immobilie1-ID: 30169997 | Anbieter-ID: 042
***Renditeobjekt*** Mehrfamilienhaus in Arnsberg Altstadt
790.000 €
Kaufpreis
516 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Zum Verkauf steht ein voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Arnsberg Altstadt. Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
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Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
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Zum Verkauf steht ein voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Arnsberg Altstadt. Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
Auf 4 Etagen, einschließlich Parterre, verfügt das Gebäude über ca. 516 m² vermietbare Wohnfläche.
Im UG, EG, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss (Spitzboden) 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehören eine Küche und ein Bad.
Um das Jahr 2015 wurden mehrere Sanierungen - und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die solide Vermietung und die hellen und vorteilhaft geschnittenen Räume, sondern auch durch einen grünen Garten und zwei Garagen, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m² zur Attraktivität der Immobilie beitragen.
Aufgrund der Vollvermietung, der Modernisierungsmaßnahmen und der vorteilhaften Lage stellt das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
Auf 4 Etagen, einschließlich Parterre, verfügt das Gebäude über ca. 516 m² vermietbare Wohnfläche.
Im UG, EG, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss (Spitzboden) 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehören eine Küche und ein Bad.
Um das Jahr 2015 wurden mehrere Sanierungen - und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die solide Vermietung und die hellen und vorteilhaft geschnittenen Räume, sondern auch durch einen grünen Garten und zwei Garagen, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m² zur Attraktivität der Immobilie beitragen.
Aufgrund der Vollvermietung, der Modernisierungsmaßnahmen und der vorteilhaften Lage stellt das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar.
Zum Verkauf steht ein voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Arnsberg Altstadt. Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
Auf 4 Etagen, einschließlich Parterre, verfügt das Gebäude über ca. 516 m² vermietbare Wohnfläche.
Im UG, EG, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss (Spitzboden) 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehören eine Küche und ein Bad.
Um das Jahr 2015 wurden mehrere Sanierungen - und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die solide Vermietung und die hellen und vorteilhaft geschnittenen Räume, sondern auch durch einen grünen Garten und zwei Garagen, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m² zur Attraktivität der Immobilie beitragen.
Aufgrund der Vollvermietung, der Modernisierungsmaßnahmen und der vorteilhaften Lage stellt das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 45.540 EUR.
Auf 4 Etagen, einschließlich Parterre, verfügt das Gebäude über ca. 516 m² vermietbare Wohnfläche.
Im UG, EG, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss (Spitzboden) 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen vorhanden sind. Zu jeder Wohnung gehören eine Küche und ein Bad.
Um das Jahr 2015 wurden mehrere Sanierungen - und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die solide Vermietung und die hellen und vorteilhaft geschnittenen Räume, sondern auch durch einen grünen Garten und zwei Garagen, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 862 m² zur Attraktivität der Immobilie beitragen.
Aufgrund der Vollvermietung, der Modernisierungsmaßnahmen und der vorteilhaften Lage stellt das Objekt eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr45.600 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)23
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer10
-
Wohnfläche (ca.)516 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)862 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Voll Vermietet
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Laminat, Fliesen
Teil unterkellert
Bad mit Fenster, Gäste-WC
renoviert / saniert
2 Garagen und 3 Stellplätze.
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Laminat, Fliesen
Teil unterkellert
Bad mit Fenster, Gäste-WC
renoviert / saniert
2 Garagen und 3 Stellplätze.
Voll Vermietet
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Laminat, Fliesen
Teil unterkellert
Bad mit Fenster, Gäste-WC
renoviert / saniert
2 Garagen und 3 Stellplätze.
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Laminat, Fliesen
Teil unterkellert
Bad mit Fenster, Gäste-WC
renoviert / saniert
2 Garagen und 3 Stellplätze.
Lage
59821 Arnsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MG Immoinvest
Herr Martin Günter
Hammer Straße 71, 59457 Werl
Tel.: +49 1590 1316147
Email: info@mgimmoinvest.de
www.mgimmoinvest.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest
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Ansprechpartner
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Hammerstr. 71,
59457 Werl
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