immobilie1-ID: 31810475 | Anbieter-ID: 09638
Schöne DHH in ruhiger Lage von Lüdinghausen!
395.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In absolut ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit... mehr lesen
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit... mehr lesen
In absolut ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie eine offene Küche. Der an den Wohnraum angrenzende Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Wohngefühl ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum (ca. 30 m²) – ideal als Homeoffice, Hobbybereich auch Schlafzimmer.
Das ca. 250 m² große Grundstück liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport (geschlossen) mit Abstellraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie eine offene Küche. Der an den Wohnraum angrenzende Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Wohngefühl ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum (ca. 30 m²) – ideal als Homeoffice, Hobbybereich auch Schlafzimmer.
Das ca. 250 m² große Grundstück liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport (geschlossen) mit Abstellraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen dieses attraktive Angebot.
In absolut ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie eine offene Küche. Der an den Wohnraum angrenzende Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Wohngefühl ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum (ca. 30 m²) – ideal als Homeoffice, Hobbybereich auch Schlafzimmer.
Das ca. 250 m² große Grundstück liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport (geschlossen) mit Abstellraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie eine offene Küche. Der an den Wohnraum angrenzende Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Wohngefühl ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Raum (ca. 30 m²) – ideal als Homeoffice, Hobbybereich auch Schlafzimmer.
Das ca. 250 m² große Grundstück liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport (geschlossen) mit Abstellraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59348)
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Ansprechpartner
Herr Klaas Pabst
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Geschwister-Scholl-Straße 28,
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59348 Lüdinghausen
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48653 Coesfeld
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