immobilie1-ID: 31451941 | Anbieter-ID: 4051
Wohnen mit Weitblick in F-Schwanheim
218.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Vierfamilienhauses und überzeugt mit funktionaler Aufteilung, ca. 59 m² Wohnfläche,...
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Zum Verkauf steht diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Vierfamilienhauses und überzeugt mit funktionaler Aufteilung, ca. 59 m² Wohnfläche, angenehmer Belichtung inklusive schönem Ausblick.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick über Schwanheim bis zur Frankfurter Skyline. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dachflächenfenster ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Weiße Raufasertapeten, ein pflegeleichter Laminatboden in Schieferoptik sowie neue Heizkörper prägen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein abgeschlossener Kellerraum, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft, gesichert durch eine Toranlage.
Der Kaufpreis beträgt 218.000 € für die Wohnung und 11.000 € für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396 €. Die anteilige Rücklage von rund 22.000 € stellt eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder Instandhaltungen dar.
Schwanheim liegt im Süden Frankfurts, rund sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit über das Frankfurter Kreuz und die Autobahnen A3, A5 und A66. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, der Stadtwald und das Mainufer sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen, das Lyoner Quartier, Gateway Gardens, die Universitätsklinik und der Industriepark Höchst lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Privatsphäre trifft Stadtnähe – selten zu finden, hier zu haben.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick über Schwanheim bis zur Frankfurter Skyline. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dachflächenfenster ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Weiße Raufasertapeten, ein pflegeleichter Laminatboden in Schieferoptik sowie neue Heizkörper prägen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein abgeschlossener Kellerraum, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft, gesichert durch eine Toranlage.
Der Kaufpreis beträgt 218.000 € für die Wohnung und 11.000 € für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396 €. Die anteilige Rücklage von rund 22.000 € stellt eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder Instandhaltungen dar.
Schwanheim liegt im Süden Frankfurts, rund sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit über das Frankfurter Kreuz und die Autobahnen A3, A5 und A66. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, der Stadtwald und das Mainufer sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen, das Lyoner Quartier, Gateway Gardens, die Universitätsklinik und der Industriepark Höchst lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Privatsphäre trifft Stadtnähe – selten zu finden, hier zu haben.
Zum Verkauf steht diese kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Vierfamilienhauses und überzeugt mit funktionaler Aufteilung, ca. 59 m² Wohnfläche, angenehmer Belichtung inklusive schönem Ausblick.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick über Schwanheim bis zur Frankfurter Skyline. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dachflächenfenster ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Weiße Raufasertapeten, ein pflegeleichter Laminatboden in Schieferoptik sowie neue Heizkörper prägen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein abgeschlossener Kellerraum, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft, gesichert durch eine Toranlage.
Der Kaufpreis beträgt 218.000 € für die Wohnung und 11.000 € für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396 €. Die anteilige Rücklage von rund 22.000 € stellt eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder Instandhaltungen dar.
Schwanheim liegt im Süden Frankfurts, rund sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit über das Frankfurter Kreuz und die Autobahnen A3, A5 und A66. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, der Stadtwald und das Mainufer sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen, das Lyoner Quartier, Gateway Gardens, die Universitätsklinik und der Industriepark Höchst lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Privatsphäre trifft Stadtnähe – selten zu finden, hier zu haben.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick über Schwanheim bis zur Frankfurter Skyline. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dachflächenfenster ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Weiße Raufasertapeten, ein pflegeleichter Laminatboden in Schieferoptik sowie neue Heizkörper prägen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein abgeschlossener Kellerraum, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft, gesichert durch eine Toranlage.
Der Kaufpreis beträgt 218.000 € für die Wohnung und 11.000 € für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396 €. Die anteilige Rücklage von rund 22.000 € stellt eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder Instandhaltungen dar.
Schwanheim liegt im Süden Frankfurts, rund sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit über das Frankfurter Kreuz und die Autobahnen A3, A5 und A66. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, der Stadtwald und das Mainufer sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen, das Lyoner Quartier, Gateway Gardens, die Universitätsklinik und der Industriepark Höchst lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Privatsphäre trifft Stadtnähe – selten zu finden, hier zu haben.
Kosten
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Kaufpreis218.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf225,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.02.2029
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Fabian Schmitt
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-601
Schmitt Immobilien GmbH
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60529 Frankfurt am Main
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