immobilie1-ID: 31794387 | Anbieter-ID: 107231497#PyP6rc
Exklusive Maisonettewohnung, Neubau Zweitbezug
1.650 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich in einer kleinen, geschmackvollen und ruhigen Wohnanlage im historisch gewachsenen Ortskern von Frankfurt Harheim. Die Wohnung ist ab dem 1....
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Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich in einer kleinen, geschmackvollen und ruhigen Wohnanlage im historisch gewachsenen Ortskern von Frankfurt Harheim. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 bezugsbereit, ggfs. schon ab dem 15. Juli 2025.
Die exklusive Maisonettewohnung bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens: gekälkte und geölte Eichenholzdielen, Design-Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten (u.a. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug), ein durchdachtes Lichtkonzept, teils bodentiefe Fenster, 2 Tageslicht-Duschbäder sowie 2 Balkone.
Es wurde auf eine stilsichere Auswahl sehr hochwertiger Materialien geachtet. Alle Räume verfügen über eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung und alle Fenster haben elektrische Rollläden (die Dachfenster haben eine Fernbedienung zur Steuerung der Öffnung/Schließung der Fenster und der Rollläden). Die großzügige Raumhöhe (im Dachgeschoss bis zum First), ergänzt durch die vielen Fenster, sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Eine Video-Gegensprechanlage befindet sich auf beiden Etagen.
Das moderne, stilvolle Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, ein eigener Keller, eine Waschküche und ein großzügiger Gemeinschafts-Fahrradkeller gehören zu der Wohnung. Aufgrund der geräumigen und individuellen Bauweise eignet sich die Wohnung für ein Paar mit gehobenem Anspruch.
Die exklusive Maisonettewohnung bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens: gekälkte und geölte Eichenholzdielen, Design-Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten (u.a. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug), ein durchdachtes Lichtkonzept, teils bodentiefe Fenster, 2 Tageslicht-Duschbäder sowie 2 Balkone.
Es wurde auf eine stilsichere Auswahl sehr hochwertiger Materialien geachtet. Alle Räume verfügen über eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung und alle Fenster haben elektrische Rollläden (die Dachfenster haben eine Fernbedienung zur Steuerung der Öffnung/Schließung der Fenster und der Rollläden). Die großzügige Raumhöhe (im Dachgeschoss bis zum First), ergänzt durch die vielen Fenster, sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Eine Video-Gegensprechanlage befindet sich auf beiden Etagen.
Das moderne, stilvolle Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, ein eigener Keller, eine Waschküche und ein großzügiger Gemeinschafts-Fahrradkeller gehören zu der Wohnung. Aufgrund der geräumigen und individuellen Bauweise eignet sich die Wohnung für ein Paar mit gehobenem Anspruch.
Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich in einer kleinen, geschmackvollen und ruhigen Wohnanlage im historisch gewachsenen Ortskern von Frankfurt Harheim. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 bezugsbereit, ggfs. schon ab dem 15. Juli 2025.
Die exklusive Maisonettewohnung bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens: gekälkte und geölte Eichenholzdielen, Design-Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten (u.a. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug), ein durchdachtes Lichtkonzept, teils bodentiefe Fenster, 2 Tageslicht-Duschbäder sowie 2 Balkone.
Es wurde auf eine stilsichere Auswahl sehr hochwertiger Materialien geachtet. Alle Räume verfügen über eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung und alle Fenster haben elektrische Rollläden (die Dachfenster haben eine Fernbedienung zur Steuerung der Öffnung/Schließung der Fenster und der Rollläden). Die großzügige Raumhöhe (im Dachgeschoss bis zum First), ergänzt durch die vielen Fenster, sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Eine Video-Gegensprechanlage befindet sich auf beiden Etagen.
Das moderne, stilvolle Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, ein eigener Keller, eine Waschküche und ein großzügiger Gemeinschafts-Fahrradkeller gehören zu der Wohnung. Aufgrund der geräumigen und individuellen Bauweise eignet sich die Wohnung für ein Paar mit gehobenem Anspruch.
Die exklusive Maisonettewohnung bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens: gekälkte und geölte Eichenholzdielen, Design-Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten (u.a. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug), ein durchdachtes Lichtkonzept, teils bodentiefe Fenster, 2 Tageslicht-Duschbäder sowie 2 Balkone.
Es wurde auf eine stilsichere Auswahl sehr hochwertiger Materialien geachtet. Alle Räume verfügen über eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung und alle Fenster haben elektrische Rollläden (die Dachfenster haben eine Fernbedienung zur Steuerung der Öffnung/Schließung der Fenster und der Rollläden). Die großzügige Raumhöhe (im Dachgeschoss bis zum First), ergänzt durch die vielen Fenster, sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Eine Video-Gegensprechanlage befindet sich auf beiden Etagen.
