immobilie1-ID: 31832501 | Anbieter-ID: 1634-24_WE56
2 - Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrassse
995 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 61 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 61 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein hochwertiger Parkettboden sowie die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung wird nachhaltig über eine zentrale Pelletheizung beheizt – eine umweltfreundliche und effiziente Lösung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein hochwertiger Parkettboden sowie die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung wird nachhaltig über eine zentrale Pelletheizung beheizt – eine umweltfreundliche und effiziente Lösung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 61 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein hochwertiger Parkettboden sowie die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung wird nachhaltig über eine zentrale Pelletheizung beheizt – eine umweltfreundliche und effiziente Lösung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein hochwertiger Parkettboden sowie die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung wird nachhaltig über eine zentrale Pelletheizung beheizt – eine umweltfreundliche und effiziente Lösung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK995 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis29.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Ein Auszug der Ausstattung im Überblick:
-Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Moderne Bäder inkl. Fliesen (halbhoch), Badobjekte und Armaturen
-Parkettböden (Eichenholz)
-Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Moderne Bäder inkl. Fliesen (halbhoch), Badobjekte und Armaturen
-Parkettböden (Eichenholz)
Ein Auszug der Ausstattung im Überblick:
-Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Moderne Bäder inkl. Fliesen (halbhoch), Badobjekte und Armaturen
-Parkettböden (Eichenholz)
-Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Moderne Bäder inkl. Fliesen (halbhoch), Badobjekte und Armaturen
-Parkettböden (Eichenholz)
- Fußbodenheizung
Lage
In dem Offenbacher Stadtteil Lindenfeld, südöstlich der City entsteht das Neubau-Projekt „BS Living“. Insgesamt leben in Offenbach knapp 130.240 Bewohner. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im...
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In dem Offenbacher Stadtteil Lindenfeld, südöstlich der City entsteht das Neubau-Projekt „BS Living“. Insgesamt leben in Offenbach knapp 130.240 Bewohner. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient.
Von dem Projekt gelangen Sie In nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und entspannen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen. Offenbach Lindenfeld bietet Ihnen neben Naherholungsgebieten auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zu ausgiebigem Einkaufen ein.
Von dem Projekt gelangen Sie In nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und entspannen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen. Offenbach Lindenfeld bietet Ihnen neben Naherholungsgebieten auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zu ausgiebigem Einkaufen ein.
In dem Offenbacher Stadtteil Lindenfeld, südöstlich der City entsteht das Neubau-Projekt „BS Living“. Insgesamt leben in Offenbach knapp 130.240 Bewohner. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient.
Von dem Projekt gelangen Sie In nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und entspannen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen. Offenbach Lindenfeld bietet Ihnen neben Naherholungsgebieten auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zu ausgiebigem Einkaufen ein.
Von dem Projekt gelangen Sie In nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und entspannen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen. Offenbach Lindenfeld bietet Ihnen neben Naherholungsgebieten auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zu ausgiebigem Einkaufen ein.
Offenbach am Main Deutschland (63075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung...
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Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung und gemeinsamer Absprache, unter anderem eine professionelle Sachverständigen-Bewertung, professionelle (Drohnen-) Aufnahmen, übernehmen alle Besichtigungen und die Evaluierung der Kaufinteressenten, begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus. Auch außergewöhnliche Herausforderungen nehmen wir gerne an. Sie erhalten bei uns Ihr persönliches „Rundum-Sorglos-Paket“ für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne unter der Telefonnummer 06021-1307410 oder schicken Sie uns eine Mail an info@aurelion-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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