immobilie1-ID: 30912105 | Anbieter-ID: 5423-005615
Oberursel-Rosengärtchen: Dreizimmerwohnung mit Aussicht
318.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen... mehr lesen
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen... mehr lesen
Mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen Sie zum Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront.
Eine direkte Verbindung zur Küche mit Einbauküche garantiert kurze Wege.
Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der Balkon mit Aussicht in den Taunus und das nahe Frankfurt.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und auch beim morgendlichen Ritual gibt es kein Gedränge: Es stehen ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause bietet viele Abstellmöglichkeiten und für weitere Utensilien gibt es zusätzlich einen Speicher unterm Dach.
Eine teilweise Erneuerung der Bodenbeläge wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt – hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen.
Und selbstverständlich steht für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen Sie zum Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront.
Eine direkte Verbindung zur Küche mit Einbauküche garantiert kurze Wege.
Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der Balkon mit Aussicht in den Taunus und das nahe Frankfurt.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und auch beim morgendlichen Ritual gibt es kein Gedränge: Es stehen ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause bietet viele Abstellmöglichkeiten und für weitere Utensilien gibt es zusätzlich einen Speicher unterm Dach.
Eine teilweise Erneuerung der Bodenbeläge wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt – hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen.
Und selbstverständlich steht für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen Sie zum Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront.
Eine direkte Verbindung zur Küche mit Einbauküche garantiert kurze Wege.
Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der Balkon mit Aussicht in den Taunus und das nahe Frankfurt.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und auch beim morgendlichen Ritual gibt es kein Gedränge: Es stehen ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause bietet viele Abstellmöglichkeiten und für weitere Utensilien gibt es zusätzlich einen Speicher unterm Dach.
Eine teilweise Erneuerung der Bodenbeläge wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt – hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen.
Und selbstverständlich steht für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl.
Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern. Über die einladende Diele gelangen Sie zum Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront.
Eine direkte Verbindung zur Küche mit Einbauküche garantiert kurze Wege.
Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der Balkon mit Aussicht in den Taunus und das nahe Frankfurt.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und auch beim morgendlichen Ritual gibt es kein Gedränge: Es stehen ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause bietet viele Abstellmöglichkeiten und für weitere Utensilien gibt es zusätzlich einen Speicher unterm Dach.
Eine teilweise Erneuerung der Bodenbeläge wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt – hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Raum lassen.
Und selbstverständlich steht für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis318.000 €
-
Hausgeld pro Monat458 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage8
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen11
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ großer Balkon
+ weiß gefliestes Bad
+ Gäste-WC
+ Teppichboden
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Dachspeicher
+ PKW-Stellplatz
+ weiß gefliestes Bad
+ Gäste-WC
+ Teppichboden
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Dachspeicher
+ PKW-Stellplatz
+ großer Balkon
+ weiß gefliestes Bad
+ Gäste-WC
+ Teppichboden
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Dachspeicher
+ PKW-Stellplatz
+ weiß gefliestes Bad
+ Gäste-WC
+ Teppichboden
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Dachspeicher
+ PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Oberursel liegt am Fuße des wunderschönen Taunus und gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Bankenmetropole Frankfurt.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Oberursel liegt am Fuße des wunderschönen Taunus und gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Bankenmetropole Frankfurt.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Die AB-Anschlüsse A5 und A 661 sichern die schnelle Verbindung mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet.
Die Immobilie befindet sich nur 300 m von der Haltestelle der U3 entfernt, den EDEKA und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Laufnähe.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Die AB-Anschlüsse A5 und A 661 sichern die schnelle Verbindung mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet.
Die Immobilie befindet sich nur 300 m von der Haltestelle der U3 entfernt, den EDEKA und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Laufnähe.
Oberursel liegt am Fuße des wunderschönen Taunus und gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Bankenmetropole Frankfurt.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Die AB-Anschlüsse A5 und A 661 sichern die schnelle Verbindung mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet.
Die Immobilie befindet sich nur 300 m von der Haltestelle der U3 entfernt, den EDEKA und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Laufnähe.
Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Die AB-Anschlüsse A5 und A 661 sichern die schnelle Verbindung mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet.
Die Immobilie befindet sich nur 300 m von der Haltestelle der U3 entfernt, den EDEKA und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Laufnähe.
61440 Oberursel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Frau Ulrike Pflaume
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
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