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immobilie1-ID: 31673119 | Anbieter-ID: 9115
Stilvolles Altbaujuwel in bester Lage von Frankfurt
1.350.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Inmitten einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an einem idyllischen Park gelegen, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung. Die vermietete Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, der sich in vielen liebevoll erhaltenen...
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Inmitten einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an einem idyllischen Park gelegen, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung. Die vermietete Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, der sich in vielen liebevoll erhaltenen Originaldetails widerspiegelt. Hochwertiges Fischgrätparkett und ein großzügiger Dielenboden verleihen den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung während kunstvolle Stuckarbeiten an Decken und Wänden das historische Ambiente unterstreichen.
Besonders eindrucksvoll ist die Kassettentüre sowie eine weit öffnende Flügeltür, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und den Altbaucharakter authentisch erlebbar machen. Die stilvolle Holzvertäfelung rundet das Interieur harmonisch ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Eine gut ausgestattete Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild ein und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Komfort.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in alle Wohnräume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Park ausgerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Darüber hinaus lädt der sonnige Balkon zum Verweilen an der frischen Luft ein - mit Blick ins Grüne und in absolut ruhiger Lage. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein Fahrradabstellplatz.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber gepflegter Altbauarchitektur, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Geschichte verbinden möchten.
Besonders eindrucksvoll ist die Kassettentüre sowie eine weit öffnende Flügeltür, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und den Altbaucharakter authentisch erlebbar machen. Die stilvolle Holzvertäfelung rundet das Interieur harmonisch ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Eine gut ausgestattete Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild ein und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Komfort.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in alle Wohnräume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Park ausgerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Darüber hinaus lädt der sonnige Balkon zum Verweilen an der frischen Luft ein - mit Blick ins Grüne und in absolut ruhiger Lage. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein Fahrradabstellplatz.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber gepflegter Altbauarchitektur, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Geschichte verbinden möchten.
Inmitten einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an einem idyllischen Park gelegen, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung. Die vermietete Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, der sich in vielen liebevoll erhaltenen Originaldetails widerspiegelt. Hochwertiges Fischgrätparkett und ein großzügiger Dielenboden verleihen den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung während kunstvolle Stuckarbeiten an Decken und Wänden das historische Ambiente unterstreichen.
Besonders eindrucksvoll ist die Kassettentüre sowie eine weit öffnende Flügeltür, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und den Altbaucharakter authentisch erlebbar machen. Die stilvolle Holzvertäfelung rundet das Interieur harmonisch ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Eine gut ausgestattete Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild ein und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Komfort.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in alle Wohnräume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Park ausgerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Darüber hinaus lädt der sonnige Balkon zum Verweilen an der frischen Luft ein - mit Blick ins Grüne und in absolut ruhiger Lage. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein Fahrradabstellplatz.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber gepflegter Altbauarchitektur, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Geschichte verbinden möchten.
