebäuden und Siedlungsgebiete mit attraktiven Häusern. Das Geschäfts- und Wirtschaftsleben Obertshausens pulsiert. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Hanau, Offenbach und Frankfurt. Beste Verbindungen zu den Anschlüssen der Autobahnen A3 und A45 bieten Ihnen außerdem auch mit dem Auto eine gute Verkehrsanbindung. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.
Obertshausen Obertshausen Hessen Deutschland (63179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Obertshausen
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Heusenstammer Straße 30
63179 Obertshausen
63179 Obertshausen
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
+49 6104 789-000
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 5801480
Obertshausen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail