immobilie1-ID: 30930323 | Anbieter-ID: 131013925#Q3fO4
Energiefreundliches und ökologisch wertvolles Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Sundern
390.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1995/1996 als Holzständerwerk mit einem massiven Teilkeller auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit... mehr lesen
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1995/1996 als Holzständerwerk mit einem massiven Teilkeller auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, von welchem man in den liebevoll angelegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, altem Baumbestand und Pavillon gelangt.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit tollem Blick in den Garten.
Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Der Kellerbereich wurde massiv erstellt (36er Mauerwerk) und ist über einen Außeneingang erreichbar.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiges Doppelcarport mit Geräte- bzw. Abstellraum.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, von welchem man in den liebevoll angelegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, altem Baumbestand und Pavillon gelangt.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit tollem Blick in den Garten.
Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Der Kellerbereich wurde massiv erstellt (36er Mauerwerk) und ist über einen Außeneingang erreichbar.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiges Doppelcarport mit Geräte- bzw. Abstellraum.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1995/1996 als Holzständerwerk mit einem massiven Teilkeller auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, von welchem man in den liebevoll angelegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, altem Baumbestand und Pavillon gelangt.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit tollem Blick in den Garten.
Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Der Kellerbereich wurde massiv erstellt (36er Mauerwerk) und ist über einen Außeneingang erreichbar.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiges Doppelcarport mit Geräte- bzw. Abstellraum.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen Windfang/Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, von welchem man in den liebevoll angelegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, altem Baumbestand und Pavillon gelangt.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit tollem Blick in den Garten.
Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert. Der Kellerbereich wurde massiv erstellt (36er Mauerwerk) und ist über einen Außeneingang erreichbar.
Zum Wohnhaus gehört ein großzügiges Doppelcarport mit Geräte- bzw. Abstellraum.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis13.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das familienfreundliche Wohnhaus wurde seinerzeit als „Niedrigenergiehaus“ erstellt.
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend... mehr lesen
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend... mehr lesen
Das familienfreundliche Wohnhaus wurde seinerzeit als „Niedrigenergiehaus“ erstellt.
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend aufgeführt:
•Specksteinofen im Wohnzimmer
•Holzfenster mit Isolierverglasung
•Ahornböden im Erdgeschoss
•Weichholzböden (tlw. Lärche, tlw. Kork) im Dachgeschoss
•Verwendung ökologischer Baustoffe, z. b. Lehmputz und Flockendämmung
•Tondachpfannen
•Kupferdachrinnen
•5.000 Liter Regenwasserzisterne
•u. v. m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahre 2014 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher, Fabrikat „Vaillant“, die im Spitzboden installiert ist. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dienen 3 Solarfelder auf dem Dach.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2019 kann bei Bedarf separat übernommen werden. Über die Kaufpreisvorstellung informieren wir Sie gern persönlich.
Alles in allem handelt es sich um ein schön gelegenes, familienfreundliches Wohnhaus mit einem großzügigen und idyllischen Gartenbereich und altem Baumbestand, in welches der neue Eigentümer bereits zeitnah einziehen kann.
Zu einer ausführlichen Besichtigung laden wir Sie gern ein.
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend aufgeführt:
•Specksteinofen im Wohnzimmer
•Holzfenster mit Isolierverglasung
•Ahornböden im Erdgeschoss
•Weichholzböden (tlw. Lärche, tlw. Kork) im Dachgeschoss
•Verwendung ökologischer Baustoffe, z. b. Lehmputz und Flockendämmung
•Tondachpfannen
•Kupferdachrinnen
•5.000 Liter Regenwasserzisterne
•u. v. m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahre 2014 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher, Fabrikat „Vaillant“, die im Spitzboden installiert ist. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dienen 3 Solarfelder auf dem Dach.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2019 kann bei Bedarf separat übernommen werden. Über die Kaufpreisvorstellung informieren wir Sie gern persönlich.
Alles in allem handelt es sich um ein schön gelegenes, familienfreundliches Wohnhaus mit einem großzügigen und idyllischen Gartenbereich und altem Baumbestand, in welches der neue Eigentümer bereits zeitnah einziehen kann.
Zu einer ausführlichen Besichtigung laden wir Sie gern ein.
Das familienfreundliche Wohnhaus wurde seinerzeit als „Niedrigenergiehaus“ erstellt.
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend aufgeführt:
•Specksteinofen im Wohnzimmer
•Holzfenster mit Isolierverglasung
•Ahornböden im Erdgeschoss
•Weichholzböden (tlw. Lärche, tlw. Kork) im Dachgeschoss
•Verwendung ökologischer Baustoffe, z. b. Lehmputz und Flockendämmung
•Tondachpfannen
•Kupferdachrinnen
•5.000 Liter Regenwasserzisterne
•u. v. m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahre 2014 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher, Fabrikat „Vaillant“, die im Spitzboden installiert ist. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dienen 3 Solarfelder auf dem Dach.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2019 kann bei Bedarf separat übernommen werden. Über die Kaufpreisvorstellung informieren wir Sie gern persönlich.
Alles in allem handelt es sich um ein schön gelegenes, familienfreundliches Wohnhaus mit einem großzügigen und idyllischen Gartenbereich und altem Baumbestand, in welches der neue Eigentümer bereits zeitnah einziehen kann.
Zu einer ausführlichen Besichtigung laden wir Sie gern ein.
Bei der gesamten Bauausführung wurde zudem auf eine ökologische Bauweise geachtet.
Einige Ausstattungsdetails zu dem gepflegten Einfamilienhaus sind nachstehend aufgeführt:
•Specksteinofen im Wohnzimmer
•Holzfenster mit Isolierverglasung
•Ahornböden im Erdgeschoss
•Weichholzböden (tlw. Lärche, tlw. Kork) im Dachgeschoss
•Verwendung ökologischer Baustoffe, z. b. Lehmputz und Flockendämmung
•Tondachpfannen
•Kupferdachrinnen
•5.000 Liter Regenwasserzisterne
•u. v. m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahre 2014 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher, Fabrikat „Vaillant“, die im Spitzboden installiert ist. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung dienen 3 Solarfelder auf dem Dach.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2019 kann bei Bedarf separat übernommen werden. Über die Kaufpreisvorstellung informieren wir Sie gern persönlich.
Alles in allem handelt es sich um ein schön gelegenes, familienfreundliches Wohnhaus mit einem großzügigen und idyllischen Gartenbereich und altem Baumbestand, in welches der neue Eigentümer bereits zeitnah einziehen kann.
Zu einer ausführlichen Besichtigung laden wir Sie gern ein.
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Randlage des Sunderner Ortsteils Stockum mit angrenzenden Wiesen, Feldern und Wald.
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in... mehr lesen
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Randlage des Sunderner Ortsteils Stockum mit angrenzenden Wiesen, Feldern und Wald.
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in waldreicher Umgebung. Der beliebte Ferienort bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Entspannungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet zudem der ca. 2 km entfernt liegende „Sorpesee“: Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln oder auch Inlineskating und Radfahren auf der für den Autoverkehr gesperrten Uferstraße sind hier möglich.
Das Wintersportgebiet „Wilde Wiese“ befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Dorfgemeinschaft bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges und offenes Vereinsleben und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Gastfreundschaft und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bank befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in der ca. 3 km entfernt liegenden Stadt Sundern.
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in waldreicher Umgebung. Der beliebte Ferienort bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Entspannungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet zudem der ca. 2 km entfernt liegende „Sorpesee“: Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln oder auch Inlineskating und Radfahren auf der für den Autoverkehr gesperrten Uferstraße sind hier möglich.
Das Wintersportgebiet „Wilde Wiese“ befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Dorfgemeinschaft bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges und offenes Vereinsleben und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Gastfreundschaft und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bank befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in der ca. 3 km entfernt liegenden Stadt Sundern.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Randlage des Sunderner Ortsteils Stockum mit angrenzenden Wiesen, Feldern und Wald.
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in waldreicher Umgebung. Der beliebte Ferienort bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Entspannungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet zudem der ca. 2 km entfernt liegende „Sorpesee“: Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln oder auch Inlineskating und Radfahren auf der für den Autoverkehr gesperrten Uferstraße sind hier möglich.
Das Wintersportgebiet „Wilde Wiese“ befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Dorfgemeinschaft bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges und offenes Vereinsleben und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Gastfreundschaft und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bank befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in der ca. 3 km entfernt liegenden Stadt Sundern.
Der Ortsteil Stockum liegt mitten im Naturpark Homert, abseits der Hauptverkehrsstraßen und in waldreicher Umgebung. Der beliebte Ferienort bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Entspannungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet zudem der ca. 2 km entfernt liegende „Sorpesee“: Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern, Angeln oder auch Inlineskating und Radfahren auf der für den Autoverkehr gesperrten Uferstraße sind hier möglich.
Das Wintersportgebiet „Wilde Wiese“ befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Dorfgemeinschaft bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges und offenes Vereinsleben und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Gastfreundschaft und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bank befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in der ca. 3 km entfernt liegenden Stadt Sundern.
59846 Sundern (Sauerland) · Deutschland
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Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Reinhard Kaulmann
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Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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