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immobilie1-ID: 31639097 | Anbieter-ID: 4971
Kamen - Lüner Höhe: Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise
259.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Mitte der 60er Jahre erstellte Haus wurde in Hangbauweise im Split-Level-Stil (versetzte Ebenen) erstellt. Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten und wurde 1978 durch einen Anbau (unterkellert + Dachterrasse)...
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Das Mitte der 60er Jahre erstellte Haus wurde in Hangbauweise im Split-Level-Stil (versetzte Ebenen) erstellt. Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten und wurde 1978 durch einen Anbau (unterkellert + Dachterrasse) erweitert. Die 3 Schlafzimmer sind auf 2 Ebenen verteilt. G-WC, Duschbad sowie Nebenräume (Keller mit Gartenzugang, ausgebauter Dachboden) sind vorhanden.
Das Haus ist schön aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand: Haustür, Fenster, Oberböden, teilw. Holzdecken, Balkongeländer, Terrassenbelag ... sollten erneuert werden, wir sehen den Gesamtaufwand bei gut 60.000 EUR.
Die Garage inkl. Stellplatz davor sowie ein weiterer liegen gegenüber und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist schön aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand: Haustür, Fenster, Oberböden, teilw. Holzdecken, Balkongeländer, Terrassenbelag ... sollten erneuert werden, wir sehen den Gesamtaufwand bei gut 60.000 EUR.
Die Garage inkl. Stellplatz davor sowie ein weiterer liegen gegenüber und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Mitte der 60er Jahre erstellte Haus wurde in Hangbauweise im Split-Level-Stil (versetzte Ebenen) erstellt. Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten und wurde 1978 durch einen Anbau (unterkellert + Dachterrasse) erweitert. Die 3 Schlafzimmer sind auf 2 Ebenen verteilt. G-WC, Duschbad sowie Nebenräume (Keller mit Gartenzugang, ausgebauter Dachboden) sind vorhanden.
Das Haus ist schön aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand: Haustür, Fenster, Oberböden, teilw. Holzdecken, Balkongeländer, Terrassenbelag ... sollten erneuert werden, wir sehen den Gesamtaufwand bei gut 60.000 EUR.
Die Garage inkl. Stellplatz davor sowie ein weiterer liegen gegenüber und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist schön aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand: Haustür, Fenster, Oberböden, teilw. Holzdecken, Balkongeländer, Terrassenbelag ... sollten erneuert werden, wir sehen den Gesamtaufwand bei gut 60.000 EUR.
Die Garage inkl. Stellplatz davor sowie ein weiterer liegen gegenüber und sind im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer4
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)323 m²
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Nutzfläche (ca.)88 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis10.04.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz
Lage
In ruhiger Sackgassenlage - KiGa und Grundschule liegen ca. 1 km entfernt, weiterführende Schulen sowie die Stadtmitte in ca. 2 km. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Ausgang zu einem Gemeinschaftsweg versehen.
In ruhiger Sackgassenlage - KiGa und Grundschule liegen ca. 1 km entfernt, weiterführende Schulen sowie die Stadtmitte in ca. 2 km. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Ausgang zu einem Gemeinschaftsweg versehen.
Kamen Lüner Höhe Deutschland (59174)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Böhmer
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstraße 90 ,
58730 Fröndenberg-Dellwig
58730 Fröndenberg-Dellwig
Hauptstr. 90,
58730 Fröndenberg - Dellwig
58730 Fröndenberg - Dellwig
02378 / 92 93 - 0
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Hauptstr. 90,
58730 Fröndenberg - Dellwig
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+49(2378)9293-0
info@boehmer-partner.de
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