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immobilie1-ID: 31741955 | Anbieter-ID: ip3758
Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Hamm
148.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Hamm! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1977 wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche erwartet Dich eine gemütliche Umgebung, die Du nach Deinen eigenen...
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Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Hamm! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1977 wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche erwartet Dich eine gemütliche Umgebung, die Du nach Deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien, und ein Gäste-WC, das den Komfort für Dich und Deine Besucher erhöht.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Erbpachtgrundstück, das Dir Flexibilität bietet und eine interessante Option für langfristige Investitionen darstellt. Die gepflegte Wohnung in Massivbauweise überzeugt mit funktionalen Fußböden aus Laminat und Teppichboden, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet Dir zusätzlichen Stauraum oder Platz für Deine Hobbys. Zudem steht Dir eine praktische Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz für Dein Fahrzeug bietet.
Besonders vorteilhaft: Du kannst Deinen Einzugstermin flexibel nach Absprache gestalten. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer gemütlichen Umgebung mit einfacher Ausstattung ein neues Kapitel aufzuschlagen. Dein neues Zuhause wartet auf Dich – entdecke es jetzt!
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Erbpachtgrundstück, das Dir Flexibilität bietet und eine interessante Option für langfristige Investitionen darstellt. Die gepflegte Wohnung in Massivbauweise überzeugt mit funktionalen Fußböden aus Laminat und Teppichboden, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet Dir zusätzlichen Stauraum oder Platz für Deine Hobbys. Zudem steht Dir eine praktische Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz für Dein Fahrzeug bietet.
Besonders vorteilhaft: Du kannst Deinen Einzugstermin flexibel nach Absprache gestalten. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer gemütlichen Umgebung mit einfacher Ausstattung ein neues Kapitel aufzuschlagen. Dein neues Zuhause wartet auf Dich – entdecke es jetzt!
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Hamm! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1977 wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche erwartet Dich eine gemütliche Umgebung, die Du nach Deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien, und ein Gäste-WC, das den Komfort für Dich und Deine Besucher erhöht.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Erbpachtgrundstück, das Dir Flexibilität bietet und eine interessante Option für langfristige Investitionen darstellt. Die gepflegte Wohnung in Massivbauweise überzeugt mit funktionalen Fußböden aus Laminat und Teppichboden, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet Dir zusätzlichen Stauraum oder Platz für Deine Hobbys. Zudem steht Dir eine praktische Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz für Dein Fahrzeug bietet.
Besonders vorteilhaft: Du kannst Deinen Einzugstermin flexibel nach Absprache gestalten. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer gemütlichen Umgebung mit einfacher Ausstattung ein neues Kapitel aufzuschlagen. Dein neues Zuhause wartet auf Dich – entdecke es jetzt!
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Erbpachtgrundstück, das Dir Flexibilität bietet und eine interessante Option für langfristige Investitionen darstellt. Die gepflegte Wohnung in Massivbauweise überzeugt mit funktionalen Fußböden aus Laminat und Teppichboden, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet Dir zusätzlichen Stauraum oder Platz für Deine Hobbys. Zudem steht Dir eine praktische Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz für Dein Fahrzeug bietet.
Besonders vorteilhaft: Du kannst Deinen Einzugstermin flexibel nach Absprache gestalten. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer gemütlichen Umgebung mit einfacher Ausstattung ein neues Kapitel aufzuschlagen. Dein neues Zuhause wartet auf Dich – entdecke es jetzt!
Kosten
-
Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis31.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Garagenstellplatz für sicheres Parken
- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter... mehr lesen
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Garagenstellplatz für sicheres Parken
- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter... mehr lesen
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Garagenstellplatz für sicheres Parken
- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter Gasversorgung
- Erbbaurecht
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Garagenstellplatz für sicheres Parken
- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter Gasversorgung
- Erbbaurecht
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Garagenstellplatz für sicheres Parken
- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter Gasversorgung
- Erbbaurecht
- Laminat- und gemütliche Teppichböden
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
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- Praktischer mit viel Stauraum
- Moderne Zentralheizung mit effizienter Gasversorgung
- Erbbaurecht
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Hamm! Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Viertel, das dir alles bietet, was das Herz begehrt. Von hier aus bist du bestens vernetzt, ob per Auto oder mit öffentlichen...
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Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Hamm! Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Viertel, das dir alles bietet, was das Herz begehrt. Von hier aus bist du bestens vernetzt, ob per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist schnell erreichbar. In der Nähe findest du coole Cafés, trendige Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Für Naturliebhaber gibt es Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte dürfen sich auf diverse Freizeitaktivitäten in der Nähe freuen, sei es Joggen an der frischen Luft oder ein Besuch im Fitnessstudio. Die Nachbarschaft ist lebendig und vielseitig, eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Hier findest du den idealen Ausgangspunkt für deine täglichen Abenteuer in Hamm und Umgebung.
Für Naturliebhaber gibt es Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte dürfen sich auf diverse Freizeitaktivitäten in der Nähe freuen, sei es Joggen an der frischen Luft oder ein Besuch im Fitnessstudio. Die Nachbarschaft ist lebendig und vielseitig, eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Hier findest du den idealen Ausgangspunkt für deine täglichen Abenteuer in Hamm und Umgebung.
Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Hamm! Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Viertel, das dir alles bietet, was das Herz begehrt. Von hier aus bist du bestens vernetzt, ob per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist schnell erreichbar. In der Nähe findest du coole Cafés, trendige Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Für Naturliebhaber gibt es Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sportbegeisterte dürfen sich auf diverse Freizeitaktivitäten in der Nähe freuen, sei es Joggen an der frischen Luft oder ein Besuch im Fitnessstudio. Die Nachbarschaft ist lebendig und vielseitig, eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Hier findest du den idealen Ausgangspunkt für deine täglichen Abenteuer in Hamm und Umgebung.
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Hamm Deutschland (59067)
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Sonstiges
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Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
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