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immobilie1-ID: 31765005 | Anbieter-ID: 2330
Für Kapitalanleger 5,5% Rendite - gut vermietete Bistro-Immobilie
269.000 €
Kaufpreis
95 m²
Gastraumfläche
Beleben Sie die Stadt mit Ihrem interessanten Gewerbe! Wir bieten Ihnen eine gepflegte und gut vermietete Gewerbe-Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss/1. OG eines im Jahr 2008 in Massiv-Bauweise errichteten Gebäudes...
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Beleben Sie die Stadt mit Ihrem interessanten Gewerbe! Wir bieten Ihnen eine gepflegte und gut vermietete Gewerbe-Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss/1. OG eines im Jahr 2008 in Massiv-Bauweise errichteten Gebäudes befindet sich die großzügige Gewerbefläche von 146 m².
Die große Fensterfront ist nicht nur eine Augenweide zum Präsentieren und Gestalten, sondern lässt auch viel Licht in die Räumlichkeiten strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Beleben Sie die Stadt mit Ihrem interessanten Gewerbe! Wir bieten Ihnen eine gepflegte und gut vermietete Gewerbe-Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss/1. OG eines im Jahr 2008 in Massiv-Bauweise errichteten Gebäudes befindet sich die großzügige Gewerbefläche von 146 m².
Die große Fensterfront ist nicht nur eine Augenweide zum Präsentieren und Gestalten, sondern lässt auch viel Licht in die Räumlichkeiten strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Nettorendite5,5 %
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)146 m²
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Gastraumfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die 146 m2 große Einheit ist mit Fliesen ausgelegt und die Rasterdecke ist mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Eine geräumige Küche inklusive Abluft und Kühlräumen sowie eine massive Thekenanlage steht den Mietern der Einheit zur Verfügung. ...
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Die 146 m2 große Einheit ist mit Fliesen ausgelegt und die Rasterdecke ist mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Eine geräumige Küche inklusive Abluft und Kühlräumen sowie eine massive Thekenanlage steht den Mietern der Einheit zur Verfügung. Doppelglasige bodentiefe Fenster, Parkplätze vor dem Haus gehören dazu.
Die Fassade ist eine Verblender/Putz-Fassade mit großem/hellem Eingangsbereich, zwei WC´s und ein behindertengerechtes WC sind vorhanden. Auch eine Außenfläche vor der Einheit ist nutzbar.
Die 146 m2 große Einheit ist mit Fliesen ausgelegt und die Rasterdecke ist mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Eine geräumige Küche inklusive Abluft und Kühlräumen sowie eine massive Thekenanlage steht den Mietern der Einheit zur Verfügung. Doppelglasige bodentiefe Fenster, Parkplätze vor dem Haus gehören dazu.
Die Fassade ist eine Verblender/Putz-Fassade mit großem/hellem Eingangsbereich, zwei WC´s und ein behindertengerechtes WC sind vorhanden. Auch eine Außenfläche vor der Einheit ist nutzbar.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage/zentral am Beginn der Einkaufsstraße in Lüdinghausen. Auf der nahegelegenen Einkaufsstraße finden Sie zahlreiche Boutiquen/Cafes/Einzelhändler/Gewerbebetriebe. In der näheren Umgebung haben...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage/zentral am Beginn der Einkaufsstraße in Lüdinghausen. Auf der nahegelegenen Einkaufsstraße finden Sie zahlreiche Boutiquen/Cafes/Einzelhändler/Gewerbebetriebe. In der näheren Umgebung haben Sie Anschluss zu verschiedenen Businien/Bahnhof/Autobahn A 43.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage/zentral am Beginn der Einkaufsstraße in Lüdinghausen. Auf der nahegelegenen Einkaufsstraße finden Sie zahlreiche Boutiquen/Cafes/Einzelhändler/Gewerbebetriebe. In der näheren Umgebung haben Sie Anschluss zu verschiedenen Businien/Bahnhof/Autobahn A 43.
Freiheit Wolfsberg · 59348 · Lüdinghausen · Deutschland
Sonstiges
Mieteinnahmen von 15.000 € pro Jahr. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 02546-910900 mit Ihnen. Bei Kontakt per Email denken Sie daran Ihre Telefonnummer mit anzugeben, so dass wir...
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Mieteinnahmen von 15.000 € pro Jahr. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 02546-910900 mit Ihnen. Bei Kontakt per Email denken Sie daran Ihre Telefonnummer mit anzugeben, so dass wir zurückrufen können.
Mieteinnahmen von 15.000 € pro Jahr. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 02546-910900 mit Ihnen. Bei Kontakt per Email denken Sie daran Ihre Telefonnummer mit anzugeben, so dass wir zurückrufen können.
Dokumente
Ansprechpartner
Voss Marcus
Voss Immo-Verwaltung GmbH
Bahnhofsallee 36,
48653 Coesfeld-Lette
48653 Coesfeld-Lette
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02546 910965
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