immobilie1-ID: 30918761 | Anbieter-ID: 24130505
++ Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main - Ostend ++
1.180 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung.
Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine... mehr lesen
Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine... mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung.
Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine geschickte Aufteilung
Platz für Liegen und Tisch bietet.
Das großzügige und schicke Badezimmer verfügt neben
einer hochwertigen Ausstattung mit italienischen Fliesen und Design-Armaturen über einen
praktischen Waschmaschinenanschluss.
Eine neue, komplette und stylische elfenbeinfarbene Landhaus-Küche (Geräte: Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine) mit separater Kühl-/Gefrierkombination im Retro-Look steht außerdem bereit.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen leicht erreichbaren und geräumigem Kellerraum sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt und finden sich in einem sehr guten Zustand wieder.
Bezugsfrei ab 01.06.2024 - zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
… Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine geschickte Aufteilung
Platz für Liegen und Tisch bietet.
Das großzügige und schicke Badezimmer verfügt neben
einer hochwertigen Ausstattung mit italienischen Fliesen und Design-Armaturen über einen
praktischen Waschmaschinenanschluss.
Eine neue, komplette und stylische elfenbeinfarbene Landhaus-Küche (Geräte: Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine) mit separater Kühl-/Gefrierkombination im Retro-Look steht außerdem bereit.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen leicht erreichbaren und geräumigem Kellerraum sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt und finden sich in einem sehr guten Zustand wieder.
Bezugsfrei ab 01.06.2024 - zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung.
Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine geschickte Aufteilung
Platz für Liegen und Tisch bietet.
Das großzügige und schicke Badezimmer verfügt neben
einer hochwertigen Ausstattung mit italienischen Fliesen und Design-Armaturen über einen
praktischen Waschmaschinenanschluss.
Eine neue, komplette und stylische elfenbeinfarbene Landhaus-Küche (Geräte: Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine) mit separater Kühl-/Gefrierkombination im Retro-Look steht außerdem bereit.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen leicht erreichbaren und geräumigem Kellerraum sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt und finden sich in einem sehr guten Zustand wieder.
Bezugsfrei ab 01.06.2024 - zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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Die Lage in der dritten Etage garantiert lichtdurchflutetes Wohnen, besonders schön auf dem
nach Süden gelegenen Balkon/Loggia mit EZB-Blick, der durch seine geschickte Aufteilung
Platz für Liegen und Tisch bietet.
Das großzügige und schicke Badezimmer verfügt neben
einer hochwertigen Ausstattung mit italienischen Fliesen und Design-Armaturen über einen
praktischen Waschmaschinenanschluss.
Eine neue, komplette und stylische elfenbeinfarbene Landhaus-Küche (Geräte: Backofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine) mit separater Kühl-/Gefrierkombination im Retro-Look steht außerdem bereit.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen leicht erreichbaren und geräumigem Kellerraum sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt und finden sich in einem sehr guten Zustand wieder.
Bezugsfrei ab 01.06.2024 - zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.180 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.540 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis01.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische... mehr lesen
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische... mehr lesen
• gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische Außenrolläden
• elegantes Echtholz-Eichenparkett
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Personenaufzug
• hochwertige Badausstattung mit Duschbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper
• schöne(r) Süd-Balkon/Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor
• Lüftungsanlage in allen Räumen
• beheizter und belüfteter Kellerraum mit separater Beleuchtung
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Barrierefrei
• unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof, Mainufer und EZB
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische Außenrolläden
• elegantes Echtholz-Eichenparkett
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Personenaufzug
• hochwertige Badausstattung mit Duschbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper
• schöne(r) Süd-Balkon/Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor
• Lüftungsanlage in allen Räumen
• beheizter und belüfteter Kellerraum mit separater Beleuchtung
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Barrierefrei
• unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof, Mainufer und EZB
• gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische Außenrolläden
• elegantes Echtholz-Eichenparkett
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Personenaufzug
• hochwertige Badausstattung mit Duschbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper
• schöne(r) Süd-Balkon/Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor
• Lüftungsanlage in allen Räumen
• beheizter und belüfteter Kellerraum mit separater Beleuchtung
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Barrierefrei
• unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof, Mainufer und EZB
• ca. 55,00 m² Wohnfläche
• ab 01.06.2024 bezugsfrei
• Wohnraum, Energie-Effizienz durch KfW 55-Standard
• bodentiefe 3-fach-verglaste hochwertige Holzfenster
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• elektrische Außenrolläden
• elegantes Echtholz-Eichenparkett
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Personenaufzug
• hochwertige Badausstattung mit Duschbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper
• schöne(r) Süd-Balkon/Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor
• Lüftungsanlage in allen Räumen
• beheizter und belüfteter Kellerraum mit separater Beleuchtung
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Barrierefrei
• unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof, Mainufer und EZB
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im gefragten urbanen Stadtteil Ostend in unmittelbarer Nähe zur EZB.
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit... mehr lesen
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt im gefragten urbanen Stadtteil Ostend in unmittelbarer Nähe zur EZB.
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit dem PKW ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch die Autobahn 661 über die Hanauer Landstraße komfortabel erreichbar und führt schnell in die weitere Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich in Laufweite diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios und viele kreative Gastronomie-Angebote.
Das Mainufer mit seiner Promenade lädt zur Naherholung, zum Spazieren, Joggen
oder Radfahren ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit dem PKW ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch die Autobahn 661 über die Hanauer Landstraße komfortabel erreichbar und führt schnell in die weitere Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich in Laufweite diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios und viele kreative Gastronomie-Angebote.
Das Mainufer mit seiner Promenade lädt zur Naherholung, zum Spazieren, Joggen
oder Radfahren ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt im gefragten urbanen Stadtteil Ostend in unmittelbarer Nähe zur EZB.
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit dem PKW ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch die Autobahn 661 über die Hanauer Landstraße komfortabel erreichbar und führt schnell in die weitere Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich in Laufweite diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios und viele kreative Gastronomie-Angebote.
Das Mainufer mit seiner Promenade lädt zur Naherholung, zum Spazieren, Joggen
oder Radfahren ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch den fußläufig in 3 Min. erreichbaren Ostbahnhof ist die Lage optimal verkehrstechnisch an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn angebunden. Auch mit dem PKW ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch die Autobahn 661 über die Hanauer Landstraße komfortabel erreichbar und führt schnell in die weitere Umgebung.
In der Nachbarschaft befinden sich in Laufweite diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios und viele kreative Gastronomie-Angebote.
Das Mainufer mit seiner Promenade lädt zur Naherholung, zum Spazieren, Joggen
oder Radfahren ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
60314 Frankfurt am Main · Ostend · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Horn
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200 250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
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