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immobilie1-ID: 31810621 | Anbieter-ID: 1638708233
Solide Familienwohnung über 2 Etagen mit Balkon, Terrasse und Gartenstück
685 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese Wohnung über zwei Etagen vereint großzügiges Wohnen mit einer naturverbundenen Lage in Arnsberg. Aufgeteilt in Erd- und Untergeschoss, bietet die Immobilie durchdachte Raumlösungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare,...
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Diese Wohnung über zwei Etagen vereint großzügiges Wohnen mit einer naturverbundenen Lage in Arnsberg. Aufgeteilt in Erd- und Untergeschoss, bietet die Immobilie durchdachte Raumlösungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaushalt.
Erdgeschoss: Freundlich hell und wandelbar
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das durch eine elegante Schiebetür geteilt werden kann. So entsteht bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Esszimmer, Gästezimmer oder komfortables Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und überzeugt mit direktem Zugang zum Treppenabgang ins Untergeschoss. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss: Drei Räume, viele Möglichkeiten
Im Souterrain stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Eine zusätzliche Toilette sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein separierter weiterer Raum dient als Kellerraum.
Außenbereich: Terrasse mit Garten und Ruhrblick
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Genießen Sie den Ausblick auf die Ruhr und die grüne Umgebung.
Erdgeschoss: Freundlich hell und wandelbar
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das durch eine elegante Schiebetür geteilt werden kann. So entsteht bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Esszimmer, Gästezimmer oder komfortables Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und überzeugt mit direktem Zugang zum Treppenabgang ins Untergeschoss. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss: Drei Räume, viele Möglichkeiten
Im Souterrain stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Eine zusätzliche Toilette sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein separierter weiterer Raum dient als Kellerraum.
Außenbereich: Terrasse mit Garten und Ruhrblick
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Genießen Sie den Ausblick auf die Ruhr und die grüne Umgebung.
Diese Wohnung über zwei Etagen vereint großzügiges Wohnen mit einer naturverbundenen Lage in Arnsberg. Aufgeteilt in Erd- und Untergeschoss, bietet die Immobilie durchdachte Raumlösungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaushalt.
Erdgeschoss: Freundlich hell und wandelbar
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das durch eine elegante Schiebetür geteilt werden kann. So entsteht bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Esszimmer, Gästezimmer oder komfortables Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und überzeugt mit direktem Zugang zum Treppenabgang ins Untergeschoss. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss: Drei Räume, viele Möglichkeiten
Im Souterrain stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Eine zusätzliche Toilette sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein separierter weiterer Raum dient als Kellerraum.
Außenbereich: Terrasse mit Garten und Ruhrblick
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Genießen Sie den Ausblick auf die Ruhr und die grüne Umgebung.
Erdgeschoss: Freundlich hell und wandelbar
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das durch eine elegante Schiebetür geteilt werden kann. So entsteht bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Esszimmer, Gästezimmer oder komfortables Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und überzeugt mit direktem Zugang zum Treppenabgang ins Untergeschoss. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss: Drei Räume, viele Möglichkeiten
Im Souterrain stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Eine zusätzliche Toilette sowie ein Wasch- und Trockenraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein separierter weiterer Raum dient als Kellerraum.
Außenbereich: Terrasse mit Garten und Ruhrblick
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Genießen Sie den Ausblick auf die Ruhr und die grüne Umgebung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK685 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.370 €
-
Nebenkosten220 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen worden, es wurde ein neuer Fußbodenbelag in Holzoptik eingebracht und eine Grundreinigung wurde durchgeführt. In diese Wohnung können Sie somit ohne großen Renovierungsaufwand einziehen!
Die Beheizung erfolgt... mehr lesen
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Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen worden, es wurde ein neuer Fußbodenbelag in Holzoptik eingebracht und eine Grundreinigung wurde durchgeführt. In diese Wohnung können Sie somit ohne großen Renovierungsaufwand einziehen!
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, so dass hier, wie auch für Strom, ein Eigennutzervertrag mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl geschlossen werden muss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, so dass hier, wie auch für Strom, ein Eigennutzervertrag mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl geschlossen werden muss.
Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen worden, es wurde ein neuer Fußbodenbelag in Holzoptik eingebracht und eine Grundreinigung wurde durchgeführt. In diese Wohnung können Sie somit ohne großen Renovierungsaufwand einziehen!
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, so dass hier, wie auch für Strom, ein Eigennutzervertrag mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl geschlossen werden muss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, so dass hier, wie auch für Strom, ein Eigennutzervertrag mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl geschlossen werden muss.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Straße „An der Jägerbrücke“ befindet sich im südlichen Teil der Stadt Arnsberg. Diese Wohnstraße verläuft entlang der Ruhr und endet in einer Sackgasse. Die Wohnlage bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Wohnlage, guter Anbindung an...
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Die Straße „An der Jägerbrücke“ befindet sich im südlichen Teil der Stadt Arnsberg. Diese Wohnstraße verläuft entlang der Ruhr und endet in einer Sackgasse. Die Wohnlage bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Wohnlage, guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und Nähe zur Stadtmitte.
Die Straße „An der Jägerbrücke“ befindet sich im südlichen Teil der Stadt Arnsberg. Diese Wohnstraße verläuft entlang der Ruhr und endet in einer Sackgasse. Die Wohnlage bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Wohnlage, guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und Nähe zur Stadtmitte.
An der Jägerbrücke · 59821 · Arnsberg · Deutschland
Sonstiges
Hier und da kleine Nachbesserungen, einmal richtig sauber gemacht und den eigenen Charme und Stil eingebracht ... hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten schaffen! Platz ist auf jeden Fall reichlich vorhanden! Kinder...
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Hier und da kleine Nachbesserungen, einmal richtig sauber gemacht und den eigenen Charme und Stil eingebracht ... hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten schaffen! Platz ist auf jeden Fall reichlich vorhanden! Kinder und auch Tierliebhaber sind herzlich willkommen!
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Hier und da kleine Nachbesserungen, einmal richtig sauber gemacht und den eigenen Charme und Stil eingebracht ... hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten schaffen! Platz ist auf jeden Fall reichlich vorhanden! Kinder und auch Tierliebhaber sind herzlich willkommen!
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Links
Ansprechpartner
Petra Mangold
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8 ,
59759 Arnsberg
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(02932) 9511230
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