immobilie1-ID: 31708285 | Anbieter-ID: 141933NW
Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten und viel Potenzial
230.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 213 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten...
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Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 213 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es besonders attraktiv für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sowohl als Wohn- als auch als Essbereich zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten aus dem Jahr 1989, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wartet darauf, nach persönlichen Wünschen genutzt zu werden.
Viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben zwei praktischen Kellerräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen kreativen Rückzugsort.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur ein und passt sich der Umgebung an.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Lassen Sie sich inspirieren!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sowohl als Wohn- als auch als Essbereich zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten aus dem Jahr 1989, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wartet darauf, nach persönlichen Wünschen genutzt zu werden.
Viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben zwei praktischen Kellerräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen kreativen Rückzugsort.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur ein und passt sich der Umgebung an.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Lassen Sie sich inspirieren!
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 213 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es besonders attraktiv für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sowohl als Wohn- als auch als Essbereich zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten aus dem Jahr 1989, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wartet darauf, nach persönlichen Wünschen genutzt zu werden.
Viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben zwei praktischen Kellerräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen kreativen Rückzugsort.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur ein und passt sich der Umgebung an.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Lassen Sie sich inspirieren!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um es sowohl als Wohn- als auch als Essbereich zu nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten aus dem Jahr 1989, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wartet darauf, nach persönlichen Wünschen genutzt zu werden.
Viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben zwei praktischen Kellerräumen steht hier ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung – ideal für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen kreativen Rückzugsort.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Flachdach fügt sich harmonisch in die Architektur ein und passt sich der Umgebung an.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Lassen Sie sich inspirieren!
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet in Hamm - Lohauserholz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten...
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Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet in Hamm - Lohauserholz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Verbindung in die Region ermöglicht. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Verbindung in die Region ermöglicht. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet in Hamm - Lohauserholz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Verbindung in die Region ermöglicht. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Verbindung in die Region ermöglicht. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten.
Hamm Nordrhein-Westfalen Deutschland (59063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem...
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Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unsere Maklerin Betina de Sousa Pinheiro, die Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unsere Maklerin Betina de Sousa Pinheiro, die Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unsere Maklerin Betina de Sousa Pinheiro, die Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unsere Maklerin Betina de Sousa Pinheiro, die Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Betina de Sousa Pinheiro
LBS Immobilien GmbH NordWest Hamm
Gutenbergstr. 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
Chattanoogaplatz 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381 580660
LBS Immobilien GmbH NordWest Hamm
Chattanoogaplatz 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
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