immobilie1-ID: 31834685 | Anbieter-ID: FALC-AlGr-71982
Maissonette mit Souterrain und privaten Garten
690.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
2.567 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Im Verkauf steht eine hoch- und neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2016 mit durchdachter und moderner Raumaufteilung.
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche... mehr lesen
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche... mehr lesen
Im Verkauf steht eine hoch- und neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2016 mit durchdachter und moderner Raumaufteilung.
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles, urbanes Zuhause, das durch modernes Design, hochwertige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit Aufzug.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das mit Paket ausgestattete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront erreichen sie die weitläufige nach Süden ausgerichtete Terrasse – welche durch eine kleine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist.
Ein separater Raum, der als Home-Office oder Kinderzimmer, auch mit Blick und Zugang in den Garten, genutzt werden kann ergänzt den Wohnbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine innen liegende Treppe zum Souterrain erreichen Sie den Wellness Bereich mit Sauna und großzügigen Duschbad. Das daneben liegende Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholz Paket ausgestattet und wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank erweitert.
Durch die Tiefparterre des Schlafzimmers ist auch bei sehr hohen Temperaturen keine gensonderte Klimaanlage nötig,
für einen erholsamen Schlaf – ideal für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Eine 3-fach-Verglasung sorgt für eine exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie, seniorengerechte Zugang zur Wohnung, der durch den vorhandenen Aufzug besonders komfortabel ist.
Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine herausragende Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Frankfurts. Ideal für Paare, Familien oder beruflich Vielbeschäftigte, die das Besondere suchen.
Ein separater Tiefgaragenplatz im Haus mit vorbereitetem Schnellladungssystem kann für 29.000 € dazu erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles, urbanes Zuhause, das durch modernes Design, hochwertige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit Aufzug.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das mit Paket ausgestattete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront erreichen sie die weitläufige nach Süden ausgerichtete Terrasse – welche durch eine kleine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist.
Ein separater Raum, der als Home-Office oder Kinderzimmer, auch mit Blick und Zugang in den Garten, genutzt werden kann ergänzt den Wohnbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine innen liegende Treppe zum Souterrain erreichen Sie den Wellness Bereich mit Sauna und großzügigen Duschbad. Das daneben liegende Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholz Paket ausgestattet und wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank erweitert.
Durch die Tiefparterre des Schlafzimmers ist auch bei sehr hohen Temperaturen keine gensonderte Klimaanlage nötig,
für einen erholsamen Schlaf – ideal für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Eine 3-fach-Verglasung sorgt für eine exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie, seniorengerechte Zugang zur Wohnung, der durch den vorhandenen Aufzug besonders komfortabel ist.
Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine herausragende Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Frankfurts. Ideal für Paare, Familien oder beruflich Vielbeschäftigte, die das Besondere suchen.
Ein separater Tiefgaragenplatz im Haus mit vorbereitetem Schnellladungssystem kann für 29.000 € dazu erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
Im Verkauf steht eine hoch- und neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2016 mit durchdachter und moderner Raumaufteilung.
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles, urbanes Zuhause, das durch modernes Design, hochwertige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit Aufzug.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das mit Paket ausgestattete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront erreichen sie die weitläufige nach Süden ausgerichtete Terrasse – welche durch eine kleine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist.
Ein separater Raum, der als Home-Office oder Kinderzimmer, auch mit Blick und Zugang in den Garten, genutzt werden kann ergänzt den Wohnbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine innen liegende Treppe zum Souterrain erreichen Sie den Wellness Bereich mit Sauna und großzügigen Duschbad. Das daneben liegende Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholz Paket ausgestattet und wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank erweitert.
Durch die Tiefparterre des Schlafzimmers ist auch bei sehr hohen Temperaturen keine gensonderte Klimaanlage nötig,
für einen erholsamen Schlaf – ideal für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Eine 3-fach-Verglasung sorgt für eine exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie, seniorengerechte Zugang zur Wohnung, der durch den vorhandenen Aufzug besonders komfortabel ist.
Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine herausragende Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Frankfurts. Ideal für Paare, Familien oder beruflich Vielbeschäftigte, die das Besondere suchen.
Ein separater Tiefgaragenplatz im Haus mit vorbereitetem Schnellladungssystem kann für 29.000 € dazu erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
In gesuchter Lage von Frankfurt Eschersheim, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Auf großzügigen 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles, urbanes Zuhause, das durch modernes Design, hochwertige Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit Aufzug.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das mit Paket ausgestattete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront erreichen sie die weitläufige nach Süden ausgerichtete Terrasse – welche durch eine kleine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist.
Ein separater Raum, der als Home-Office oder Kinderzimmer, auch mit Blick und Zugang in den Garten, genutzt werden kann ergänzt den Wohnbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine innen liegende Treppe zum Souterrain erreichen Sie den Wellness Bereich mit Sauna und großzügigen Duschbad. Das daneben liegende Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholz Paket ausgestattet und wurde durch einen begehbaren Kleiderschrank erweitert.