Das moderne, stilvolle Gebäude besteht aus nur 5 Wohnungen. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, ein eigener Keller, eine Waschküche und ein großzügiger Gemeinschafts-Fahrradkeller gehören zu der Wohnung. Aufgrund der geräumigen und individuellen Bauweise eignet sich die Wohnung für ein Paar mit gehobenem Anspruch.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Kautionshinweis4.950,00 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.0
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Deckenhöhe2,5 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis04.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Hohe, lichte Raumhöhen (im Dachgeschoss bis zum First)
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
- 2... mehr lesen
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
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- Hohe, lichte Raumhöhen (im Dachgeschoss bis zum First)
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
- 2 Tageslicht-Duschbäder mit Rain-Shower Duschen
- Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern und der Waschküche (in der Wohnung)
- Badelemente von Duravit, Villeroy & Boch und Hans-Grohe
- Haustür-Video-Sprechanlage von Busch-Jäger im OG und DG
- Hochwertige Design-Einbauküche mit Bora-Kochfeld,
Siemens Backofen und Spülmaschine
- 2 Balkone mit Beleuchtung und Steckdosen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (an den Dachfenstern mit Fernbedienung)
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
- 2 Tageslicht-Duschbäder mit Rain-Shower Duschen
- Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern und der Waschküche (in der Wohnung)
- Badelemente von Duravit, Villeroy & Boch und Hans-Grohe
- Haustür-Video-Sprechanlage von Busch-Jäger im OG und DG
- Hochwertige Design-Einbauküche mit Bora-Kochfeld,
Siemens Backofen und Spülmaschine
- 2 Balkone mit Beleuchtung und Steckdosen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (an den Dachfenstern mit Fernbedienung)
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Hohe, lichte Raumhöhen (im Dachgeschoss bis zum First)
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
- 2 Tageslicht-Duschbäder mit Rain-Shower Duschen
- Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern und der Waschküche (in der Wohnung)
- Badelemente von Duravit, Villeroy & Boch und Hans-Grohe
- Haustür-Video-Sprechanlage von Busch-Jäger im OG und DG
- Hochwertige Design-Einbauküche mit Bora-Kochfeld,
Siemens Backofen und Spülmaschine
- 2 Balkone mit Beleuchtung und Steckdosen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (an den Dachfenstern mit Fernbedienung)
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Raumregelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster 3-fach verglast
- Geölte Eichenholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen und Fluren
- Wunderschöne Eichenholztreppe
- 2 Tageslicht-Duschbäder mit Rain-Shower Duschen
- Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern und der Waschküche (in der Wohnung)
- Badelemente von Duravit, Villeroy & Boch und Hans-Grohe
- Haustür-Video-Sprechanlage von Busch-Jäger im OG und DG
- Hochwertige Design-Einbauküche mit Bora-Kochfeld,
Siemens Backofen und Spülmaschine
- 2 Balkone mit Beleuchtung und Steckdosen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (an den Dachfenstern mit Fernbedienung)
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Frankfurt Harheim, Nahe der Metropole: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch... mehr lesen
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch... mehr lesen
Frankfurt Harheim, Nahe der Metropole: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch nicht geworden. Die Ruhe (kein Fluglärm!), die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen Harheim zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Niddaaue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren.
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Landmetzgerei, Blumenladen) und Restaurants. Die Nahversorger Netto, Penny, Rewe sowie der Hofladen Erlenhof sind in nur wenigen Autominuten (1-2 km) erreichbar.
Anbindung: ca. 10 km bis zur Frankfurter Innenstadt und ca. 20 km bis zum Flughafen.
Die Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Bonames Mitte“ lässt sich innerhalb von 5 Autominuten (ca. 2 km), oder mit der Buslinie 28 in wenigen Minuten erreichen. Von dort ist man in nur 20 Minuten mit der U2 an der Frankfurter Hauptwache. Auch überregional ist der Stadtteil gut angebunden. So befindet sich die Auffahrt zur A661 (Bad Homburg / Darmstadt) in ca. 4 km Entfernung und über diese gelangt man nach einem weiteren Kilometer direkt auf die A5 (Hannover / Basel).
Die Radwege zwischen Harheim und der Frankfurter Innenstadt sind gut ausgebaut und bieten mehrere Routen.
Nidda-Radweg:
Der gut ausgebaute Nidda-Radweg führt von Harheim in Richtung Innenstadt und bietet eine schöne Route entlang der Nidda.
Radweg durch die nördlichen Stadtteile:
Man kann auch durch die Stadtteile Berkersheim und Frankfurter Berg fahren, wo es ebenfalls gute Radwege gibt.
Auch die direkte Strecke über die Eschersheimer Landstraße ist eine Option.
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch nicht geworden. Die Ruhe (kein Fluglärm!), die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen Harheim zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Niddaaue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren.
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Landmetzgerei, Blumenladen) und Restaurants. Die Nahversorger Netto, Penny, Rewe sowie der Hofladen Erlenhof sind in nur wenigen Autominuten (1-2 km) erreichbar.
