Ruhig wohnen, zentral leben – in bester Lage von Hamm-Werries

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Komfort, Qualität und Wohnfreude auf allen Ebenen


Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus gepflegtem Zustand, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Komfort, Qualität und Wohnfreude auf allen Ebenen


Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus gepflegtem Zustand, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen, ebenso wie für Paare, die bereits an später denken und ein barrierearmes Wohnen im Alter schätzen.



Schon von außen präsentiert sich die Immobilie mit ihrer zeitlosen Klinkerfassade gepflegt und einladend. Die großzügige Einfahrt wurde neu gepflastert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Ganze durch eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten – komfortabel, praktisch und durchdacht.



Im Inneren empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich das Erdgeschoss großzügig erschließt. Mittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und einem stilvollen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende, geschlossene Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen idealen Rückzugsort mit Blick ins Grüne – ganzjährig nutzbar.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine langlebige Granitarbeitsplatte sowie moderne Einbaugeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Ein echtes Plus für alle, die sofort einziehen möchten.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem, barrierearmen Bad – eine ideale Lösung für das Wohnen auf einer Ebene. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden.



Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein renoviertes Duschbad mit moderner Ausstattung, ein Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Bäder im gesamten Haus wurden hochwertig modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, geschmackvollen Stil.

Die Holzfenster verfügen größtenteils über elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss sorgen abgehängte Decken mit integrierten Einbauspots für ein angenehmes Lichtkonzept.

Auch der Kellerbereich überzeugt: Hier befindet sich nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine eigene Sauna – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Gasheizung wurde erst 2022 erneuert. Es besteht keinerlei Instandhaltungsstau, sodass Sie hier ohne größere Investitionen sofort einziehen können.

Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur Genießen. Die Kombination aus praktischem Nutzen, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlhaus – heute für die Familie, morgen für den Ruhestand.



Das Haus wird kurzfristig frei.