immobilie1-ID: 31696659 | Anbieter-ID: 402
SCHADE IMMOBILIEN - Bezugsfreie Eigentumswohnung in bester Lage von Lüdenscheid zu verkaufen!
169.000 €
Kaufpreis
82,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Lüdenscheid. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1988 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung bietet Ihnen drei...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Lüdenscheid. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1988 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2019/2020 ausgetauscht. Somit ist eine der höheren Instandhaltungsmaßnahmen bereits gedeckt worden.
Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage optional für 15.000 € erworben werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und das lebendige Umfeld von Lüdenscheid. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kaufgelegenheit.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2019/2020 ausgetauscht. Somit ist eine der höheren Instandhaltungsmaßnahmen bereits gedeckt worden.
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Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und das lebendige Umfeld von Lüdenscheid. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kaufgelegenheit.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Lüdenscheid. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1988 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2019/2020 ausgetauscht. Somit ist eine der höheren Instandhaltungsmaßnahmen bereits gedeckt worden.
Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage optional für 15.000 € erworben werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und das lebendige Umfeld von Lüdenscheid. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kaufgelegenheit.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2019/2020 ausgetauscht. Somit ist eine der höheren Instandhaltungsmaßnahmen bereits gedeckt worden.
Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage optional für 15.000 € erworben werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen können. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und das lebendige Umfeld von Lüdenscheid. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kaufgelegenheit.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,82 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis02.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Etagenwohnung liegt in Lüdenscheid. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naturnähe, ergänzt durch ausgezeichnete Infrastruktur und diverse kulturelle sowie sportliche Angebote. In der Nähe befinden sich...
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Die angebotene Etagenwohnung liegt in Lüdenscheid. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naturnähe, ergänzt durch ausgezeichnete Infrastruktur und diverse kulturelle sowie sportliche Angebote. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die besonders Familien ansprechen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A45 und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sind umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit historischen Gebäuden und vielfältigem Kulturangebot besticht. Diese Wohnung vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen.
Die angebotene Etagenwohnung liegt in Lüdenscheid. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naturnähe, ergänzt durch ausgezeichnete Infrastruktur und diverse kulturelle sowie sportliche Angebote. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die besonders Familien ansprechen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A45 und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sind umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit historischen Gebäuden und vielfältigem Kulturangebot besticht. Diese Wohnung vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen.
Lüdenscheid Deutschland (58511)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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