immobilie1-ID: 30824307 | Anbieter-ID: 10791-1
Werkstatt-Büro-Wohnen
3.200.000 €
Kaufpreis
2.300 m²
Gesamtfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
Das gemischt genutzte Objekt besteht aus einer Werkstatt, ein vollvermieteter Bürokomplex und ein Mehrfamilienhaus. Die große Werkstatt ist mit fast allen Maschinen und Werkzeugen zur Metallbearbeitung oder für das KFZ-Handwerk ausgestattet. Die...
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Das gemischt genutzte Objekt besteht aus einer Werkstatt, ein vollvermieteter Bürokomplex und ein Mehrfamilienhaus. Die große Werkstatt ist mit fast allen Maschinen und Werkzeugen zur Metallbearbeitung oder für das KFZ-Handwerk ausgestattet. Die Einrichtung kann zusätzlich übernommen werden. Die eigene Zukunft aufbauen oder alternativ ist die Werkstatt auch fremd zu vermieten. Ausreichend Stellplätze runden das komplette Angebot ab.
Das gemischt genutzte Objekt besteht aus einer Werkstatt, ein vollvermieteter Bürokomplex und ein Mehrfamilienhaus. Die große Werkstatt ist mit fast allen Maschinen und Werkzeugen zur Metallbearbeitung oder für das KFZ-Handwerk ausgestattet. Die Einrichtung kann zusätzlich übernommen werden. Die eigene Zukunft aufbauen oder alternativ ist die Werkstatt auch fremd zu vermieten. Ausreichend Stellplätze runden das komplette Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis3.200.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr150.000 €
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KäuferprovisionVom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1989
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Gesamtfläche (ca.)2.300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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Gastraumfläche (ca.)2.300 m²
Lage
Die Gemeinde Steinbach liegt im Vordertaunus, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt. Es bestehen direkte S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Bad Homburg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A 66 befindet sich in 3 km...
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Die Gemeinde Steinbach liegt im Vordertaunus, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt. Es bestehen direkte S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Bad Homburg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A 66 befindet sich in 3 km Entfernung. Der Flughafen Frankfurt ist nur 16 km entfernt. Kindergärten und eine Grundschule mit Förderstufe befinden sich direkt im Ort. Die ärztliche Versorgung ist gut. Zur Naherholung lädt ein ausgedehnter Stadtwald mit markierten Spazier-, Rad- und Wanderwegen ein.
Die Gemeinde Steinbach liegt im Vordertaunus, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt. Es bestehen direkte S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Bad Homburg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A 66 befindet sich in 3 km Entfernung. Der Flughafen Frankfurt ist nur 16 km entfernt. Kindergärten und eine Grundschule mit Förderstufe befinden sich direkt im Ort. Die ärztliche Versorgung ist gut. Zur Naherholung lädt ein ausgedehnter Stadtwald mit markierten Spazier-, Rad- und Wanderwegen ein.
Steinbach Deutschland (61449)
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Sonstiges
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier...
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Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein
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61462 Königstein/Ts.
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06174-96100
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