immobilie1-ID: 31824901 | Anbieter-ID: DC-OFH-1637
Leben am Wasser - Neuwertige Etagenwohnung in direkter Mainlage von Offenbach
2.400 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* vier-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudeensemble bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 75 Wohneinheiten und sechs Townhäusern in direkter Main-Lage
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer... mehr lesen
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer... mehr lesen
* vier-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudeensemble bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 75 Wohneinheiten und sechs Townhäusern in direkter Main-Lage
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik errichtet
* helle Gebäudehülle aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Wärmedämmverbundfassade mit heller Putzoberfläche
* voll unterkellertes Gebäude mit Abstell-, Technik-, Fahrrad- sowie Müllräumen
* ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot
* direkter und unverbaubarer Mainblick direkt beim Betreten der Wohnung ersichtlich
* langer Flur mit Garderobeneinbauschrank
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* zwei ähnlich große (Schlaf-)Zimmer
* offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* separierter Masterbereich mit Schlafzimmer und Vollbad
* zusätzliches Duschbad mit extragroßer Dusche
* überdachte Loggia in Nord-Ausrichtung
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik errichtet
* helle Gebäudehülle aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Wärmedämmverbundfassade mit heller Putzoberfläche
* voll unterkellertes Gebäude mit Abstell-, Technik-, Fahrrad- sowie Müllräumen
* ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot
* direkter und unverbaubarer Mainblick direkt beim Betreten der Wohnung ersichtlich
* langer Flur mit Garderobeneinbauschrank
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* zwei ähnlich große (Schlaf-)Zimmer
* offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* separierter Masterbereich mit Schlafzimmer und Vollbad
* zusätzliches Duschbad mit extragroßer Dusche
* überdachte Loggia in Nord-Ausrichtung
* vier-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudeensemble bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 75 Wohneinheiten und sechs Townhäusern in direkter Main-Lage
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik errichtet
* helle Gebäudehülle aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Wärmedämmverbundfassade mit heller Putzoberfläche
* voll unterkellertes Gebäude mit Abstell-, Technik-, Fahrrad- sowie Müllräumen
* ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot
* direkter und unverbaubarer Mainblick direkt beim Betreten der Wohnung ersichtlich
* langer Flur mit Garderobeneinbauschrank
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* zwei ähnlich große (Schlaf-)Zimmer
* offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* separierter Masterbereich mit Schlafzimmer und Vollbad
* zusätzliches Duschbad mit extragroßer Dusche
* überdachte Loggia in Nord-Ausrichtung
* 2019 mit einem hellen, modernen Grundriss und guter Belichtung sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik errichtet
* helle Gebäudehülle aus einer Kombination von Klinkerriemchen und Wärmedämmverbundfassade mit heller Putzoberfläche
* voll unterkellertes Gebäude mit Abstell-, Technik-, Fahrrad- sowie Müllräumen
* ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot
* direkter und unverbaubarer Mainblick direkt beim Betreten der Wohnung ersichtlich
* langer Flur mit Garderobeneinbauschrank
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* zwei ähnlich große (Schlaf-)Zimmer
* offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* separierter Masterbereich mit Schlafzimmer und Vollbad
* zusätzliches Duschbad mit extragroßer Dusche
* überdachte Loggia in Nord-Ausrichtung
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²20 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis15.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* hochwertige und moderne Ausstattung
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in... mehr lesen
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in... mehr lesen
* hochwertige und moderne Ausstattung
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in weißen Tönen gestaltet, mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele
* beide Bäder wurden im gleichen Stil gestaltet und präsentieren sich zeitlos modern mit weißen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen mit maßangefertigten Duschwänden und elektrischen Handtuchheizkörpern
* Vollbad als Tageslichtbad, zusätzlich mit Badewanne und Holzunterschrank ausgestattet
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Lüftungsanlage
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit extra Sonnenschutzverglasung, größtenteils bodentief verbaut und mit einer vormontierten Brüstung sowie maßangefertigten Innenjalousien versehen
* automatische Rauchwarnmelder
* Gira Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in weißen Tönen gestaltet, mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele
* beide Bäder wurden im gleichen Stil gestaltet und präsentieren sich zeitlos modern mit weißen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen mit maßangefertigten Duschwänden und elektrischen Handtuchheizkörpern
* Vollbad als Tageslichtbad, zusätzlich mit Badewanne und Holzunterschrank ausgestattet
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Lüftungsanlage
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit extra Sonnenschutzverglasung, größtenteils bodentief verbaut und mit einer vormontierten Brüstung sowie maßangefertigten Innenjalousien versehen
* automatische Rauchwarnmelder
* Gira Gegensprechanlage mit Videofunktion
* hochwertige und moderne Ausstattung
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in weißen Tönen gestaltet, mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele
