immobilie1-ID: 31758411 | Anbieter-ID: 427
SCHADE IMMOBILIEN - Fast 300 qm Wohnfläche, Doppelcarport für Wohnwagen und vieles mehr!
259.000 €
Kaufpreis
293,19 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1904, erstrahlt durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in neuem Glanz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, bietet diese Immobilie auf drei Etagen nahezu 300 m²...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1904, erstrahlt durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in neuem Glanz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, bietet diese Immobilie auf drei Etagen nahezu 300 m² Wohnfläche – optimal verteilt auf drei stilvolle Wohnungen. Zwei dieser Einheiten sind bereits an verlässliche, solvente Mieter vergeben und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle.
Mit einer modernen Heizungsanlage, einer größtenteils erneuerten Elektrik sowie teilweise neuen Fenstern und der neuen Haustür, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen überdachten Terrasse oder auf einem der Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Parkmöglichkeiten sind in Form eines Doppelcarports, geeignet auch für Wohnmobile, sowie zweier Garagen reichlich vorhanden.
Dieses exquisite Objekt vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und anspruchsvolle Investoren dar. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem vielseitigen Nutzungspotential dieser Liegenschaft überzeugen.
Mit einer modernen Heizungsanlage, einer größtenteils erneuerten Elektrik sowie teilweise neuen Fenstern und der neuen Haustür, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen überdachten Terrasse oder auf einem der Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Parkmöglichkeiten sind in Form eines Doppelcarports, geeignet auch für Wohnmobile, sowie zweier Garagen reichlich vorhanden.
Dieses exquisite Objekt vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und anspruchsvolle Investoren dar. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem vielseitigen Nutzungspotential dieser Liegenschaft überzeugen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1904, erstrahlt durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in neuem Glanz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, bietet diese Immobilie auf drei Etagen nahezu 300 m² Wohnfläche – optimal verteilt auf drei stilvolle Wohnungen. Zwei dieser Einheiten sind bereits an verlässliche, solvente Mieter vergeben und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle.
Mit einer modernen Heizungsanlage, einer größtenteils erneuerten Elektrik sowie teilweise neuen Fenstern und der neuen Haustür, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen überdachten Terrasse oder auf einem der Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Parkmöglichkeiten sind in Form eines Doppelcarports, geeignet auch für Wohnmobile, sowie zweier Garagen reichlich vorhanden.
Dieses exquisite Objekt vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und anspruchsvolle Investoren dar. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem vielseitigen Nutzungspotential dieser Liegenschaft überzeugen.
Mit einer modernen Heizungsanlage, einer größtenteils erneuerten Elektrik sowie teilweise neuen Fenstern und der neuen Haustür, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen überdachten Terrasse oder auf einem der Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Parkmöglichkeiten sind in Form eines Doppelcarports, geeignet auch für Wohnmobile, sowie zweier Garagen reichlich vorhanden.
Dieses exquisite Objekt vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und anspruchsvolle Investoren dar. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem vielseitigen Nutzungspotential dieser Liegenschaft überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.940 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1904
-
Zimmer14
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)293,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)200,38 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Plettenberg, Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Plettenberg, Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Durch die fußläufige Nähe zur Innenstadt sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu erreichen, was den Alltag enorm erleichtert. Zudem befindet sich ein Schulzentrum in nur ca. 5 km Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus städtischer Nähe und guter Verkehrsanbindung sorgt für ein rundum gelungenes Wohnumfeld.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Plettenberg, Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Durch die fußläufige Nähe zur Innenstadt sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu erreichen, was den Alltag enorm erleichtert. Zudem befindet sich ein Schulzentrum in nur ca. 5 km Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus städtischer Nähe und guter Verkehrsanbindung sorgt für ein rundum gelungenes Wohnumfeld.
Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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