immobilie1-ID: 30826289 | Anbieter-ID: 24 001 022
Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
2.250 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Stadtteil Nieder-Erlenbach, in zentraler Lage zwischen Frankfurt City und Bad Homburg mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte zur dreijährigen Zeitmiete aus dem Baujahr 2022 mit einer attraktiven Wohn- und...
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Im Stadtteil Nieder-Erlenbach, in zentraler Lage zwischen Frankfurt City und Bad Homburg mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte zur dreijährigen Zeitmiete aus dem Baujahr 2022 mit einer attraktiven Wohn- und Nutzfläche von circa 167 Quadratmetern.
Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerter Fußbodenheizung sorgen für ein gehobenes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und dem exklusiven Gäste-WC.
Der Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Fläche von circa 40 Quadratmetern. Aufgrund der Grundrissgestaltung und der großen Fensterflächen zur Terrasse verfügt das Erdgeschoss über ein helles Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die beiden Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schlafmöbel und Stauraum. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ein zusätzlicher Lagerraum.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind im Außenbereich verfügbar.
Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerter Fußbodenheizung sorgen für ein gehobenes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und dem exklusiven Gäste-WC.
Der Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Fläche von circa 40 Quadratmetern. Aufgrund der Grundrissgestaltung und der großen Fensterflächen zur Terrasse verfügt das Erdgeschoss über ein helles Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die beiden Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schlafmöbel und Stauraum. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ein zusätzlicher Lagerraum.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind im Außenbereich verfügbar.
Im Stadtteil Nieder-Erlenbach, in zentraler Lage zwischen Frankfurt City und Bad Homburg mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte zur dreijährigen Zeitmiete aus dem Baujahr 2022 mit einer attraktiven Wohn- und Nutzfläche von circa 167 Quadratmetern.
Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerter Fußbodenheizung sorgen für ein gehobenes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und dem exklusiven Gäste-WC.
Der Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Fläche von circa 40 Quadratmetern. Aufgrund der Grundrissgestaltung und der großen Fensterflächen zur Terrasse verfügt das Erdgeschoss über ein helles Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die beiden Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schlafmöbel und Stauraum. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ein zusätzlicher Lagerraum.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind im Außenbereich verfügbar.
Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerter Fußbodenheizung sorgen für ein gehobenes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und dem exklusiven Gäste-WC.
Der Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Fläche von circa 40 Quadratmetern. Aufgrund der Grundrissgestaltung und der großen Fensterflächen zur Terrasse verfügt das Erdgeschoss über ein helles Wohnambiente.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, die beiden Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Schlafmöbel und Stauraum. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ein zusätzlicher Lagerraum.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz sind im Außenbereich verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.750 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)180 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheOffene Küche
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis05.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Möbliert
- Keller
Lage
Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt cirka neun Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 2,5 Kilometer. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Nieder-Eschbach im Westen...
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Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt cirka neun Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 2,5 Kilometer. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Nieder-Eschbach im Westen etwa zwei Kilometer. Im Südwesten liegt Harheim und im Südosten Massenheim jeweils zwei Kilometer entfernt.
Die Ausfahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in sechs Minuten. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A661 führt Richtung Bad Vilbel zur A3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
Die Ausfahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in sechs Minuten. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A661 führt Richtung Bad Vilbel zur A3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt cirka neun Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 2,5 Kilometer. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Nieder-Eschbach im Westen etwa zwei Kilometer. Im Südwesten liegt Harheim und im Südosten Massenheim jeweils zwei Kilometer entfernt.
Die Ausfahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in sechs Minuten. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A661 führt Richtung Bad Vilbel zur A3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
Die Ausfahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in sechs Minuten. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A661 führt Richtung Bad Vilbel zur A3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
60437 Frankfurt am Main · Nieder-Erlenbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
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Frankfurter Straße 21,
61118 Bad Vilbel
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