immobilie1-ID: 31690573 | Anbieter-ID: ZJ583
METZ IMMOBILIEN - Handwerker aufgepasst! Mayhaus mit Skylineblick
395.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das sanierungsbedürftige Mayhaus erstreckt sich über zwei Obergeschosse und bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie freundlich und unterstreicht den charmanten...
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Das sanierungsbedürftige Mayhaus erstreckt sich über zwei Obergeschosse und bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie freundlich und unterstreicht den charmanten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten ; ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Von den rückwärtigen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss finden Sie den großen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen und Raum für individuelle Gestaltungsideen, gerade auch für größere Familien.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns. Unsere freundlichen Berater informieren Sie gerne persönlich!
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Das sanierungsbedürftige Mayhaus erstreckt sich über zwei Obergeschosse und bietet mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie freundlich und unterstreicht den charmanten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten ; ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Von den rückwärtigen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss finden Sie den großen Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen und Raum für individuelle Gestaltungsideen, gerade auch für größere Familien.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1928
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)164 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,8 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Elektro-Einzelöfen, Terrasse, Garten.
Elektro-Einzelöfen, Terrasse, Garten.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Praunheim! Dieses moderne Mayhaus vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Ein großer, moderner REWE-Markt ist...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Praunheim! Dieses moderne Mayhaus vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Ein großer, moderner REWE-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Fahrradwege zur Verfügung, die direkt ins Grüne und bis in den nahegelegenen Taunus führen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn A66 erreichen Sie in nur 2 Minuten, Bus- und U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung und Freizeit genießen Sie im nahegelegenen Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet Frankfurts – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Besonders an warmen Sommertagen sorgt die Frischluftschneise aus dem Taunus für ein angenehmes Wohnklima.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Praunheim! Dieses moderne Mayhaus vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Ein großer, moderner REWE-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Fahrradwege zur Verfügung, die direkt ins Grüne und bis in den nahegelegenen Taunus führen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn A66 erreichen Sie in nur 2 Minuten, Bus- und U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung und Freizeit genießen Sie im nahegelegenen Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet Frankfurts – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Besonders an warmen Sommertagen sorgt die Frischluftschneise aus dem Taunus für ein angenehmes Wohnklima.
Frankfurt am Main Praunheim Hessen Deutschland (60488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Oktay Sen
Metz immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt am Main
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Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
069-7807480
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sen@metz-immobilien.net
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