immobilie1-ID: 30952691 | Anbieter-ID: 5351-000827
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - 3 Zimmer ETW mit Ausbaupotential
279.000 €
Kaufpreis
115,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dreizimmer-Wohnung in einem 1961 erbauten, ruhigen 9-Familienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Balkon und einen eigenen Stellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dreizimmer-Wohnung in einem 1961 erbauten, ruhigen 9-Familienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Balkon und einen eigenen Stellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht das Potenzial, das Dachgeschoss noch auszubauen und somit weitere ca. 47 m² Wohnfläche zu schaffen. Dies ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.
Aktuell steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die praktische Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne zur Verfügung. Die Toilette ist direkt neben dem Bad in einem separaten Raum untergebracht. Ein großer Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Modernisierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dreizimmer-Wohnung mit Potenzial zu besichtigen und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in die Realität um.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht das Potenzial, das Dachgeschoss noch auszubauen und somit weitere ca. 47 m² Wohnfläche zu schaffen. Dies ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.
Aktuell steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die praktische Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne zur Verfügung. Die Toilette ist direkt neben dem Bad in einem separaten Raum untergebracht. Ein großer Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Modernisierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dreizimmer-Wohnung mit Potenzial zu besichtigen und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in die Realität um.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dreizimmer-Wohnung in einem 1961 erbauten, ruhigen 9-Familienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Balkon und einen eigenen Stellplatz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht das Potenzial, das Dachgeschoss noch auszubauen und somit weitere ca. 47 m² Wohnfläche zu schaffen. Dies ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.
Aktuell steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die praktische Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne zur Verfügung. Die Toilette ist direkt neben dem Bad in einem separaten Raum untergebracht. Ein großer Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Modernisierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dreizimmer-Wohnung mit Potenzial zu besichtigen und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in die Realität um.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht das Potenzial, das Dachgeschoss noch auszubauen und somit weitere ca. 47 m² Wohnfläche zu schaffen. Dies ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.
Aktuell steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die praktische Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne zur Verfügung. Die Toilette ist direkt neben dem Bad in einem separaten Raum untergebracht. Ein großer Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Modernisierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dreizimmer-Wohnung mit Potenzial zu besichtigen und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in die Realität um.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,51 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Toilette
- 45 m² Dachboden zum Ausbauen
- Stellplatz hinter dem Haus
- Parkett und Fliesenboden
- Wohnzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Toilette
- 45 m² Dachboden zum Ausbauen
- Stellplatz hinter dem Haus
- Parkett und Fliesenboden
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Toilette
- 45 m² Dachboden zum Ausbauen
- Stellplatz hinter dem Haus
- Parkett und Fliesenboden
- Wohnzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Toilette
- 45 m² Dachboden zum Ausbauen
- Stellplatz hinter dem Haus
- Parkett und Fliesenboden
- Keller
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt und grenzt an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach an. Mit seinen ca. 12.000 Einwohner hat er einen eher dörflichen Charakter. Nicht nur die gute...
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Nieder-Eschbach ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt und grenzt an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach an. Mit seinen ca. 12.000 Einwohner hat er einen eher dörflichen Charakter. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung an die A5 und A661, die U-Bahnstation und mehrere Buslinien, sondern die gesamte Infrastruktur und das Freizeitangebot machen diesen Stadtteil besonders für Familien sehr attraktiv. Neben Krippen und Kindergärten gibt es eine Grundschule sowie die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt und grenzt an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach an. Mit seinen ca. 12.000 Einwohner hat er einen eher dörflichen Charakter. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung an die A5 und A661, die U-Bahnstation und mehrere Buslinien, sondern die gesamte Infrastruktur und das Freizeitangebot machen diesen Stadtteil besonders für Familien sehr attraktiv. Neben Krippen und Kindergärten gibt es eine Grundschule sowie die Otto-Hahn-Gesamtschule.
60437 Frankfurt · Nieder-Eschbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Kathrin Himmelreich
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
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+49 6172 270-79976
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
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+49 6172 270799-78
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