immobilie1-ID: 31694251 | Anbieter-ID: 939145#vg2RGB
Top Lage! Friseursalon am Frankfurt Hauptbahnhof!
2.300 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Mit dieser Gewerbefläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem der pulsierendsten und spektakulärsten Orte Frankfurts zu etablieren!
Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer... mehr lesen
Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer... mehr lesen
Mit dieser Gewerbefläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem der pulsierendsten und spektakulärsten Orte Frankfurts zu etablieren!
Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer enormen Frequenz durch zahlreiche Reisende und Besucher – allein im Jahr 2019 waren es rund 493.000 Menschen pro Tag.
Die angebotene Ladenfläche wird seit ca. 20 Jahren als Friseursalon betrieben und verfügt neben viel Laufkundschaft auch über einen treuen Stammkundenkreis.
Zur Fläche gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Folgende Nutzungskonzepte sind möglich:
- Friseur
- Café oder Eiscafé
- Supermarkt oder Feinkostladen
- Einzelhandel
- Verkauf von Lebensmitteln „to go“
Hinweis: Die Nutzung als Vollgastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Die Gewerbefläche kann gegen eine Ablösesumme in Höhe von 129.000 Euro übernommen werden. Diese beinhaltet das Inventar sowie das bestehende Geschäft mit Kundenstamm.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer enormen Frequenz durch zahlreiche Reisende und Besucher – allein im Jahr 2019 waren es rund 493.000 Menschen pro Tag.
Die angebotene Ladenfläche wird seit ca. 20 Jahren als Friseursalon betrieben und verfügt neben viel Laufkundschaft auch über einen treuen Stammkundenkreis.
Zur Fläche gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Folgende Nutzungskonzepte sind möglich:
- Friseur
- Café oder Eiscafé
- Supermarkt oder Feinkostladen
- Einzelhandel
- Verkauf von Lebensmitteln „to go“
Hinweis: Die Nutzung als Vollgastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Die Gewerbefläche kann gegen eine Ablösesumme in Höhe von 129.000 Euro übernommen werden. Diese beinhaltet das Inventar sowie das bestehende Geschäft mit Kundenstamm.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mit dieser Gewerbefläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem der pulsierendsten und spektakulärsten Orte Frankfurts zu etablieren!
Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer enormen Frequenz durch zahlreiche Reisende und Besucher – allein im Jahr 2019 waren es rund 493.000 Menschen pro Tag.
Die angebotene Ladenfläche wird seit ca. 20 Jahren als Friseursalon betrieben und verfügt neben viel Laufkundschaft auch über einen treuen Stammkundenkreis.
Zur Fläche gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Folgende Nutzungskonzepte sind möglich:
- Friseur
- Café oder Eiscafé
- Supermarkt oder Feinkostladen
- Einzelhandel
- Verkauf von Lebensmitteln „to go“
Hinweis: Die Nutzung als Vollgastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Die Gewerbefläche kann gegen eine Ablösesumme in Höhe von 129.000 Euro übernommen werden. Diese beinhaltet das Inventar sowie das bestehende Geschäft mit Kundenstamm.
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Direkt am Frankfurter Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer enormen Frequenz durch zahlreiche Reisende und Besucher – allein im Jahr 2019 waren es rund 493.000 Menschen pro Tag.
Die angebotene Ladenfläche wird seit ca. 20 Jahren als Friseursalon betrieben und verfügt neben viel Laufkundschaft auch über einen treuen Stammkundenkreis.
Zur Fläche gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Folgende Nutzungskonzepte sind möglich:
- Friseur
- Café oder Eiscafé
- Supermarkt oder Feinkostladen
- Einzelhandel
- Verkauf von Lebensmitteln „to go“
Hinweis: Die Nutzung als Vollgastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Die Gewerbefläche kann gegen eine Ablösesumme in Höhe von 129.000 Euro übernommen werden. Diese beinhaltet das Inventar sowie das bestehende Geschäft mit Kundenstamm.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.520 €
-
Kautionshinweis8000
-
Nebenkosten220 €
-
Mieterprovision9.000 Euro
9.000 Euro Die Courtage beträgt 9.000 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist vom zukünftigen Mieter zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)42 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Ladenfläche (ca.)27 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- 1A Lage
- Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
- Elektrische Rollladen
- Getrennte Damen- und Herren WC.
- Waschraum
- Friseur (Vollausstattung z.B. Haarwaschbecken und Haube).
- Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
- Elektrische Rollladen
- Getrennte Damen- und Herren WC.
- Waschraum
- Friseur (Vollausstattung z.B. Haarwaschbecken und Haube).
- 1A Lage
- Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
- Elektrische Rollladen
- Getrennte Damen- und Herren WC.
- Waschraum
- Friseur (Vollausstattung z.B. Haarwaschbecken und Haube).
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- Elektrische Rollladen
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- Waschraum
- Friseur (Vollausstattung z.B. Haarwaschbecken und Haube).
Lage
Mikrolage:
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das... mehr lesen
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das... mehr lesen
Mikrolage:
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das sowohl tagsüber als auch abends stark frequentiert wird. Mittags suchen viele Angestellte aus dem benachbarten Bankenviertel hier nach kulinarischer Abwechslung, während abends Ausgehfreudige und Szenekenner die angesagten Bars und Clubs der Umgebung besuchen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage eine der meistfrequentierten in Frankfurt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn – ist das Objekt aus allen Teilen der Stadt bequem erreichbar. Auch die Sichtbarkeit des Objekts ist ein großer Vorteil: Die Schaufenster und die Präsenz in der Kaiserstraße ziehen automatisch die Aufmerksamkeit der Passanten und Fahrgäste der Straßenbahn auf sich.
Makrolage:
Die Makrolage Frankfurts spricht für sich. Frankfurt ist das Herz des Rhein-Main-Gebietes, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Frankfurt ist mit seiner günstigen Verkehrslage nicht nur das wichtigste Drehkreuz des nationalen und internationalen Flug- und Bahnverkehrs, sondern beherbergt auch eines der weltweit wichtigsten Internet-Hauptknotenpunkte. Darüber hinaus haben sich im Laufe der letzten Jahre wichtige europäische Regulierungsbehörden (z.B. für das Versicherungswesen) sowie mit der EZB das Zentrum des europäischen Finanzwesens angesiedelt. Der Zustrom an internationalen Finanzinstituten und Niederlassungen nach Frankfurt ist ungebrochen und steigt stetig. Traditionelle Industrien des produzierenden und chemischen Gewerbes bilden neben dem wachsenden Finanz-, Beratungs- und IT-Sektor das wirtschaftliche Rückgrat der Main-Metropole. Genau diese Standortqualitäten machen Frankfurt zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Nachfrage in allen Immobilienlagen übertrifft bei weitem das Angebot an Immobilien.
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das sowohl tagsüber als auch abends stark frequentiert wird. Mittags suchen viele Angestellte aus dem benachbarten Bankenviertel hier nach kulinarischer Abwechslung, während abends Ausgehfreudige und Szenekenner die angesagten Bars und Clubs der Umgebung besuchen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage eine der meistfrequentierten in Frankfurt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn – ist das Objekt aus allen Teilen der Stadt bequem erreichbar. Auch die Sichtbarkeit des Objekts ist ein großer Vorteil: Die Schaufenster und die Präsenz in der Kaiserstraße ziehen automatisch die Aufmerksamkeit der Passanten und Fahrgäste der Straßenbahn auf sich.
Makrolage:
Die Makrolage Frankfurts spricht für sich. Frankfurt ist das Herz des Rhein-Main-Gebietes, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Frankfurt ist mit seiner günstigen Verkehrslage nicht nur das wichtigste Drehkreuz des nationalen und internationalen Flug- und Bahnverkehrs, sondern beherbergt auch eines der weltweit wichtigsten Internet-Hauptknotenpunkte. Darüber hinaus haben sich im Laufe der letzten Jahre wichtige europäische Regulierungsbehörden (z.B. für das Versicherungswesen) sowie mit der EZB das Zentrum des europäischen Finanzwesens angesiedelt. Der Zustrom an internationalen Finanzinstituten und Niederlassungen nach Frankfurt ist ungebrochen und steigt stetig. Traditionelle Industrien des produzierenden und chemischen Gewerbes bilden neben dem wachsenden Finanz-, Beratungs- und IT-Sektor das wirtschaftliche Rückgrat der Main-Metropole. Genau diese Standortqualitäten machen Frankfurt zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Nachfrage in allen Immobilienlagen übertrifft bei weitem das Angebot an Immobilien.