* beide Bäder wurden im gleichen Stil gestaltet und präsentieren sich zeitlos modern mit weißen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen mit maßangefertigten Duschwänden und elektrischen Handtuchheizkörpern
* Vollbad als Tageslichtbad, zusätzlich mit Badewanne und Holzunterschrank ausgestattet
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Lüftungsanlage
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit extra Sonnenschutzverglasung, größtenteils bodentief verbaut und mit einer vormontierten Brüstung sowie maßangefertigten Innenjalousien versehen
* automatische Rauchwarnmelder
* Gira Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Bodenbeläge aus Eichenlangstabparkett und hellgrauen, großformatigen Fliesen
* angenehmes Wohngefühl aufgrund warmen Holzelementen und klarem Design
* LEICHT Einbauküche mit integrierter Küchenzeile und -Insel, in weißen Tönen gestaltet, mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele
* beide Bäder wurden im gleichen Stil gestaltet und präsentieren sich zeitlos modern mit weißen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen mit maßangefertigten Duschwänden und elektrischen Handtuchheizkörpern
* Vollbad als Tageslichtbad, zusätzlich mit Badewanne und Holzunterschrank ausgestattet
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Lüftungsanlage
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit extra Sonnenschutzverglasung, größtenteils bodentief verbaut und mit einer vormontierten Brüstung sowie maßangefertigten Innenjalousien versehen
* automatische Rauchwarnmelder
* Gira Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
* im Hafenviertel, einem Stadtteil der Großstadt Offenbach in Süd-Hessen gelegen
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in... mehr lesen
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in... mehr lesen
* im Hafenviertel, einem Stadtteil der Großstadt Offenbach in Süd-Hessen gelegen
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in direkter Mainlage
* nahe dem Zentrum mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufszentrum „Komm“, etlichen Restaurants jeglicher Länderküchen wie z. B. die bekannte Gerbermühle, Bäckereien, Ärzten sowie Banken
* Frankfurt am Main in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
* gut ausgebauter Fahrradweg Richtung Frankfurt und Aschaffenburg
* zahlreiche Sportvereine in und um die Stadtmitte Offenbachs, ganz gleich ob Fußball-, Tennis-, Turn-, Baseball- oder Hockeyverein
* Bildungseinrichtungen für jedes Alter zahlreich vorhanden, viele fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
* Nahverkehr aus gut ausgebautem Busliniennetz, nächste Bushaltestellen in 50 bis 100 Metern Entfernung, Bahnhof Offenbachs mit Anschluss in die umliegenden Städte etwa drei Kilometer entfernt, Flughafen von Frankfurt, in 20 Minuten Entfernung
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in direkter Mainlage
* nahe dem Zentrum mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufszentrum „Komm“, etlichen Restaurants jeglicher Länderküchen wie z. B. die bekannte Gerbermühle, Bäckereien, Ärzten sowie Banken
* Frankfurt am Main in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
* gut ausgebauter Fahrradweg Richtung Frankfurt und Aschaffenburg
* zahlreiche Sportvereine in und um die Stadtmitte Offenbachs, ganz gleich ob Fußball-, Tennis-, Turn-, Baseball- oder Hockeyverein
* Bildungseinrichtungen für jedes Alter zahlreich vorhanden, viele fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
* Nahverkehr aus gut ausgebautem Busliniennetz, nächste Bushaltestellen in 50 bis 100 Metern Entfernung, Bahnhof Offenbachs mit Anschluss in die umliegenden Städte etwa drei Kilometer entfernt, Flughafen von Frankfurt, in 20 Minuten Entfernung
* im Hafenviertel, einem Stadtteil der Großstadt Offenbach in Süd-Hessen gelegen
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in direkter Mainlage
* nahe dem Zentrum mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufszentrum „Komm“, etlichen Restaurants jeglicher Länderküchen wie z. B. die bekannte Gerbermühle, Bäckereien, Ärzten sowie Banken
* Frankfurt am Main in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
* gut ausgebauter Fahrradweg Richtung Frankfurt und Aschaffenburg
* zahlreiche Sportvereine in und um die Stadtmitte Offenbachs, ganz gleich ob Fußball-, Tennis-, Turn-, Baseball- oder Hockeyverein
* Bildungseinrichtungen für jedes Alter zahlreich vorhanden, viele fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
* Nahverkehr aus gut ausgebautem Busliniennetz, nächste Bushaltestellen in 50 bis 100 Metern Entfernung, Bahnhof Offenbachs mit Anschluss in die umliegenden Städte etwa drei Kilometer entfernt, Flughafen von Frankfurt, in 20 Minuten Entfernung
* kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Natur
* Wohnung in einem 2017 neu entwickelten Wohngebiet befindlich, bebaut überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, in direkter Mainlage
* nahe dem Zentrum mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufszentrum „Komm“, etlichen Restaurants jeglicher Länderküchen wie z. B. die bekannte Gerbermühle, Bäckereien, Ärzten sowie Banken
* Frankfurt am Main in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
* gut ausgebauter Fahrradweg Richtung Frankfurt und Aschaffenburg
* zahlreiche Sportvereine in und um die Stadtmitte Offenbachs, ganz gleich ob Fußball-, Tennis-, Turn-, Baseball- oder Hockeyverein
* Bildungseinrichtungen für jedes Alter zahlreich vorhanden, viele fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
* Nahverkehr aus gut ausgebautem Busliniennetz, nächste Bushaltestellen in 50 bis 100 Metern Entfernung, Bahnhof Offenbachs mit Anschluss in die umliegenden Städte etwa drei Kilometer entfernt, Flughafen von Frankfurt, in 20 Minuten Entfernung
Offenbach Offenbach am Main Deutschland (63067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Maikranz
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
00491722050139
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 6181 99 11 970
marco.maikranz@dahler.com
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