immobilie1-ID: 31721711 | Anbieter-ID: 394
SCHADE IMMOBILIEN - Vermietete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Weitblick!
72.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante Etagenwohnung mit Potenzial in idyllischer Lage von Plettenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit – einer geräumigen Etagenwohnung mit viel Potenzial am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit – einer geräumigen Etagenwohnung mit viel Potenzial am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese... mehr lesen
Charmante Etagenwohnung mit Potenzial in idyllischer Lage von Plettenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit – einer geräumigen Etagenwohnung mit viel Potenzial am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und Ruhe sowie einem unschlagbaren Weitblick vom Balkon.
Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über ungefähr 57 m² und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem großzügigen Balkon, eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit robustem PVC-Belag versehen, ideal zum einfachen Reinigen und Modernisieren.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzlich eine großzügige Garage für lediglich 7.900,00 € zu erwerben, die bereits in der monatlichen Kaltmiete von 385,00 € enthalten ist. Das macht diese seit über 25 Jahren vermietet Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, während sie gleichzeitig auch perfekt für Selbstnutzer geeignet ist, die ihre eigene Wohnträume verwirklichen möchten.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein Hausgeld von 273,90 € sorgt für eine solide finanzielle Planungssicherheit.
Erleben Sie die Ruhe und Stille dieses letzten Hauses in einer Sackgasse und genießen Sie den unvergleichlichen Weitblick vom Balkon – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Interessiert? Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ob als Investition oder Ihr neues Zuhause – diese Wohnung hält vielfältige Möglichkeiten für Sie bereit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit – einer geräumigen Etagenwohnung mit viel Potenzial am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und Ruhe sowie einem unschlagbaren Weitblick vom Balkon.
Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über ungefähr 57 m² und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem großzügigen Balkon, eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit robustem PVC-Belag versehen, ideal zum einfachen Reinigen und Modernisieren.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzlich eine großzügige Garage für lediglich 7.900,00 € zu erwerben, die bereits in der monatlichen Kaltmiete von 385,00 € enthalten ist. Das macht diese seit über 25 Jahren vermietet Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, während sie gleichzeitig auch perfekt für Selbstnutzer geeignet ist, die ihre eigene Wohnträume verwirklichen möchten.
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Charmante Etagenwohnung mit Potenzial in idyllischer Lage von Plettenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit – einer geräumigen Etagenwohnung mit viel Potenzial am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und Ruhe sowie einem unschlagbaren Weitblick vom Balkon.
Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über ungefähr 57 m² und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem großzügigen Balkon, eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit robustem PVC-Belag versehen, ideal zum einfachen Reinigen und Modernisieren.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzlich eine großzügige Garage für lediglich 7.900,00 € zu erwerben, die bereits in der monatlichen Kaltmiete von 385,00 € enthalten ist. Das macht diese seit über 25 Jahren vermietet Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, während sie gleichzeitig auch perfekt für Selbstnutzer geeignet ist, die ihre eigene Wohnträume verwirklichen möchten.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein Hausgeld von 273,90 € sorgt für eine solide finanzielle Planungssicherheit.
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Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über ungefähr 57 m² und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem großzügigen Balkon, eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit robustem PVC-Belag versehen, ideal zum einfachen Reinigen und Modernisieren.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzlich eine großzügige Garage für lediglich 7.900,00 € zu erwerben, die bereits in der monatlichen Kaltmiete von 385,00 € enthalten ist. Das macht diese seit über 25 Jahren vermietet Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, während sie gleichzeitig auch perfekt für Selbstnutzer geeignet ist, die ihre eigene Wohnträume verwirklichen möchten.
Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein Hausgeld von 273,90 € sorgt für eine solide finanzielle Planungssicherheit.
Erleben Sie die Ruhe und Stille dieses letzten Hauses in einer Sackgasse und genießen Sie den unvergleichlichen Weitblick vom Balkon – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Kosten
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Kaufpreis72.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis7.900 €
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Hausgeld pro Monat273,9 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.620 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Plettenberg. Gelegen am Ende einer Sackgasse, bietet sie angenehme Privatsphäre und ist ideal für Einzelpersonen und Paare, die eine friedliche Umgebung...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Plettenberg. Gelegen am Ende einer Sackgasse, bietet sie angenehme Privatsphäre und ist ideal für Einzelpersonen und Paare, die eine friedliche Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugen.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unter einem Kilometer erreichbar, was die Lage besonders für Berufstätige mit flexiblen Arbeitszeiten und junge Paare interessant macht. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind nur drei Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Diese Umgebung verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig eine attraktive Wertentwicklung.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unter einem Kilometer erreichbar, was die Lage besonders für Berufstätige mit flexiblen Arbeitszeiten und junge Paare interessant macht. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind nur drei Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Diese Umgebung verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig eine attraktive Wertentwicklung.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Plettenberg. Gelegen am Ende einer Sackgasse, bietet sie angenehme Privatsphäre und ist ideal für Einzelpersonen und Paare, die eine friedliche Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugen.
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Insgesamt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Diese Umgebung verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig eine attraktive Wertentwicklung.
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Insgesamt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Diese Umgebung verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig eine attraktive Wertentwicklung.
Plettenberg Deutschland (58840)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Herr Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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