Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus im Hinterhaus mit Klinkerfassade bietet auf ca. 70 m² ein durchdachtes Zuhause.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer, eine Einbauküche und ein Tageslicht-Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das helle Bad mit Wanne, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit praktischer Ankleide.
Der ausgebaute Dachspeicher ist beheizt und bietet zusätzlichen Stauraum, begehbar über eine Bodentreppe
Hochwertige Dielen- und Granitfliesen, Malervliestapeten, elektrische Rollläden und erneuerte Elektrik sorgen für Komfort. Die eigene Gas-Zentralheizung sowie ein Hausmeisterdienst runden dieses Angebot ab. Keine Gartennutzung.
Gesucht wird ein ruhiger, freundlicher Mieter, der an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Ein eigenes Einkommen ist erforderlich. Keine Haustierhaltung.
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus im Hinterhaus mit Klinkerfassade bietet auf ca. 70 m² ein durchdachtes Zuhause.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer, eine Einbauküche und ein Tageslicht-Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das helle Bad mit Wanne, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit praktischer Ankleide.
Der ausgebaute Dachspeicher ist beheizt und bietet zusätzlichen Stauraum, begehbar über eine Bodentreppe
Hochwertige Dielen- und Granitfliesen, Malervliestapeten, elektrische Rollläden und erneuerte Elektrik sorgen für Komfort. Die eigene Gas-Zentralheizung sowie ein Hausmeisterdienst runden dieses Angebot ab. Keine Gartennutzung.
Gesucht wird ein ruhiger, freundlicher Mieter, der an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Ein eigenes Einkommen ist erforderlich. Keine Haustierhaltung.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.095 €
Kautionshinweis
3.285 €
Nebenkosten
150 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1901
Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Holz/Dielen
Haustiere
Nein
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1901
Energiepass gültig bis
10.12.2027
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- ca. 70 m² Wohnfläche - Einfamilienhaus Hinterhaus mit Klinkerfassade - Neu renoviert - 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss - Tageslicht-Gäste-WC -...
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- ca. 70 m² Wohnfläche - Einfamilienhaus Hinterhaus mit Klinkerfassade - Neu renoviert - 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss - Tageslicht-Gäste-WC - Dielen- und Granitfliesen - Ankleide im Schlafzimmer - Dachspeicher - Wände und Decken Malervlies-tapeziert und weiß gestrichen - Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster im Wohnzimmer - Elektrik erneuert - Terrasse - Keine Gartennutzung - Gas-Zentralheizung
- ca. 70 m² Wohnfläche - Einfamilienhaus Hinterhaus mit Klinkerfassade - Neu renoviert - 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschabtrennung und Waschmaschinenanschluss - Tageslicht-Gäste-WC - Dielen- und Granitfliesen - Ankleide im Schlafzimmer - Dachspeicher - Wände und Decken Malervlies-tapeziert und weiß gestrichen - Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster im Wohnzimmer - Elektrik erneuert - Terrasse - Keine Gartennutzung - Gas-Zentralheizung
Gäste-WC
Balkon
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Herzen von Frankfurt-Niederrad, in einer ruhigen Seitenstraße.
Der S-Bahnhof, der Rennbahnpark mit DFB-Akademie, das Mainufer, der Stadtwald und das Waldstadion sind in wenigen Minuten...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Herzen von Frankfurt-Niederrad, in einer ruhigen Seitenstraße.
Der S-Bahnhof, der Rennbahnpark mit DFB-Akademie, das Mainufer, der Stadtwald und das Waldstadion sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt ausgezeichnete Verbindungen zum Universitätsklinikum, Hauptbahnhof, zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu den Autobahnen A5 und A3.
Frankfurt-Niederrad grenzt im Osten an Sachsenhausen, im Süden an den Stadtwald, im Westen an das Lyoner Quartier und im Norden an den Main. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien.
Im älteren Ortskern finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt. Die Mikrolage bietet zudem diverse Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht Niederrad zu einem gefragten und beliebten Wohnort.
Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Herzen von Frankfurt-Niederrad, in einer ruhigen Seitenstraße.
Der S-Bahnhof, der Rennbahnpark mit DFB-Akademie, das Mainufer, der Stadtwald und das Waldstadion sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt ausgezeichnete Verbindungen zum Universitätsklinikum, Hauptbahnhof, zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu den Autobahnen A5 und A3.
Frankfurt-Niederrad grenzt im Osten an Sachsenhausen, im Süden an den Stadtwald, im Westen an das Lyoner Quartier und im Norden an den Main. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien.
Im älteren Ortskern finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt. Die Mikrolage bietet zudem diverse Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht Niederrad zu einem gefragten und beliebten Wohnort.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R Fabian Schmitt, Thomas Schmitt
Vogesenstraße 18 60529 Frankfurt am Main DEU Tel.: +49 69 26010660 E-Mail: info@schmitt-immo.de Fax: +49 69 26010652 Homepage: https://www.schmitt-immo.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht Frankfurt am Main Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main
UST-ID-NUMMER DE159154052
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