Durch die Tiefparterre des Schlafzimmers ist auch bei sehr hohen Temperaturen keine gensonderte Klimaanlage nötig,
für einen erholsamen Schlaf – ideal für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Eine 3-fach-Verglasung sorgt für eine exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie, seniorengerechte Zugang zur Wohnung, der durch den vorhandenen Aufzug besonders komfortabel ist.
Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine herausragende Lage in einem der lebendigsten Stadtteile Frankfurts. Ideal für Paare, Familien oder beruflich Vielbeschäftigte, die das Besondere suchen.
Ein separater Tiefgaragenplatz im Haus mit vorbereitetem Schnellladungssystem kann für 29.000 € dazu erworben werden.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat475 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Gesamtfläche (ca.)5.196,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.567 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis21.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
- Wohnfläche: 117 m²
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung:... mehr lesen
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung:... mehr lesen
- Wohnfläche: 117 m²
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung: Biomasse Holzpellets
- zwei großzügige Badezimmer mit moderner Dusche
- Gips Mineralputz Bäder
- Offene, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- elktr. Rolläden
- Integrierte Sauna
- Helle, freundliche und offene Raumgestaltung mit individuellem Grundriss
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar zum Preis von 29.000 €
- Hausgeld 475 €, davon Zuführung zur Rücklage 94,14 €
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung: Biomasse Holzpellets
- zwei großzügige Badezimmer mit moderner Dusche
- Gips Mineralputz Bäder
- Offene, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- elktr. Rolläden
- Integrierte Sauna
- Helle, freundliche und offene Raumgestaltung mit individuellem Grundriss
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar zum Preis von 29.000 €
- Hausgeld 475 €, davon Zuführung zur Rücklage 94,14 €
- Wohnfläche: 117 m²
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung: Biomasse Holzpellets
- zwei großzügige Badezimmer mit moderner Dusche
- Gips Mineralputz Bäder
- Offene, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- elktr. Rolläden
- Integrierte Sauna
- Helle, freundliche und offene Raumgestaltung mit individuellem Grundriss
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar zum Preis von 29.000 €
- Hausgeld 475 €, davon Zuführung zur Rücklage 94,14 €
- Baujahr: 2016
- Zimmer: 3
- Maissonette mit Souterrain
- barrierefreier Zugang
- zweiter Eingang im Souterrain
- Videosprechanlage
- Terasse vorhanden / eigener Garten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett und große Fliesen
- Heizung: Biomasse Holzpellets
- zwei großzügige Badezimmer mit moderner Dusche
- Gips Mineralputz Bäder
- Offene, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- elktr. Rolläden
- Integrierte Sauna
- Helle, freundliche und offene Raumgestaltung mit individuellem Grundriss
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar zum Preis von 29.000 €
- Hausgeld 475 €, davon Zuführung zur Rücklage 94,14 €
- Sauna
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Frankfurt Eschersheim – ist charmant als Wohngebiet grün, und perfekt angebunden
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die... mehr lesen
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die... mehr lesen
Frankfurt Eschersheim – ist charmant als Wohngebiet grün, und perfekt angebunden
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
Die U-Bahn-Station „Weißer Stein“ (U1, U2, U3, U8 11 Min Innenstadt oder in 15 min. am Hauptbahnhof) ist fußläufig erreichbar.
Die A66 Richtung Wiesbaden und A661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Nicht zuletzt wegen seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten sowie ein großartiges Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe.
Das Freibad Eschersheim kann fußläufig erreicht werden.
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
Die U-Bahn-Station „Weißer Stein“ (U1, U2, U3, U8 11 Min Innenstadt oder in 15 min. am Hauptbahnhof) ist fußläufig erreichbar.
Die A66 Richtung Wiesbaden und A661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Nicht zuletzt wegen seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten sowie ein großartiges Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe.
Das Freibad Eschersheim kann fußläufig erreicht werden.
Frankfurt Eschersheim – ist charmant als Wohngebiet grün, und perfekt angebunden
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
Die U-Bahn-Station „Weißer Stein“ (U1, U2, U3, U8 11 Min Innenstadt oder in 15 min. am Hauptbahnhof) ist fußläufig erreichbar.
Die A66 Richtung Wiesbaden und A661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Nicht zuletzt wegen seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten sowie ein großartiges Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe.
Das Freibad Eschersheim kann fußläufig erreicht werden.
Wem Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtig ist, liegt hier perfekt.
Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Berufstätigen, Paaren und anspruchsvollen Stadtmenschen, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.
Die U-Bahn-Station „Weißer Stein“ (U1, U2, U3, U8 11 Min Innenstadt oder in 15 min. am Hauptbahnhof) ist fußläufig erreichbar.
Die A66 Richtung Wiesbaden und A661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Nicht zuletzt wegen seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten sowie ein großartiges Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe.
Das Freibad Eschersheim kann fußläufig erreicht werden.
Frankfurt am Main Deutschland - Hessen - Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60433)
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Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen...
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Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ihre Ansprechpartnerin: Alexander Groß
E-Mail: alexander.gross@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können.
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Groß
FALC Immobilien Hochtaunuskreis
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
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Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
+49 800 6460646
FALC Immobilien Hochtaunuskreis
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
0173 / 2684000
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