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immobilie1-ID: 31662891 | Anbieter-ID: 24131139
++2-Zimmer-Oase im Grünen mit tollem Ausblick – entspannt wohnen in Oberrad++
690 €
Miete zzgl. NK
54,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
***Wir möchten Sie bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Senden Sie uns gern bereits in Ihrer Anfrage einige Informationen über sich: Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich? Ab wann möchten Sie mieten? Bitte hinterlassen Sie uns eine...
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***Wir möchten Sie bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Senden Sie uns gern bereits in Ihrer Anfrage einige Informationen über sich: Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich? Ab wann möchten Sie mieten? Bitte hinterlassen Sie uns eine Rückrufnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis***
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen, familiären Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und verbindet urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort.
Mit ca. 54 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das praktisch geschnittene Schlafzimmer flexible Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Entspannung bietet das Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
Auch die Küche überzeugt mit ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Mit ca. 54 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das praktisch geschnittene Schlafzimmer flexible Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Entspannung bietet das Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
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Mit ca. 54 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das praktisch geschnittene Schlafzimmer flexible Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Entspannung bietet das Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
Auch die Küche überzeugt mit ...
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Mit ca. 54 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das praktisch geschnittene Schlafzimmer flexible Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Entspannung bietet das Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung – perfekt für einen angenehmen Start in den Tag oder ein erholsames Bad am Abend.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.070 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,4 m²
-
Kellerfläche (ca.)5,8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis19.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• schon ab 15.06.2025 bezugsfrei
• 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
• praktisch geschnittene ca. 54 m² Wohnfläche
• vor Einzug: frisch gestrichen, Küchenboden neu
• Baujahr 1956
• 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
• familiäre Hausgemeinschaft
• Garten zur... mehr lesen
• 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
• praktisch geschnittene ca. 54 m² Wohnfläche
• vor Einzug: frisch gestrichen, Küchenboden neu
• Baujahr 1956
• 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
• familiäre Hausgemeinschaft
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• schon ab 15.06.2025 bezugsfrei
• 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
• praktisch geschnittene ca. 54 m² Wohnfläche
• vor Einzug: frisch gestrichen, Küchenboden neu
• Baujahr 1956
• 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
• familiäre Hausgemeinschaft
• Garten zur Gemeinschaftsnutzung
• Kunststoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung und Außenrollos
• Öl-Zentralheizung aus 1985 (Warmwasser über Elektro)
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
• Teppichboden in allen Wohnräumen, sowie PVC-Boden in der Küche
• Fliesenboden im Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
• naturnahe Wohnlage im beliebten Stadtteil Frankfurt Oberrad
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Tramhaltestelle "Balduinstraße" (Linie 15/16) fußläufig in 8 Min. erreichbar
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken fußläufig erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
• praktisch geschnittene ca. 54 m² Wohnfläche
• vor Einzug: frisch gestrichen, Küchenboden neu
• Baujahr 1956
• 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
• familiäre Hausgemeinschaft
• Garten zur Gemeinschaftsnutzung
• Kunststoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung und Außenrollos
• Öl-Zentralheizung aus 1985 (Warmwasser über Elektro)
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
• Teppichboden in allen Wohnräumen, sowie PVC-Boden in der Küche
• Fliesenboden im Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
• naturnahe Wohnlage im beliebten Stadtteil Frankfurt Oberrad
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Tramhaltestelle "Balduinstraße" (Linie 15/16) fußläufig in 8 Min. erreichbar
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• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
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• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken fußläufig erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im charmanten Frankfurter Stadtteil Oberrad. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Oberrad liegt... mehr lesen
Oberrad liegt... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im charmanten Frankfurter Stadtteil Oberrad. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Oberrad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Erholungssuchende finden im nahegelegenen Waldspielpark Scheerwald und an den Ufern des Mains ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Weitere Freizeitangebote wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Frankfurter City und das Umland suchen.
Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Oberrad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Erholungssuchende finden im nahegelegenen Waldspielpark Scheerwald und an den Ufern des Mains ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Weitere Freizeitangebote wie Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Frankfurter City und das Umland suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage im charmanten Frankfurter Stadtteil Oberrad. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
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Oberrad liegt verkehrsgünstig zwischen der Frankfurter Innenstadt und Offenbach und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie verschiedene Buslinien sind in 8 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die S-Bahn-Station "Mühlberg" ist unweit entfernt und gewährleistet einen schnellen Weg in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 20 Autominuten entfernt.
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Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Frankfurter City und das Umland suchen.
Frankfurt am Main Oberrad Deutschland (60599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kostenfrei für Sie: Infoveranstaltungen für private Immobilienbesitzer
Erhalten Sie wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, erfahren Sie mehr über Verkaufsstrategien und lernen Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
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✅ Mehrere Termine & Standorte verfügbar
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Dieser ist gültig bis 19.11.2025.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Ansprechpartner
Herr Hüseyin Bayram
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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60596 Frankfurt
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069 9200 250
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