immobilie1-ID: 31718123 | Anbieter-ID: 223062_3
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbau in Top-Lage Niederrad
1.140 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit drei hellen und...
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Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern, die durch charmante Dachschrägen und viel Tageslicht eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit einem Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einem Innenhof, der sich hervorragend zum Verweilen im Freien eignet.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und moderner Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit einem Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einem Innenhof, der sich hervorragend zum Verweilen im Freien eignet.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und moderner Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern, die durch charmante Dachschrägen und viel Tageslicht eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit einem Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einem Innenhof, der sich hervorragend zum Verweilen im Freien eignet.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und moderner Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit einem Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einem Innenhof, der sich hervorragend zum Verweilen im Freien eignet.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und moderner Ausstattung – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.140 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.420 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Gartenfläche (ca.)1 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis17.02.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zentrale Lage in Niederrad
- Sehr gepflegter Altbau
- Großer Keller
- Spülmschine
- Herd
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Hofnutzung
- nahe zum Bürgerpark
- Sehr gepflegter Altbau
- Großer Keller
- Spülmschine
- Herd
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Hofnutzung
- nahe zum Bürgerpark
- Zentrale Lage in Niederrad
- Sehr gepflegter Altbau
- Großer Keller
- Spülmschine
- Herd
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Hofnutzung
- nahe zum Bürgerpark
- Sehr gepflegter Altbau
- Großer Keller
- Spülmschine
- Herd
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Hofnutzung
- nahe zum Bürgerpark
- Garten
- Keller
Lage
Niederrad:
Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die... mehr lesen
Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die... mehr lesen
Niederrad:
Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die Bürostadt an der Autobahn.
Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.
Verkehr: Die Anschlussstelle Frankfurt - Niederrad an der A 5 ist bisher nur aus bzw. in Richtung Süden benutzbar. Dies soll jetzt geändert werden, damit unnötige Wendefahrten zum Frankfurter Kreuz entfallen. Die Innenstadt erreicht man über Niederräder Landstraße und Kennedyallee. Die S - Bahn - Linie 8 fährt in 8 Minuten zur Hauptwache, die Straßenbahnlinien 15, 19 und 21 verkehren in Richtung Hauptbahnhof, Messe und Sachsenhausen. Die Buslinie 61 fährt zum Flughafen, die Linie 79 erschließt die Bürostadt.
Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die Bürostadt an der Autobahn.
Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.
Verkehr: Die Anschlussstelle Frankfurt - Niederrad an der A 5 ist bisher nur aus bzw. in Richtung Süden benutzbar. Dies soll jetzt geändert werden, damit unnötige Wendefahrten zum Frankfurter Kreuz entfallen. Die Innenstadt erreicht man über Niederräder Landstraße und Kennedyallee. Die S - Bahn - Linie 8 fährt in 8 Minuten zur Hauptwache, die Straßenbahnlinien 15, 19 und 21 verkehren in Richtung Hauptbahnhof, Messe und Sachsenhausen. Die Buslinie 61 fährt zum Flughafen, die Linie 79 erschließt die Bürostadt.
Niederrad:
Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die Bürostadt an der Autobahn.
Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.
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Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.
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Frankfurt am Main / Niederrad Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Herr Kristian Sarac
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069-443000
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
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