immobilie1-ID: 30935013 | Anbieter-ID: 3050
Luxuriöse Wohnung im begehrten Europaviertel
397.000 €
Kaufpreis
54,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 fertiggestellten Wohnhaus mitten im Europaviertel. Sie umfasst zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne sowie einen separaten, praktischen Hauswirtschaftsraum mit...
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Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 fertiggestellten Wohnhaus mitten im Europaviertel. Sie umfasst zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne sowie einen separaten, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Staupotenzial. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Platz für Bett und Schrank. Der Wohnbereich mit offener Einbauküche ist ca. 24 m² groß. Das moderne Wohnkonzept wird über die offene Küche sowie über die beiden Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zur Loggia mit südlicher Ausrichtung unterstrichen. Hier genießen Sie ihre freien Stunden ganz ungestört. Mit dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie zu jeder Tag- und Nachtzeit einen Parkplatz. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 fertiggestellten Wohnhaus mitten im Europaviertel. Sie umfasst zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne sowie einen separaten, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Staupotenzial. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Platz für Bett und Schrank. Der Wohnbereich mit offener Einbauküche ist ca. 24 m² groß. Das moderne Wohnkonzept wird über die offene Küche sowie über die beiden Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zur Loggia mit südlicher Ausrichtung unterstrichen. Hier genießen Sie ihre freien Stunden ganz ungestört. Mit dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie zu jeder Tag- und Nachtzeit einen Parkplatz. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
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Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision2.975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten104
-
Wohnfläche (ca.)54,13 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme61,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis13.08.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
// 3. OG
// Aufzug
// Süd-Loggia
// Fußbodenheizung
// Badezimmer mit Dusche und Wanne
// Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
// separates Kellerabteil
// TG-Stellplatz + EUR 15.000,00
// Aufzug
// Süd-Loggia
// Fußbodenheizung
// Badezimmer mit Dusche und Wanne
// Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
// separates Kellerabteil
// TG-Stellplatz + EUR 15.000,00
// 3. OG
// Aufzug
// Süd-Loggia
// Fußbodenheizung
// Badezimmer mit Dusche und Wanne
// Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
// separates Kellerabteil
// TG-Stellplatz + EUR 15.000,00
// Aufzug
// Süd-Loggia
// Fußbodenheizung
// Badezimmer mit Dusche und Wanne
// Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
// separates Kellerabteil
// TG-Stellplatz + EUR 15.000,00
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wo früher Güterzüge ratterten, wächst seit rund 15 Jahren ein neues Stück Frankfurt. Der Bau des Europaviertels ist eines der größten städtebaulichen Projekte Deutschlands. Es liegt zwischen Messe Frankfurt und dem Hauptbahnhof und ist einer der...
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Wo früher Güterzüge ratterten, wächst seit rund 15 Jahren ein neues Stück Frankfurt. Der Bau des Europaviertels ist eines der größten städtebaulichen Projekte Deutschlands. Es liegt zwischen Messe Frankfurt und dem Hauptbahnhof und ist einer der jüngsten Stadtteile von Frankfurt. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß das Skyline Plaza, mit zahlreichen Angeboten im Bereich Shopping, Gastronomie, Fitness und Wellness. Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor der Haustür und bieten eine reichliche Auswahl. Kaum ein anderer neu entstandener innerstädtischer Bezirk Frankfurts verbindet nahezu perfekt Arbeiten, Wohnen, Naherholung mit einem hohen Maß an Mobilität.
Wo früher Güterzüge ratterten, wächst seit rund 15 Jahren ein neues Stück Frankfurt. Der Bau des Europaviertels ist eines der größten städtebaulichen Projekte Deutschlands. Es liegt zwischen Messe Frankfurt und dem Hauptbahnhof und ist einer der jüngsten Stadtteile von Frankfurt. In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß das Skyline Plaza, mit zahlreichen Angeboten im Bereich Shopping, Gastronomie, Fitness und Wellness. Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor der Haustür und bieten eine reichliche Auswahl. Kaum ein anderer neu entstandener innerstädtischer Bezirk Frankfurts verbindet nahezu perfekt Arbeiten, Wohnen, Naherholung mit einem hohen Maß an Mobilität.
60486 Frankfurt · Europaviertel · Deutschland
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Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Baubeschreibung usw. vom Eigentümer bzw. Architekten stammen. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und...
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Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Baubeschreibung usw. vom Eigentümer bzw. Architekten stammen. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Das Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Maßgeblich für den Inhalt und Umfang einer Leistungsverpflichtung ist jeweils ausschließlich der notariell geschlossene Vertrag mit den darin im Einzelnen vereinbarten konkreten Leistungspflichten, insbesondere der konkreten Bau- und Qualitätsbeschreibung. Bilder und Zeichnungen dokumentieren im Detail nicht die endgültige Ausführung und sind rechtlich nicht verbindlich. Alle Maße sind ca.-Angaben. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich lediglich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag. Alle Grundrisse entsprechen dem aktuellen Stand der Planung und unterliegen laufenden Veränderungen in der Bearbeitung oder im Rahmen des Baugenehmigungsprozesses oder behördlicher Anordnungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de
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Ansprechpartner
Markus Wagner
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