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immobilie1-ID: 31659835 | Anbieter-ID: SUR004323
Freistehendes 2-FH in Friedberg-Fauerbach
429.000 €
Kaufpreis
175,6 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende und renovierungsbedürftige 2-FH wurde in ca. 1962 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Friedberg - Fauerbach.
Die insgesamt ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2... mehr lesen
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Dieses freistehende und renovierungsbedürftige 2-FH wurde in ca. 1962 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Friedberg - Fauerbach.
Die insgesamt ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung:
EG (Hochparterre): Flur, Essbereich, Küche (EBK), Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, sowie einem Duschbad
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (1990 renoviert), Balkon
Das Haus verfügt über einen begehbaren großen Dachboden. Dieser wurde nicht vollständig ausgebaut, verfügt aber über Wasser- u Heizungsanschlüsse.
Der großzügige Garten mit einem bestehenden Nebengebäude lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich die Sauna, ein Bad, sowie eine Werkstatt.
Die Immobilie ist ebenfalls voll unterkellert: Die ca. 90 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 4 Kellerräume, Waschraum für 2 Haushalte, Duschbad, Heizungsraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage mit KfZ Grube sowie
weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Die insgesamt ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung:
EG (Hochparterre): Flur, Essbereich, Küche (EBK), Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, sowie einem Duschbad
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (1990 renoviert), Balkon
Das Haus verfügt über einen begehbaren großen Dachboden. Dieser wurde nicht vollständig ausgebaut, verfügt aber über Wasser- u Heizungsanschlüsse.
Der großzügige Garten mit einem bestehenden Nebengebäude lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich die Sauna, ein Bad, sowie eine Werkstatt.
Die Immobilie ist ebenfalls voll unterkellert: Die ca. 90 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 4 Kellerräume, Waschraum für 2 Haushalte, Duschbad, Heizungsraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage mit KfZ Grube sowie
weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Dieses freistehende und renovierungsbedürftige 2-FH wurde in ca. 1962 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Friedberg - Fauerbach.
Die insgesamt ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung:
EG (Hochparterre): Flur, Essbereich, Küche (EBK), Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, sowie einem Duschbad
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (1990 renoviert), Balkon
Das Haus verfügt über einen begehbaren großen Dachboden. Dieser wurde nicht vollständig ausgebaut, verfügt aber über Wasser- u Heizungsanschlüsse.
Der großzügige Garten mit einem bestehenden Nebengebäude lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich die Sauna, ein Bad, sowie eine Werkstatt.
Die Immobilie ist ebenfalls voll unterkellert: Die ca. 90 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 4 Kellerräume, Waschraum für 2 Haushalte, Duschbad, Heizungsraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage mit KfZ Grube sowie
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Die insgesamt ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung:
EG (Hochparterre): Flur, Essbereich, Küche (EBK), Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, sowie einem Duschbad
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (1990 renoviert), Balkon
Das Haus verfügt über einen begehbaren großen Dachboden. Dieser wurde nicht vollständig ausgebaut, verfügt aber über Wasser- u Heizungsanschlüsse.
Der großzügige Garten mit einem bestehenden Nebengebäude lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich die Sauna, ein Bad, sowie eine Werkstatt.
Die Immobilie ist ebenfalls voll unterkellert: Die ca. 90 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: 4 Kellerräume, Waschraum für 2 Haushalte, Duschbad, Heizungsraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage mit KfZ Grube sowie
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)175,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)615 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2... mehr lesen
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Doppel-Isoverglaste Kunststofffenster zw. 1980 und 2000
- Gaszentralheizung Bj. 2023
- Nebengebäude mit Werkstatt, Sauna und Bad
- Garage mit elektr. Tor und KfZ Grube
- voll unterkellert
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Doppel-Isoverglaste Kunststofffenster zw. 1980 und 2000
- Gaszentralheizung Bj. 2023
- Nebengebäude mit Werkstatt, Sauna und Bad
- Garage mit elektr. Tor und KfZ Grube
- voll unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Doppel-Isoverglaste Kunststofffenster zw. 1980 und 2000
- Gaszentralheizung Bj. 2023
- Nebengebäude mit Werkstatt, Sauna und Bad
- Garage mit elektr. Tor und KfZ Grube
- voll unterkellert
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
- 2-FH in ca. 1962 massiv erbaut
- ca. 615 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 175,60 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Doppel-Isoverglaste Kunststofffenster zw. 1980 und 2000
- Gaszentralheizung Bj. 2023
- Nebengebäude mit Werkstatt, Sauna und Bad
- Garage mit elektr. Tor und KfZ Grube
- voll unterkellert
- Sauna
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Fauerbach.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss sind in Friedberg.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Bis Friedberg (Bahnhof) sind es ca. 2,3 km, bis... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss sind in Friedberg.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Bis Friedberg (Bahnhof) sind es ca. 2,3 km, bis... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Fauerbach.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss sind in Friedberg.
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Bis Friedberg (Bahnhof) sind es ca. 2,3 km, bis Frankfurt/M. ca. 30 km und bis Gießen ca. 40 km.
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Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
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Friedberg Hessen Deutschland (61169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaiserstraße 126,
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