Mikrolage:
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das sowohl tagsüber als auch abends stark frequentiert wird. Mittags suchen viele Angestellte aus dem benachbarten Bankenviertel hier nach kulinarischer Abwechslung, während abends Ausgehfreudige und Szenekenner die angesagten Bars und Clubs der Umgebung besuchen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage eine der meistfrequentierten in Frankfurt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn – ist das Objekt aus allen Teilen der Stadt bequem erreichbar. Auch die Sichtbarkeit des Objekts ist ein großer Vorteil: Die Schaufenster und die Präsenz in der Kaiserstraße ziehen automatisch die Aufmerksamkeit der Passanten und Fahrgäste der Straßenbahn auf sich.
Makrolage:
Die Makrolage Frankfurts spricht für sich. Frankfurt ist das Herz des Rhein-Main-Gebietes, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Frankfurt ist mit seiner günstigen Verkehrslage nicht nur das wichtigste Drehkreuz des nationalen und internationalen Flug- und Bahnverkehrs, sondern beherbergt auch eines der weltweit wichtigsten Internet-Hauptknotenpunkte. Darüber hinaus haben sich im Laufe der letzten Jahre wichtige europäische Regulierungsbehörden (z.B. für das Versicherungswesen) sowie mit der EZB das Zentrum des europäischen Finanzwesens angesiedelt. Der Zustrom an internationalen Finanzinstituten und Niederlassungen nach Frankfurt ist ungebrochen und steigt stetig. Traditionelle Industrien des produzierenden und chemischen Gewerbes bilden neben dem wachsenden Finanz-, Beratungs- und IT-Sektor das wirtschaftliche Rückgrat der Main-Metropole. Genau diese Standortqualitäten machen Frankfurt zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Nachfrage in allen Immobilienlagen übertrifft bei weitem das Angebot an Immobilien.
Das Objekt liegt zentral im Bahnhofsviertel, direkt am Beginn der Kaiserstraße, einer der bekanntesten Straßen Frankfurts. Das Bahnhofsviertel hat sich in den letzten 25 Jahren zu einem dynamischen Wohn- und Ausgehviertel entwickelt, das sowohl tagsüber als auch abends stark frequentiert wird. Mittags suchen viele Angestellte aus dem benachbarten Bankenviertel hier nach kulinarischer Abwechslung, während abends Ausgehfreudige und Szenekenner die angesagten Bars und Clubs der Umgebung besuchen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Lage eine der meistfrequentierten in Frankfurt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn – ist das Objekt aus allen Teilen der Stadt bequem erreichbar. Auch die Sichtbarkeit des Objekts ist ein großer Vorteil: Die Schaufenster und die Präsenz in der Kaiserstraße ziehen automatisch die Aufmerksamkeit der Passanten und Fahrgäste der Straßenbahn auf sich.
Makrolage:
Die Makrolage Frankfurts spricht für sich. Frankfurt ist das Herz des Rhein-Main-Gebietes, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Frankfurt ist mit seiner günstigen Verkehrslage nicht nur das wichtigste Drehkreuz des nationalen und internationalen Flug- und Bahnverkehrs, sondern beherbergt auch eines der weltweit wichtigsten Internet-Hauptknotenpunkte. Darüber hinaus haben sich im Laufe der letzten Jahre wichtige europäische Regulierungsbehörden (z.B. für das Versicherungswesen) sowie mit der EZB das Zentrum des europäischen Finanzwesens angesiedelt. Der Zustrom an internationalen Finanzinstituten und Niederlassungen nach Frankfurt ist ungebrochen und steigt stetig. Traditionelle Industrien des produzierenden und chemischen Gewerbes bilden neben dem wachsenden Finanz-, Beratungs- und IT-Sektor das wirtschaftliche Rückgrat der Main-Metropole. Genau diese Standortqualitäten machen Frankfurt zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands. Die Nachfrage in allen Immobilienlagen übertrifft bei weitem das Angebot an Immobilien.
Frankfurt am Main Deutschland (60329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren... mehr lesen
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren... mehr lesen
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem Anliegen, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Wir möchten Ihnen gerne die Immobilie vorstellen und stehen für Besichtigungstermine zur Verfügung; bei vermieteten Objekten nach Vereinbarung mit dem Mieter!
Der Energieausweis wird erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
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Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
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Ansprechpartner
Frau Zeynep Ipek
OptimHome Immobilien GmbH
Waldstr. 12,
65843 Sulzbach
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
zeynep.ipek@optimhome.de
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