Anbindung: ca. 10 km bis zur Frankfurter Innenstadt und ca. 20 km bis zum Flughafen.
Die Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Bonames Mitte“ lässt sich innerhalb von 5 Autominuten (ca. 2 km), oder mit der Buslinie 28 in wenigen Minuten erreichen. Von dort ist man in nur 20 Minuten mit der U2 an der Frankfurter Hauptwache. Auch überregional ist der Stadtteil gut angebunden. So befindet sich die Auffahrt zur A661 (Bad Homburg / Darmstadt) in ca. 4 km Entfernung und über diese gelangt man nach einem weiteren Kilometer direkt auf die A5 (Hannover / Basel).
Die Radwege zwischen Harheim und der Frankfurter Innenstadt sind gut ausgebaut und bieten mehrere Routen.
Nidda-Radweg:
Der gut ausgebaute Nidda-Radweg führt von Harheim in Richtung Innenstadt und bietet eine schöne Route entlang der Nidda.
Radweg durch die nördlichen Stadtteile:
Man kann auch durch die Stadtteile Berkersheim und Frankfurter Berg fahren, wo es ebenfalls gute Radwege gibt.
Auch die direkte Strecke über die Eschersheimer Landstraße ist eine Option.
Frankfurt Harheim, Nahe der Metropole: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch nicht geworden. Die Ruhe (kein Fluglärm!), die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen Harheim zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Niddaaue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren.
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Landmetzgerei, Blumenladen) und Restaurants. Die Nahversorger Netto, Penny, Rewe sowie der Hofladen Erlenhof sind in nur wenigen Autominuten (1-2 km) erreichbar.
Anbindung: ca. 10 km bis zur Frankfurter Innenstadt und ca. 20 km bis zum Flughafen.
Die Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Bonames Mitte“ lässt sich innerhalb von 5 Autominuten (ca. 2 km), oder mit der Buslinie 28 in wenigen Minuten erreichen. Von dort ist man in nur 20 Minuten mit der U2 an der Frankfurter Hauptwache. Auch überregional ist der Stadtteil gut angebunden. So befindet sich die Auffahrt zur A661 (Bad Homburg / Darmstadt) in ca. 4 km Entfernung und über diese gelangt man nach einem weiteren Kilometer direkt auf die A5 (Hannover / Basel).
Die Radwege zwischen Harheim und der Frankfurter Innenstadt sind gut ausgebaut und bieten mehrere Routen.
Nidda-Radweg:
Der gut ausgebaute Nidda-Radweg führt von Harheim in Richtung Innenstadt und bietet eine schöne Route entlang der Nidda.
Radweg durch die nördlichen Stadtteile:
Man kann auch durch die Stadtteile Berkersheim und Frankfurter Berg fahren, wo es ebenfalls gute Radwege gibt.
Auch die direkte Strecke über die Eschersheimer Landstraße ist eine Option.
Der beliebte Frankfurter Stadtteil Harheim liegt im Norden der Stadt und hat nur etwa 4.000 Einwohner. Ein Kurort ist Harheim trotz seines solehaltigen Wassers bislang aber noch nicht geworden. Die Ruhe (kein Fluglärm!), die reichhaltige Natur und Kleinodien wie „Am Born“, „Am Kapellchen“ oder am Ufer des Eschbachs machen Harheim zu einer „heimlichen“ Kurstadt. Die Niddaaue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren.
Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Landmetzgerei, Blumenladen) und Restaurants. Die Nahversorger Netto, Penny, Rewe sowie der Hofladen Erlenhof sind in nur wenigen Autominuten (1-2 km) erreichbar.
Anbindung: ca. 10 km bis zur Frankfurter Innenstadt und ca. 20 km bis zum Flughafen.
Die Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle „Bonames Mitte“ lässt sich innerhalb von 5 Autominuten (ca. 2 km), oder mit der Buslinie 28 in wenigen Minuten erreichen. Von dort ist man in nur 20 Minuten mit der U2 an der Frankfurter Hauptwache. Auch überregional ist der Stadtteil gut angebunden. So befindet sich die Auffahrt zur A661 (Bad Homburg / Darmstadt) in ca. 4 km Entfernung und über diese gelangt man nach einem weiteren Kilometer direkt auf die A5 (Hannover / Basel).
Die Radwege zwischen Harheim und der Frankfurter Innenstadt sind gut ausgebaut und bieten mehrere Routen.
Nidda-Radweg:
Der gut ausgebaute Nidda-Radweg führt von Harheim in Richtung Innenstadt und bietet eine schöne Route entlang der Nidda.
Radweg durch die nördlichen Stadtteile:
Man kann auch durch die Stadtteile Berkersheim und Frankfurter Berg fahren, wo es ebenfalls gute Radwege gibt.
Auch die direkte Strecke über die Eschersheimer Landstraße ist eine Option.
Frankfurt Deutschland (60437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Gens
Henning Immobilien GmbH
Louisenstrasse 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
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+49 6172 1770014
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
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