Besonders eindrucksvoll ist die Kassettentüre sowie eine weit öffnende Flügeltür, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und den Altbaucharakter authentisch erlebbar machen. Die stilvolle Holzvertäfelung rundet das Interieur harmonisch ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Eine gut ausgestattete Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild ein und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Komfort.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in alle Wohnräume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Park ausgerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Darüber hinaus lädt der sonnige Balkon zum Verweilen an der frischen Luft ein - mit Blick ins Grüne und in absolut ruhiger Lage. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt ein Fahrradabstellplatz.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber gepflegter Altbauarchitektur, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Geschichte verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1905
-
Zimmer4
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Fischgrätparkett
- Dielenboden
- Originaler Stuck
- Holzvertäfelungen
- Kassettentüren
- Flügeltür
- Balkon
- Fahrradabstellplatz
- Ruhige Lage direkt am Park
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Fischgrätparkett
- Dielenboden
- Originaler Stuck
- Holzvertäfelungen
- Kassettentüren
- Flügeltür
- Balkon
- Fahrradabstellplatz
- Ruhige Lage direkt am Park
Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Fischgrätparkett
- Dielenboden
- Originaler Stuck
- Holzvertäfelungen
- Kassettentüren
- Flügeltür
- Balkon
- Fahrradabstellplatz
- Ruhige Lage direkt am Park
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Fischgrätparkett
- Dielenboden
- Originaler Stuck
- Holzvertäfelungen
- Kassettentüren
- Flügeltür
- Balkon
- Fahrradabstellplatz
- Ruhige Lage direkt am Park
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Westend, einem der begehrtesten und elegantesten Stadtteile Frankfurts. Eingebettet zwischen der Goethe-Universität, dem Messegelände und dem Botanischen Garten, überzeugt das Westend durch...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Westend, einem der begehrtesten und elegantesten Stadtteile Frankfurts. Eingebettet zwischen der Goethe-Universität, dem Messegelände und dem Botanischen Garten, überzeugt das Westend durch eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitig außergewöhnlicher Ruhe und Wohnqualität.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel bis heute seinen noblen, fast villenartigen Charakter verleihen. Breite, begrünte Straßen, kleine Plätze und weitläufige Parks wie der Palmengarten, der Grüneburgpark oder der Rothschildpark bieten Raum zur Erholung, Bewegung und zum entspannten Stadtleben – ob für Familien, Singles oder Berufstätige.
Für ein urbanes, anspruchsvolles Lebensgefühl sorgen zudem exklusive Boutiquen, Feinkostläden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit stilvollen Cafés und Restaurants, viele davon mit Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station Westend mit den Linien U6 und U7 ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die Frankfurter City, der Hauptbahnhof, das Messegelände und die Autobahn A66 sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel bis heute seinen noblen, fast villenartigen Charakter verleihen. Breite, begrünte Straßen, kleine Plätze und weitläufige Parks wie der Palmengarten, der Grüneburgpark oder der Rothschildpark bieten Raum zur Erholung, Bewegung und zum entspannten Stadtleben – ob für Familien, Singles oder Berufstätige.
Für ein urbanes, anspruchsvolles Lebensgefühl sorgen zudem exklusive Boutiquen, Feinkostläden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit stilvollen Cafés und Restaurants, viele davon mit Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station Westend mit den Linien U6 und U7 ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die Frankfurter City, der Hauptbahnhof, das Messegelände und die Autobahn A66 sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Westend, einem der begehrtesten und elegantesten Stadtteile Frankfurts. Eingebettet zwischen der Goethe-Universität, dem Messegelände und dem Botanischen Garten, überzeugt das Westend durch eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitig außergewöhnlicher Ruhe und Wohnqualität.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel bis heute seinen noblen, fast villenartigen Charakter verleihen. Breite, begrünte Straßen, kleine Plätze und weitläufige Parks wie der Palmengarten, der Grüneburgpark oder der Rothschildpark bieten Raum zur Erholung, Bewegung und zum entspannten Stadtleben – ob für Familien, Singles oder Berufstätige.
Für ein urbanes, anspruchsvolles Lebensgefühl sorgen zudem exklusive Boutiquen, Feinkostläden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit stilvollen Cafés und Restaurants, viele davon mit Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen.
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Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel bis heute seinen noblen, fast villenartigen Charakter verleihen. Breite, begrünte Straßen, kleine Plätze und weitläufige Parks wie der Palmengarten, der Grüneburgpark oder der Rothschildpark bieten Raum zur Erholung, Bewegung und zum entspannten Stadtleben – ob für Familien, Singles oder Berufstätige.
Für ein urbanes, anspruchsvolles Lebensgefühl sorgen zudem exklusive Boutiquen, Feinkostläden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit stilvollen Cafés und Restaurants, viele davon mit Terrassen und Gärten, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station Westend mit den Linien U6 und U7 ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die Frankfurter City, der Hauptbahnhof, das Messegelände und die Autobahn A66 sind in kürzester Zeit erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.
Frankfurt am Main / Westend-Nord Deutschland (60323)
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Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die Wohnung ist vermietet.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
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Die Wohnung ist vermietet.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Schellmann
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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0931 9911 5730
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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