2-Familienhaus nebst Garage und Garten

Einfamilienhaus mit Anbau in zweigeschossiger Bauweise und Garage, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Das Hauptgebäude ist eingeschossig mit teilweisem Keller und teilausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1955 erbaut, der Anbau stammt aus dem... mehr lesen

Einfamilienhaus mit Anbau in zweigeschossiger Bauweise und Garage, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Das Hauptgebäude ist eingeschossig mit teilweisem Keller und teilausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1955 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1978. Die Gesamtwohnfläche beträgt 218 m². Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet zusätzlich Platz im Freien.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, das Öltanklager und zwei Kellerräume auf 52 m². Im Anbau gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer auf 54 m². Das Erdgeschoss beinhaltet einen Flur, eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon auf 110 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 54 m².

Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die von Viessmann BT22 stammt und im Jahr 1986 installiert wurde. Der Ölbrenner von Körting wurde im Jahr 1995 eingebaut. Es ist zu beachten, dass die Heizungsanlage innerhalb von 3 Jahren nach einem Eigentümerwechsel erneuert werden muss. Das gesamte Gebäude weist erhebliche Instandhaltungsrückstände auf. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einer steilen Hanglage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.000,00 EUR.

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