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immobilie1-ID: 31772205 | Anbieter-ID: 2040
Ihr neues Zuhause in Menden: Gepflegtes Reihenendhaus mit großzügigem Garten
285.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus besticht durch seine attraktive Lage in Menden und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus besticht durch seine attraktive Lage in Menden und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf ein vielseitiges und praktisches Zuhause legen.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie helle und freundliche Schlafräume im Obergeschoss. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen die Wohnqualität. Zudem bietet das Dachgeschoss mit ca. 10-15m² Nutzfläche und einer Gaube weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Waschküche. Ein direkter Zugang aus dem Keller zum Garten ist ebenfalls gegegben.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gartenfläche, die für ein Reihenendhaus ein besonderes Plus an Freiraum schafft. Der Garten wurde von den aktuellen Eigentümern neu eingezäunt und bietet eine überdachte Terrasse, ein Kleintiergehege sowie einen Pool mit Kiesumrandung.
Zwei private PKW-Stellpläze und eine Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus ist zeitnah bezugsbereit und bietet die perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen.
Möchten Sie mehr über Ihr potentielles Zuhause erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie helle und freundliche Schlafräume im Obergeschoss. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen die Wohnqualität. Zudem bietet das Dachgeschoss mit ca. 10-15m² Nutzfläche und einer Gaube weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Waschküche. Ein direkter Zugang aus dem Keller zum Garten ist ebenfalls gegegben.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gartenfläche, die für ein Reihenendhaus ein besonderes Plus an Freiraum schafft. Der Garten wurde von den aktuellen Eigentümern neu eingezäunt und bietet eine überdachte Terrasse, ein Kleintiergehege sowie einen Pool mit Kiesumrandung.
Zwei private PKW-Stellpläze und eine Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus ist zeitnah bezugsbereit und bietet die perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen.
Möchten Sie mehr über Ihr potentielles Zuhause erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses gepflegte Reihenendhaus besticht durch seine attraktive Lage in Menden und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf ein vielseitiges und praktisches Zuhause legen.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie helle und freundliche Schlafräume im Obergeschoss. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen die Wohnqualität. Zudem bietet das Dachgeschoss mit ca. 10-15m² Nutzfläche und einer Gaube weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Waschküche. Ein direkter Zugang aus dem Keller zum Garten ist ebenfalls gegegben.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gartenfläche, die für ein Reihenendhaus ein besonderes Plus an Freiraum schafft. Der Garten wurde von den aktuellen Eigentümern neu eingezäunt und bietet eine überdachte Terrasse, ein Kleintiergehege sowie einen Pool mit Kiesumrandung.
Zwei private PKW-Stellpläze und eine Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus ist zeitnah bezugsbereit und bietet die perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen.
Möchten Sie mehr über Ihr potentielles Zuhause erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche sowie helle und freundliche Schlafräume im Obergeschoss. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen die Wohnqualität. Zudem bietet das Dachgeschoss mit ca. 10-15m² Nutzfläche und einer Gaube weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Waschküche. Ein direkter Zugang aus dem Keller zum Garten ist ebenfalls gegegben.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gartenfläche, die für ein Reihenendhaus ein besonderes Plus an Freiraum schafft. Der Garten wurde von den aktuellen Eigentümern neu eingezäunt und bietet eine überdachte Terrasse, ein Kleintiergehege sowie einen Pool mit Kiesumrandung.
Zwei private PKW-Stellpläze und eine Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus ist zeitnah bezugsbereit und bietet die perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1922
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis11.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
> Grundstücksgröße 634m²
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011... mehr lesen
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011... mehr lesen
> Grundstücksgröße 634m²
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011 mit 5000 Liter Öltank (Warmwasser dezentral)
> Schallschutzfenster aus 2018 (zweifachverglast) mit Einbruchsicherung
> Manuelle Rollläden
> Haustür und Eingangstür zum Garten wurden 2018 erneuert
> Innentüren und Heizkörper erneuert
> Bodenbelag hauptsächlich Vinyl
> Einbauküche (ca. 8 Jahe alt) gegen Abstandssumme optional zu übernehmen
> Gäste-WC im Erdgeschoss
> Dachboden teilweise ausgebaut mit Dachgaube und neuen Fenstern
> Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Neu eingezäunt)
> Pool (ohne Technik)
> Sandkasten (10cm aufgeschüttet)
> 2 x 1000 Liter Regenfässer
> Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011 mit 5000 Liter Öltank (Warmwasser dezentral)
> Schallschutzfenster aus 2018 (zweifachverglast) mit Einbruchsicherung
> Manuelle Rollläden
> Haustür und Eingangstür zum Garten wurden 2018 erneuert
> Innentüren und Heizkörper erneuert
> Bodenbelag hauptsächlich Vinyl
> Einbauküche (ca. 8 Jahe alt) gegen Abstandssumme optional zu übernehmen
> Gäste-WC im Erdgeschoss
> Dachboden teilweise ausgebaut mit Dachgaube und neuen Fenstern
> Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Neu eingezäunt)
> Pool (ohne Technik)
> Sandkasten (10cm aufgeschüttet)
> 2 x 1000 Liter Regenfässer
> Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage
> Grundstücksgröße 634m²
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011 mit 5000 Liter Öltank (Warmwasser dezentral)
> Schallschutzfenster aus 2018 (zweifachverglast) mit Einbruchsicherung
> Manuelle Rollläden
> Haustür und Eingangstür zum Garten wurden 2018 erneuert
> Innentüren und Heizkörper erneuert
> Bodenbelag hauptsächlich Vinyl
> Einbauküche (ca. 8 Jahe alt) gegen Abstandssumme optional zu übernehmen
> Gäste-WC im Erdgeschoss
> Dachboden teilweise ausgebaut mit Dachgaube und neuen Fenstern
> Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Neu eingezäunt)
> Pool (ohne Technik)
> Sandkasten (10cm aufgeschüttet)
> 2 x 1000 Liter Regenfässer
> Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage
> Wohnfläche 115m²
> Nutzfläche ca.10-15m² im Dachgeschoss
> 2 Bäder mit Dusche
> 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer
> Dämmung Dach aus 2007
> Elektrik teilweise erneuert (Digitaler Stromzähler vorhanden)
> Ölheizung aus 2011 mit 5000 Liter Öltank (Warmwasser dezentral)
> Schallschutzfenster aus 2018 (zweifachverglast) mit Einbruchsicherung
> Manuelle Rollläden
> Haustür und Eingangstür zum Garten wurden 2018 erneuert
> Innentüren und Heizkörper erneuert
> Bodenbelag hauptsächlich Vinyl
> Einbauküche (ca. 8 Jahe alt) gegen Abstandssumme optional zu übernehmen
> Gäste-WC im Erdgeschoss
> Dachboden teilweise ausgebaut mit Dachgaube und neuen Fenstern
> Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Neu eingezäunt)
> Pool (ohne Technik)
> Sandkasten (10cm aufgeschüttet)
> 2 x 1000 Liter Regenfässer
> Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Menden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Menden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die gute Erreichbarkeit der Iserlohner Landstraße und die Nähe zur Autobahn bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Die gute Erreichbarkeit der Iserlohner Landstraße und die Nähe zur Autobahn bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Menden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die gute Erreichbarkeit der Iserlohner Landstraße und die Nähe zur Autobahn bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
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Menden Obsthof Deutschland (58706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Mandy Seefeldt
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
+49 (0) 2304 - 23 96 110
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
02304 2396110
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