immobilie1-ID: 31722519 | Anbieter-ID: APT185
4 Zimmerwohnung in Waldrandnähe Falkensteins
1.348,90 €
Miete zzgl. NK
103,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese freundliche Wohnung bietet Ihnen im Eingangsbereich linkerhand das Gäste-WC sowie einen dahinterliegenden praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Nun betreten Sie das geräumige über 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Platz für gemütliche...
mehr lesenDiese freundliche Wohnung bietet Ihnen im Eingangsbereich linkerhand das Gäste-WC sowie einen dahinterliegenden praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Nun betreten Sie das geräumige über 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Platz für gemütliche Loungemöbel und einen großen Esstisch. Weiter geht es in die helle Küche und die Terrasse. Diese ist überdacht und ermöglicht durch die Westausrichtung entspannte Abende mit Freunden oder Familie im Freien.
Weiter geht es in den Schlafbereich mit dem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmern bzw. Büro- und/oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Kellerbereich steht ein Abstellbereich sowie ein Raum zum Wäschetrocknen oder auch Benutzung des Münzwaschautomaten bereit. Ein Fahrradkeller ist genauso selbstverständlich wie ein eingezäunter Außenbereich für die Mülltonnen.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.07.2025 frisch weiß gestrichen zur Verfügung.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz für 80 € monatlich dazu gemietet werden.
Diese freundliche Wohnung bietet Ihnen im Eingangsbereich linkerhand das Gäste-WC sowie einen dahinterliegenden praktischen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Nun betreten Sie das geräumige über 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Platz für gemütliche Loungemöbel und einen großen Esstisch. Weiter geht es in die helle Küche und die Terrasse. Diese ist überdacht und ermöglicht durch die Westausrichtung entspannte Abende mit Freunden oder Familie im Freien.
Weiter geht es in den Schlafbereich mit dem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmern bzw. Büro- und/oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Kellerbereich steht ein Abstellbereich sowie ein Raum zum Wäschetrocknen oder auch Benutzung des Münzwaschautomaten bereit. Ein Fahrradkeller ist genauso selbstverständlich wie ein eingezäunter Außenbereich für die Mülltonnen.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.07.2025 frisch weiß gestrichen zur Verfügung.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz für 80 € monatlich dazu gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.348,90 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.766,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.046,7 €
-
Nebenkosten417,3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis11.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz (80 €)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz (80 €)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
Lage
Der heilklimatischer Kurort Königstein vereint das Leben im Grünen im Naturpark Hochtaunus ideal mit guter Anbindung an die Metropole Frankfurt und die Landehauptstadt Wiesbaden sowie dem dazwischen liegenden Rhein-Main-Gebiet. Der internationale...
mehr lesenDer heilklimatischer Kurort Königstein vereint das Leben im Grünen im Naturpark Hochtaunus ideal mit guter Anbindung an die Metropole Frankfurt und die Landehauptstadt Wiesbaden sowie dem dazwischen liegenden Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt und die Autobahnen A661 und A66 sind über die Zubringer schnell erreichbar. Außerdem verbindet die K-Bahn (RB 12) Königstein direkt mit dem Frankfurter Bahnhof.
Das schöne Stadtbild mit seiner Burg, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu dem beliebten Wochenmarkt am Freitagvormittag, bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung. Außerdem hält die Stadt ein besonders umfangreiches Freizeitangebot bereit und bietet mit Sport, Spiel, Theater und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot.
Diese Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Falkenstein in Nähe des Waldrandes. Ein Kinderspielplatz befindet sich in Sichtnähe. Kindergärten, Waldkindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 8 - 12 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Auf dem Seif" mit den Buslinien 84 und 85 bietet Verbindungen direkt zum Taunusgymnasium und in die Königsteiner Innenstadt, den Bahnhof sowie weiter zum Kronberger Bahnhof und ist ebenfalls zu Fuß rasch erreichbar. Die Buslinie 223 führt ab der Haltestelle "Johanisbrunnen" in der Ortsmitte ebenfalls zum Kronberger Bahnhof mit Anschluss an die S8.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Aldi, Alnatura, Giovo - italienischer Supermarkt etc.), Ärzte und Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königsteiner Innenstadt.
Der heilklimatischer Kurort Königstein vereint das Leben im Grünen im Naturpark Hochtaunus ideal mit guter Anbindung an die Metropole Frankfurt und die Landehauptstadt Wiesbaden sowie dem dazwischen liegenden Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt und die Autobahnen A661 und A66 sind über die Zubringer schnell erreichbar. Außerdem verbindet die K-Bahn (RB 12) Königstein direkt mit dem Frankfurter Bahnhof.
Das schöne Stadtbild mit seiner Burg, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu dem beliebten Wochenmarkt am Freitagvormittag, bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung. Außerdem hält die Stadt ein besonders umfangreiches Freizeitangebot bereit und bietet mit Sport, Spiel, Theater und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot.
Diese Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Falkenstein in Nähe des Waldrandes. Ein Kinderspielplatz befindet sich in Sichtnähe. Kindergärten, Waldkindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 8 - 12 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Auf dem Seif" mit den Buslinien 84 und 85 bietet Verbindungen direkt zum Taunusgymnasium und in die Königsteiner Innenstadt, den Bahnhof sowie weiter zum Kronberger Bahnhof und ist ebenfalls zu Fuß rasch erreichbar. Die Buslinie 223 führt ab der Haltestelle "Johanisbrunnen" in der Ortsmitte ebenfalls zum Kronberger Bahnhof mit Anschluss an die S8.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Aldi, Alnatura, Giovo - italienischer Supermarkt etc.), Ärzte und Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königsteiner Innenstadt.
Königstein Deutschland (61462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Birgit Götte
Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2,
61479 Glashütten
61479 Glashütten
Kapellenstraße 2,
61479 Glashütten-Schlossborn
61479 Glashütten-Schlossborn
+49 6174 20116-23
Freudl Immobilien
Kapellenstraße 2,
61479 Glashütten-Schlossborn
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