immobilie1-ID: 31824657 | Anbieter-ID: 44320101-114555
Frankfurt, Niederursel: Moderne 1 Zi.-Wohnung mit EBK & Balkon
630 €
Miete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die helle 34 m² große 1 Zi.-Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das energetisch gemäß KfW-55-Standard erstellt ist.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet... mehr lesen
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet... mehr lesen
Die helle 34 m² große 1 Zi.-Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das energetisch gemäß KfW-55-Standard erstellt ist.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Im Badezimmer mit Tageslicht sind elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer sowie einen beleuchteten Spiegel und Waschmaschinenanschluss.
Für Wäsche könnten auch die gemeinschaftlichen Münzwaschmaschinen und Trockner im Keller genutzt werden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. An den Fenstern befindet sich ein elektrisch betriebener Rollladen.
Ein Highlight ist der große Balkon zum Innenhof.
Alle Etagen des Hauses lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Im Badezimmer mit Tageslicht sind elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer sowie einen beleuchteten Spiegel und Waschmaschinenanschluss.
Für Wäsche könnten auch die gemeinschaftlichen Münzwaschmaschinen und Trockner im Keller genutzt werden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. An den Fenstern befindet sich ein elektrisch betriebener Rollladen.
Ein Highlight ist der große Balkon zum Innenhof.
Alle Etagen des Hauses lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Die helle 34 m² große 1 Zi.-Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das energetisch gemäß KfW-55-Standard erstellt ist.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Im Badezimmer mit Tageslicht sind elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer sowie einen beleuchteten Spiegel und Waschmaschinenanschluss.
Für Wäsche könnten auch die gemeinschaftlichen Münzwaschmaschinen und Trockner im Keller genutzt werden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. An den Fenstern befindet sich ein elektrisch betriebener Rollladen.
Ein Highlight ist der große Balkon zum Innenhof.
Alle Etagen des Hauses lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Der Küchenbereich ist offen gestaltet. Die weiße Einbauküche ist ausgestattet mit einer Mikrowelle, zwei Herdplatten und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Im Badezimmer mit Tageslicht sind elegante große Fliesen verbaut. Die hochwertige Badausstattung umfasst eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer sowie einen beleuchteten Spiegel und Waschmaschinenanschluss.
Für Wäsche könnten auch die gemeinschaftlichen Münzwaschmaschinen und Trockner im Keller genutzt werden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Temperatur ist pro Raum regulierbar. An den Fenstern befindet sich ein elektrisch betriebener Rollladen.
Ein Highlight ist der große Balkon zum Innenhof.
Alle Etagen des Hauses lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten810 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.890 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,53 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis17.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
- drittes Obergeschoss
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in... mehr lesen
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in... mehr lesen
- drittes Obergeschoss
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse
- Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich
- Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
- je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse
- Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich
- Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
- je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz
- drittes Obergeschoss
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse
- Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich
- Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
- je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Einbauküche inkl. Kühlschrank und Mikrowelle
- Tageslichtbad
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- Leuchtkörper in allen Räumen bereits installiert
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- Aufzuganlage vom Keller in alle Geschosse
- Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten im Kellerbereich
- Möglichkeit zur Anmietung von TG-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
- je Wohneinheit ein Fahrradabstellplatz
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit dem Auto aus der Stadtmitte kommend über die Rosa-Luxemburg-Straße, das Nordwestzentrum und schließlich Niederursel.
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel... mehr lesen
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel... mehr lesen
Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit dem Auto aus der Stadtmitte kommend über die Rosa-Luxemburg-Straße, das Nordwestzentrum und schließlich Niederursel.
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel oder mit der U1 und U9 bis zum Nordwestzentrum. Mit dem Bus erreichen Sie das Ziel mit den Linien 29, 60, 71, 72, 73 und 251.
Neben dem im Haus befindlichen Discount-Markt, der Sie mit allen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs versorgt, befindet sich in ca. 1 km Entfernung das Nordwestzentrum, in dem Sie alle Dinge des üblichen Lebensbedarfs einschließlich gastronomischer Einrichtungen finden.
In weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den sehr schönen und erholsamen Martin-Luther-King-Park.
Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in jeweils knapp zehn Minuten in nordöstliche Richtung über den Anschluss Heddernheim zur A 661 mit direkter Verbindung zur A 5 (Bad Homburger Kreuz) oder in südwestlicher Richtung über den Anschluss Nordwestkreuz zur A 5.
Mit der U-Bahn fahren Sie mit den Linien U3, U8 und U9 bis zur Station Niederursel oder mit der U1 und U9 bis zum Nordwestzentrum. Mit dem Bus erreichen Sie das Ziel mit den Linien 29, 60, 71, 72, 73 und 251.
Neben dem im Haus befindlichen Discount-Markt, der Sie mit allen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs versorgt, befindet sich in ca. 1 km Entfernung das Nordwestzentrum, in dem Sie alle Dinge des üblichen Lebensbedarfs einschließlich gastronomischer Einrichtungen finden.
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Frankfurt Niederursel Hessen Deutschland (60439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem... mehr lesen
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem... mehr lesen
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Denise Hübner
Selbstständige Immobilienberaterin
Dornbachstr. 11c 61440 Oberursel (Taunus)
E-Mail: denise.huebner@db.com
Telefon: 06172 1385611
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss
Internet: www.hochtaunuskreis.de
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.H.
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Denise Hübner
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Ansprechpartner
Frau Denise Hübner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Houiller Platz 4a,
61381 Friedrichsdorf
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Adenauerallee 21,
61440 Oberursel (Taunus)
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06172 1385611
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Adenauerallee 21,
61440 Oberursel (Taunus)
61440 Oberursel (Taunus)
0176 72345478
pascal.rund@postbank.de
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