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immobilie1-ID: 31771451 | Anbieter-ID: 16229
6 Parteien Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger am Möhnesee Körbecke zu verkaufen
498.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Körbecke am Möhnesee. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen.
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige... mehr lesen
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige... mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Körbecke am Möhnesee. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen.
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche – ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den nahegelegenen Möhnesee.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.000€.
Außerdem ist eine PV-Anlage installiert, die ca. 5.400€ p.a. an zusätzlichen Einnahmen erwirtschaftet.
Derzeit sind 5/6 Wohnungen vermietet.
Eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee mit hohem Vermietungspotenzial.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche – ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den nahegelegenen Möhnesee.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.000€.
Außerdem ist eine PV-Anlage installiert, die ca. 5.400€ p.a. an zusätzlichen Einnahmen erwirtschaftet.
Derzeit sind 5/6 Wohnungen vermietet.
Eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee mit hohem Vermietungspotenzial.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Körbecke am Möhnesee. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen.
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche – ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den nahegelegenen Möhnesee.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.000€.
Außerdem ist eine PV-Anlage installiert, die ca. 5.400€ p.a. an zusätzlichen Einnahmen erwirtschaftet.
Derzeit sind 5/6 Wohnungen vermietet.
Eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee mit hohem Vermietungspotenzial.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Das Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Diele, Bad und Küche – ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den nahegelegenen Möhnesee.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.000€.
Außerdem ist eine PV-Anlage installiert, die ca. 5.400€ p.a. an zusätzlichen Einnahmen erwirtschaftet.
Derzeit sind 5/6 Wohnungen vermietet.
Eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee mit hohem Vermietungspotenzial.
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Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer16
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer6
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Balkon4.00
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
Ausstattung
Öl-Heizung mit 30.000 l Tank
Öl-Heizung mit 30.000 l Tank
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Körbecke, dem zentralen Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit direkter Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Körbecke, dem zentralen Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit direkter Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Restaurants sind fußläufig in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle („Körbecke Post“) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Soest. Der Bahnhof Soest ist etwa 12 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz (z.B. Richtung Dortmund und Kassel).
Für Pendler bietet die nahegelegene A44 (ca. 8 km) eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund, Kassel und ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur punktet die Lage durch ihre Nähe zum Möhnesee, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die nächste Bushaltestelle („Körbecke Post“) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Soest. Der Bahnhof Soest ist etwa 12 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz (z.B. Richtung Dortmund und Kassel).
Für Pendler bietet die nahegelegene A44 (ca. 8 km) eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund, Kassel und ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur punktet die Lage durch ihre Nähe zum Möhnesee, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Körbecke, dem zentralen Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit direkter Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Restaurants sind fußläufig in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle („Körbecke Post“) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Soest. Der Bahnhof Soest ist etwa 12 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz (z.B. Richtung Dortmund und Kassel).
Für Pendler bietet die nahegelegene A44 (ca. 8 km) eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund, Kassel und ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur punktet die Lage durch ihre Nähe zum Möhnesee, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Die nächste Bushaltestelle („Körbecke Post“) ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Soest. Der Bahnhof Soest ist etwa 12 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz (z.B. Richtung Dortmund und Kassel).
Für Pendler bietet die nahegelegene A44 (ca. 8 km) eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund, Kassel und ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Dortmund ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur punktet die Lage durch ihre Nähe zum Möhnesee, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Möhnesee Deutschland (59519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr... mehr lesen
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Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH nicht übernommen werden.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
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59519 Möhnesee
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